【厦门九尊房产】本周广州一手房预售2206套 楼盘不多货量大

发布时间：2021-01-22 00:44:57 阅读量：51102 作者：昊东

本周预售的住宅中，全部位于外围区域的南部和东部，南部的番禺、南沙共有975套，占比44%；东部的萝岗、增城共有1231套，占比56%厦门九尊房产。本周批准预售单位的套均面积为121平方米，珊瑚湾畔全是170多平方米的大单位，万科东荟城花园则全是100平方米以下的单位。 （张秀钦）

本周，广州一手住宅批准预售的楼盘不多，只有5个厦门九尊房产。好在，每个楼盘批准预售套数都在300套以上，最多的有500多套，因此，本周一手住宅批准预售套数还能达到2206套，相比上周的3276套有所回落。虽然本周一手住宅批准预售有所减少，但是市场可售货量并不少，因为其中有南沙万达广场等楼盘有大量商务公寓单位也拿到了预售证，并且在上周末已推出市场。

在投资理念上，亿万富豪不怎么注重规避风险，投资方向上，他们投资房地产的较多。从这可以看出，财富阶层仍然比较青睐房地产投资。(记者 黄涛)

当建筑设计遇见Uber，将会擦出什么火花？万科给出的答案是设计公社。

与商品房平分秋色的是二手房交易。据通报，房交会首日二手房成交1507套，成交建筑面积14.08万平方米，成交金额4.91亿元。其中，二手住宅成交1486套，成交建筑面积13.77万平方米，成交金额4.84亿元。

据记者了解，今年7、8月份，二手住宅的成交量情况其实与广州楼市从“牛市”进入“熊市”的2007年如出一辙。有业内人士预测，在业主坚守高总价不放的情况下，不排除成交量会持续下滑的可能性。

韩晓平：主要是这些加油站有足够的囤油。前段时间批发价比较低各大炼油厂都在降价促销，炼油的时候是柴油和汽油共同出来的，我们国家对柴油的需求量比较大，但是用汽油的车一般是小轿车和一部分的公共汽车。用汽油的车是比较小的，但是炼出的油是按照一定比例出来的，他们为了能够把油卖掉就要进行促销，就会降低价格。我们现在的定价是最高价，在这个价格下，你可以往下降，降多少政府也不管你。

金融危机给企业带来的困难毕竟只是一时，而企业的良好信誉能带来的无形资本却可以受益无穷。为了眼前一时的蝇头小利而不惜牺牲信誉，即使暂时赚了，其实也是输亏根本的买卖。开发商今天的尴尬处境就恰恰说明了这一点。

让孟先生郁闷的楼盘位于南四环外，开盘当天，170多套房子就销售一空。销售人员对记者说：“一共170多套房子已经有200人排号，今天来根本就没有意义。”

杨红旭：一是政策壁垒，公积金归地方公积金管理中心统一调配，所以地区间协调，有一定的制度障碍，就必须要求两个市级政府的上级政府来进行协调；第二个是利益壁垒，有些是用来支持当地的住房保障和棚改房的开发贷款；有些政府还可能在资金紧张时，从公积金池子里挪用资金。所以每个地方政府都不希望自己的资金池，被其他人使用。这两个壁垒，必须突破。(记者丁华艳)

自3月底北京市土地市场暂停交易后，昨天下午，土地市场交易正式恢复，并且顺利成交4块非住宅经营性土地，总成交价仅105980万元。业内人士认为，地价便宜主要是因为土地性质为非住宅用地，且都在郊区。

专家认为，政策出台后，将抑制很多买房人的需求，申城房价改变上涨趋势，会在一段时间内陷入僵持厦门九尊房产。首付比重的上调，也会给售出房屋带来较大障碍，投资客出货清仓意愿比以往来得更加紧迫。可以预见，接下来略作沉淀，二手挂牌将出现激增，议价空间也会不同程度地放大。其中，由于政策的倾斜，中小户型的市场表现会略好。

奥克兰的房价相比4年前，涨幅的确不小。以“淼爷”新家所在社区为例，房价涨幅超过70％。面对飞涨房价，“淼爷”也不得不求助父母。他和公司主管聊天时发现，原来这种情况在新西兰一样普遍，年轻人不依靠父母经济支持，买房还是比较困难的。

很明显，尽管近两日住建部和国务院常务会议都表示要坚决遏制房价过快上涨，打击炒房，但类似的政府态度表态已经说过太多次，市场需要更实质的措施。

今年以来，通州受益于新城规划，价格猛涨。受CBD东扩影响，原本就是价值高地的CBD核心区进一步隆起。连片规划带动板块价值提升成为北京楼市一景。

今年8月，美空间推出299元/㎡包含全屋家具、灯具、窗帘，20天供货、0增项6不限等模式开启了软装的互联网时代，又给消费者带来了更多的家庭软装体验与实惠。发布会上，来自燕郊的客户刘先生，分享了一次性订购美空间四套家庭软装服务的经历。据悉，传统软装模式的价格买到一套家居软装，现在通过美空间的高性价比组合能够买到四套家居软装。

从这个角度来说，港资房企的市场竞争优势及发展空间相对之前小了许多，也会迫使各家港资房企策略发生一定变化。最终各家房企“因地制宜”制定符合自己的布局与发展策略，寻求企业的中长期稳健发展。

如选择收购、退房方式，则需配偶一同到场办理签约手续。签约后，现场直接办理委托收购企业、开发商代办后续所有手续，无需权利人或购房人亲自到相关部门办理相关手续。

有数据显示，北京一季度住宅成交均价已达2.5万元人民币，五环内新盘均价破3万元人民币，深圳关内住宅均价已经高达3万元，上海的房价正在超越东京。武汉、南京、杭州等泛长三角区域领涨二线城市，多个楼盘单价年涨幅已超过150%。

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