【桐乡房产预售】农机站长的土地流转经


发布时间:2021-01-26 16:41:44 阅读量:56868 作者:祺祾

彭泽县发包耕地28桐乡房产预售.6万亩,到目前为止,土地流转总面积达到12.69万亩,其中50亩以上集中连片的规模流转达5.06万亩,分别占发包耕地的44.4%和17.7%,培育各类新型农业经营主体193户,发展家庭农场13个。

记者 官平

胡建很忙。

他是江西彭泽县农业局经管站站长,再有三年就要退休了。近来手头事务一件接着一件,案头的文件夹叠成堆。具体工作内容涉及农村土地承包、农民负担监管、农村集体财务管理,还要负责指导农民专业合作组织、农业产业化经营、农村科技体制改革等。面对中国证券报记者,胡建表示,2013年耗费精力最多的两件事就是合作社与土地流转。

“两个重头戏,农民合作社实现了双超,土地流转实现了双增。”胡建说,中央和省里提出要构建新型农业经营体系,但如果不搞或者搞不好土地流转,就很难培育新型农业经营主体。

胡建虽然做了很多年经管工作,但依然认为土地流转工作难。一个是地块零碎,搞规模流转必须集中连片,但在第二轮土地承包时,每家每户好地和坏地都分一点,一整片地分成东一块、西一块,有些家庭劳动力多,就不愿意流转出去,还有一些农民因为其他原因不愿意流转。“要解决这种矛盾就要‘互换并地’。”

此外,土地承包法规定土地承包经营权30年不变,在这个期间“生不减死不减”,这类土地流转的难度倒不大,老百姓愿打愿挨,只是容易产生矛盾纠纷。

“依法依规进行引导,必须在这个基础上做工作,工作做不通就不行,否则农民就告状去了。”胡建表示,一定要规范流转程序,按照合同办事,立下白纸黑字。如果这件事办不好,会留下“扯皮”的后遗症。

规模流转是胡建今年主抓的工作重点。今年彭泽县集中打造了浪溪镇“东湖”万亩土地流转核心区,该核心区流转面积达1.05万亩,培育新型农业经营主体17个,流转农户2315户,涉及珍珠、瓜蒌、养鱼、棉花、麻鸭等产业。像这么大规模的流转,在江西省也是非常少见的。

胡建表示,在调研过程中可以发现,土地流转中出现的很多问题,比如部分地方对土地流转的操作程序把握不准,有的将林地作为土地流转;有的将集体土地资源作为农户承包地流转,混淆了土地流转概念,有的在指导签订合同时不够规范,有的不填写地界四至;这些问题即不符合政策规定,也遗留了大量的矛盾纠纷隐患。

虽然工作难做,但胡建对农民总有一种说不出的情结,单靠几亩地不可能发家致富,农村土地必须进行流转,实现规模化经营,否则难有出路桐乡房产预售。

李水源认为,目前,对于石家庄的现状来说,还要考虑的问题是怎样提升小区的文化品位。比如建筑艺术与规划,居住小区不能仅仅是为了实现居住的需求,还要考虑小区的园林、休闲等功能。而现在很多开发商都崇尚欧式风格,当然也可以尝试,无可厚非,但是如果盲目跟风,就是一种误区,我们现在还处于模仿阶段,还没有真正体会到其中真正的内涵。

近期,特别是7月以来,在全国土地市场上,越来越多的房企一改前几个月的安静,开始活跃起来,频频出手抢地、拿地。在地方加大土地特别是优质地块供应的前提下,房企拿地热情迅速释放。

今日(10日),记者从中国社会工作协会获悉,“2010中国慈善排行榜”已经出炉,全国道德模范、江苏黄埔再生资源利用有限公司董事长陈光标再次荣获“中国首善”称号。

业内人士同时表示,“有法可依”还须“执法必严”,防止“多头管理”变成“空头管理”。中国房产信息集团研究总监薛建雄说,目前对房地产中介机构的监管,涉及工商、物价、劳动等多个部门,这些部门尚未形成有效的监管合力。对于领取营业执照从事房地产中介的大量个体经营户难以纳入房地产主管部门备案监管范围,对于存在未备案等违规行为的房地产中介机构难以吊销营业执照,及时清出市场。

昨天下午,在小区业主的陪同下,记者来到金城银樽物业服务中心,见到了该中心负责人陈正远桐乡房产预售。他坦言,幼儿园面积近900平方米,在一个月前就开始装修,目前已接近尾声。“幼儿园直接和开发商重庆泰德置业有限公司签订的租赁合同。”

据了解,长河郡是荣盛龙湖半岛中的档次较高的项目,目前在售130套房,皆为130—150平方米的大户型,如果以30枚金牌计算,就能减免总价3万元,优惠幅度不小。

业内人士提出,南京市机动车拥有量已达148万辆,其中汽车拥有量为108万辆,汽配城落在哪,还需要城市认真规划。如果任经营户们四处流散,难说不会在其它地方形成新的违建。与此同时,这些违建拆除后,南京“东大门”有了可供重新谋划的新空间。未来将承担何种功能,发展什么样的产业,呈现怎样的容颜,将是这座城市面临的又一道考题。(曾力莹 颜芳)

土地 记者 胡建

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来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-01-26
痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。 回复
来自浏阳的网友说:评论时间:2021-01-26
痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。 回复

  • 来自梅州的网友说:评论时间:2021-01-26
    人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

  • 来自普兰店的网友说:评论时间:2021-01-26
    真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复

来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-25
没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复
来自宿迁的网友说:评论时间:2021-01-25
一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复

  • 来自格尔木的网友说:评论时间:2021-01-25
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自合肥的网友说:评论时间:2021-01-25
    转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复

  • 来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-01-24
    你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-01-24
    说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

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