【卓越房产】9月联手淘宝“尝甜头” 万科14城再启全程网售


发布时间:2021-01-26 06:47:25 阅读量:3630 作者:鹏威

深圳中原地产的研究报告称,在市场持续低迷的情况下,很多开发商已经偃旗息鼓,或延迟开盘时间,或减少了供应量卓越房产。但是记者从深圳万科了解到,12月还将再推5个新盘,总货值30亿元。同时,由于商业不存在限购限贷的问题,万科在12月还将集中推出四个商铺盘入市。

“万科V购”华南在线购房中心在易居电商平台全面上线。万科在深圳、广州、厦门、福州、长沙等华南14城的共计10亿元房源,将以在线专卖的形式,实行全程网络销售。这也是史上最大规模的房产电商项目,涉及城市之广和项目之多已经远远超过此前SOHO中国、华远地产、龙湖和招商地产等开发商的网购规模。

据介绍,万科此次大规模网购活动中,买房者将“享有超亿元优惠”,包括一元起拍最高150万优惠、轻松赢首期、1年免费住万科等一系列的营销手段。

值得关注的是,万科推出的网购房源已经不是“鸡肋产品”,例如深圳公司上线的产品涉及旗下万科公园里、清林径、双月湾等五大物业,涵盖了刚需类、改善类及度假类等全品类项目,最高优惠达20余万元。

万科深圳公司表示,之所以大量推出新项目,一方面与万科总裁郁亮日前的表态有关,万科无论在什么样的市场环境下,仍然会坚持快速销售、现金为王的策略;同时,对于万科深圳而言,12月也是能否完成全年计划的关键时刻。而在11月28日,万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆对媒体表示,受调控影响,万科的销售速度减慢。

在此前的9月份,万科深圳公司曾首次与淘宝合作房产网上团购,仅仅耗时3个小时,53套总价值超过3500万的房源就被一抢而空。深圳万科营销部经理杜晓晖表示,在线上推出的是该楼盘的部分特价房源,与万科线下的销售并不冲突。此举最后却吸引到了一些新客户前来购房,效果不错。

有消息称,万科正在计划搭建电子商务网络。深圳电子商务专家龚文祥曾在微博中透露,万科目前正通过全球著名猎头公司招聘电商总监,要求之一就是“有能力迅速组建一支电商运营团队”。

如果情况属实,这将意味着万科在网上卖房领域未来还会有不小的动作卓越房产。

而对于高房价,专家认为不宜踩急刹车,而造成目前居民买不起房的原因,除了三高之外,有关专家指出还在于保障性住房的提供量不足:“还有一个低,是什么呢?保障性住房的计划指标没有完成。我们只完成了保障性住房计划指标的百分之二十多,缺失了百分之七十几;这样的结果容易造成房价节节攀高。以后,中等收入、中高收入都慢慢的被边缘化。”

这场因原创设计而引发的纠纷最终谁胜谁负,目前还无人知晓。在维权事件受到多方关注之余,原创设计问题再次引发行业的思考。由于国内家具原创设计刚起步,知识产权保护体系还不成熟,在面对同质化竞争、抄袭等乱象时,国内品牌家具企业只能满腔无奈。反观海外品牌家具企业,由于掌握无可复制的核心竞争力,他们显得更为淡定、从容。

备受瞩目的中央经济工作会议为2010年的宏观政策“定了调”卓越房产。分析人士认为,“基调”对于房地产行业总体上是和风送暖。对于整个房地产业来说,把握好一些政策所释放的信号是最为关键的。

以征收20%个税为例,网民“我是风”说,最近我在看房,虽然这里的地方细则还没落地,但我发现中介公司已将手中的部分房源划分成了“无税房”和“有税房”,且这种划分是建立在对20%个税进行差额征收基础上的。不过,我这里的房子一般上世纪八、九十年代的居多,这几年房价疯涨,使得全额与差额的金额相差不多,即使是差价按20%征税,也是一笔不菲的金额。

像桃源小洲一样,以高铁房概念吸引上海人来投资的,嘉兴还有好多家。

“日月光中心广场目前成交的客户有相当部分是通过渠道销售而来,而渠道销售主要是项目在上海或者其他城市举办的推介会。再加上我们企业由于具备台资背景,故在外来购房者中,中国台湾及香港的客户也占据相当份额。”鼎固地产业务部经理黄丽告诉记者。虽然在记者再三追问下,黄丽一直没有告诉记者具体的成交比例,不过,从她的表情可以猜到这个数据应该不错。南坪中心的万达广场,外地客户占15%;观音桥中心的协信中心30%~40%的业主是外地人……更让记者意外的是,位于解放碑创汇首座的置业顾问告诉记者,他们目前的业主,外国人比例达到50%。

万科 全程 华南

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来自嵊州的网友说:评论时间:2021-01-26
一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复
来自晋州的网友说:评论时间:2021-01-26
一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自东营的网友说:评论时间:2021-01-26
    真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复

  • 来自濮阳的网友说:评论时间:2021-01-26
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

来自丰城的网友说:评论时间:2021-01-25
当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复
来自桦甸的网友说:评论时间:2021-01-25
哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复

  • 来自高雄的网友说:评论时间:2021-01-25
    生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2021-01-25
    真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复

  • 来自三门峡的网友说:评论时间:2021-01-24
    不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-24
    有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

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