【志远房产 悟空找房】京广渠路15号地有望成新地王 二手房疯涨3000元


发布时间:2021-01-25 00:32:49 阅读量:317 作者:楠峻

在售房源坐涨千元志远房产 悟空找房

“自从富力城10亿拍了广渠门外这块地后,部分业主反应得非常兴奋和乐观,二手房要价疯涨,现在已达每平方米30000元了。”中原地产双井店销售人员对记者说。继广渠门外10号地以“跌破眼镜”的10亿天价成京城“地王”后,今天,被预测为“新地王”的广渠路15号地将进入“角斗场”。

富力城二手房最高30000志远房产 悟空找房

“我们房子要涨钱了!”自从富力地产一掷“亿”金后,类似的帖子就在广渠路一带楼盘的业主论坛上全面开花。“5月初的时候,广渠路一带的二手房价格在每平方米12000元到23000元之间,可到了5月底,业主喊的价格就涨到了每平方米16000元到26000元之间,现在又提到30000元。”我爱我家双井店销售员小胡对记者说。而根据北京中原地产的监测数据,富力城项目二手房报价每隔半月就要疯涨3000元。富力城、CBD总部公寓、苹果社区等典型项目,客户量仍旧较大,供需比达1:10,一批二手房业主也握紧房源暂不出售。

不仅二手房业主的挂牌价在提高,珠江帝景、禧福汇、华翰国际……一些在售一手房的均价,也在坚挺上扬。珠江帝景开盘的C区塔楼,均价每平方米22000元,比上期涨了1000元;6月6日排号的禧福汇三单元,折扣后均价是每平方米19500元,比前期价格高出每平方米1000元。

而在记者致电华翰国际销售热线时,销售人员报出的均价是每平方米23000元,但再问到其主力户型时,有的价格已经涨到了每平方米24000元。销售人员说:“广渠路的新地块本来价格就不低,现在这块儿地更热了,客户多了,我们是这个区域园林、景观最好的,优势很明显,成交也就多了。”

小心有价无市

今天,紧邻东四环的广渠路15号地将挂牌销售。这块地隶属百子湾板块,周边集合了珠江帝景、后现代城、PEKING HOUSE、壹线国际等多个热销楼盘,占地面积15.59万余平方米,包括1.5万平方米的配建廉租房,是北京6月入市地块中体量、位置俱佳的一块地。据了解,广渠路15号地挂牌起始价为16.47亿元,折合楼面均价为每平方米5800元。包括SOHO中国、合生创展、万科、保利、华润置地等多家地产界“大鳄”都已准备参与竞价,而在10号地竞拍中异军突起的“黑马”中国电子据传也再次出手,一片厮杀在所难免。

“广渠路10号地的天价拍卖,增强了开发商的土地储备意愿,而广渠路15号地的即将拍卖,势必会掀起新一轮的地价之争,促进房价上涨。”北京中原三级市场研究部分析人员对记者说。而21世纪不动产分析师则提醒,要小心有价无市。“目前的房地产市场并没有充分的理由证明可以恢复到2007年高峰期的那种水平,市场还处于买卖双方互相博弈的阶段,过快过猛的价格涨幅,购房者很有可能不埋单,盲目抬高售价最终恐将落得个有价无市的局面。”该分析师对记者说。(赵莹莹)

房租大涨之后怎么办?之前关心售房市场的人越来越关心租房。

记者特别注意到,根据中原集团研究中心对30个重点城市监测数据显示,5月份新房成交量预计约为1631万平方米,环比上升20%,同比上升28%,与今年3月的高点相比微增3%。红五月概念,成为众多媒体的聚焦点。

而与此对应的是,装饰中可采用一些玻璃质感的小物件,以突出通透感,此外,窗帘的作用是装饰为主,因此薄型窗帘也是流行元素,像透明纱质的材料,或上面有色彩鲜艳刺绣图案的材料尤其受欢迎。

当层出的“豪华楼”,频频改写着“最牛”的词义,公众对此现象的抨击,势必形成某种可沿袭的套路:由其“奢华铺张”,追问其程序正义和民意根基。比如阜阳“白宫”,就曾饱受诟病,被指“造价过高”“透支民生”。民情激愤,不是无理可循:置于民生贫瘠,尤其是教育投入畸缺的情形中,“豪华办公楼”太过刺眼。

虽然高校学生租房的集中时期多在6-7月份,但目前已经有逐渐增多的趋势,不少高校周边年轻人租房的比重有所提高。链家地产市场研究部陈雪表示,例如,五道口、菜户营、白石桥等地区年轻人租房都有所增长。

然而,自去年12月以来,各地的公租房项目开始陆续竣工,一批房源也被推向了市场,就在人们为之欢欣鼓舞之际志远房产 悟空找房。让人大跌眼镜的是,上海、武汉、郑州和北京等城市公租房项目上市“试水”却频繁遇冷。

以老公房为代表的中低端二手房价格普遍进入下行通道,导致市场供应量增加,也是11月市中心区包括地铁沿线板块成交均价下滑的原因之一。上海中原地产研究咨询部经理马冀表示,11月1日出台的新普通住房标准,将各环线间普通住宅的价格由之前单价限制改为总价限制。新标准公布后全市二手房中普通住宅比例已上升至四成以上,而普陀曹杨、徐汇龙华、杨浦中原等以中小户型老公房为主的板块内,普通住宅比例已达80%以上。

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来自漳平的网友说:评论时间:2021-01-25
有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行! 回复
来自保定的网友说:评论时间:2021-01-25
有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行! 回复

  • 来自长葛的网友说:评论时间:2021-01-25
    带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。 回复

  • 来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-01-25
    如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

来自三河的网友说:评论时间:2021-01-24
人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复
来自长葛的网友说:评论时间:2021-01-24
我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

  • 来自新泰的网友说:评论时间:2021-01-24
    咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。 回复

  • 来自福州的网友说:评论时间:2021-01-24
    享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

  • 来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-23
    人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复

  • 来自临汾的网友说:评论时间:2021-01-23
    希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

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