【高淳房产投资】海口上邦百汇城现违建“楼上楼“ 被城管叫停

发布时间：2021-01-16 10:32:07 阅读量：40243 作者：朗达

目前，龙华区城管局高度重视此事，已下发了整改通知书，要求业主单位首先要予以停工，不能在没有获得行政许可的情况下进行加建，直到其重新申请取得行政许可证后方才可以施工高淳房产投资。如果无法取得相关证件，就需要在规定期限内进行自拆。如果限期不能进行自拆，城管部门将按照程序申请予以强拆。

(记者吉羽)近日，海口市上邦百汇城大规模加建“楼上楼”，准备将北侧原本三层商业楼加建至四层。海口市龙华区城管局发现这一情况后，依法进行了查处，责令业主单位限期自拆，否则予以强拆。

海口上邦百汇城现违建"楼上楼"被城管叫停

据海口市民举报，上邦百汇城作为海口市繁华商业区的大型商场，北侧商业楼近段时间大规模加建“楼上楼”。对此，记者实地看到，上邦百汇城北侧商业楼原本是三层的建筑，现在正在搭建框架结构，准备加盖第四层。施工过程中，靠马路的一侧则没有用防护网进行围挡，存在安全隐患。

针对这一情况，记者采访了海口市龙华区城管局相关负责人。据介绍，该局已经发现了上邦百汇城加盖情况。经调查，上邦百汇城加盖没有取得规划部门审批许可，确定属于违法建筑，且违建面积大、规模大，还涉嫌侵占消防通道。

村民武瑞芳有180多平方米的平房，出租了4小间，每月有租金收入1000多元。虽然上楼后，这块收入可能没有了，但她还是支持改造工作。

第一季度发布《钢铁工业节能减排指导意见》和《中小企业节能减排指导意见》，上半年发布《水泥行业节能减排指导意见》。4月底前将淘汰落后产能年度计划分解下达到各省市，并公布落后产能企业名单。

赵连霞说，包括公租房在内的多功能产业用地建设可能略微滞后于回迁房建设，但也力争在2012年竣工。

此轮调控政策的核心宗旨是“增加保障性住房和普通商品住房有效供给”，调控之初的“国四条”到重磅出击的“国十一条”，对此都不惜笔墨重申强调。为保证住房用地供给，国土部联合相关部门“多管齐下”整理土地市场，一方面强调增加住房建设用地有效供应，另一方面严厉打击房企囤地行为。“国四条”开门见山地指出“要增加普通商品住房的有效供给”，结尾压轴处强调“继续大规模推进保障性安居工程建设”。在此基础上,一个月后出台的“国十一条”，明确提出力争到2012年末，争取解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题，还表示进一步加强土地供应管理和商品房销售管理，增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。

今年频繁出现在土地市场的北京本土开发商首开股份，经常以联合体的方式竞标，如与万科组成联合体以12亿元的价格拿下通州台湖地块，共同开发通州台湖这一新区域；与保利组成联合体以12.82亿元的价格和配建1.05万平米公租房的条件夺得大兴旧宫地块。

值得注意的是，上述人士指出，城镇规模变化不仅仅是数字变动，而是重在改革。但现阶段《规划》中所涉及的仍只是初步划分改变。“因此，小城镇改为市后是否完全拥有与城市规模相匹配的管理权限，具体下放哪些，怎么改还没有具体定论。”

同样20世纪80年代末90年代初，美国也曾发生过由于房地产泡沫而引发的危机。最初发生问题的金融机构，集中在主营房地产存贷款业务的储贷会，其后波及到商业银行。储贷会在美国有相当数量的资产额。曾在20世纪80年代初期一度逼近商业银行的40%，住宅抵押贷款市场份额达到商业银行两倍之多，是美国金融市场的重要力量。但是自20世纪80年代初起，随着金融自由化逐步推进，其他金融机构加入竞争行列，各种条例的取消也使储贷会丧失利率优势，支付能力不断下降。20世纪80年代末90年代初，美国房地产价格大幅度下跌，房地产客户违约率从1988年2高淳房产投资.25%猛增到1990年6.54%，因而形成大量银行不良资产，专门从事房地产的储贷会则普遍陷入严重困境之中。从2000年开始，股市“泡沫”破裂和经济衰退导致近40年来最低的利率和低收入增长率，美国房地产价格增长率出现了与房主收入增长率相反的趋势，美国再次出现房地产泡沫。而这次泡沫到2008年开始破裂，最后演变成冲击全球的次贷危机。

因此，城市居民住房问题，既不是人多地少的供需矛盾问题，也不是市场竞争的效率问题，而是在房地产市场的特有属性导致市场失灵的情况下，政府的干预措施和价值取向问题高淳房产投资。所以，政府必须从均衡社会财富、确保社会稳定的角度对房地产市场进行干预，这样才可能最终解决居民住房问题。(作者任小铁)

王永平表示，京郊新区的商铺投资，随着未来的人口增长，商业氛围的增加，其成长性是毋庸置疑的，但在什么时间节点能看到投资回报也是不能预计的。

而且要注意，商品房预售许可证中注明的开发商应当和出售房屋的出卖人完全一致，否则不能确定开发商销售的合法性。(记者 胡斌 实习生 胡曼 李韵)

一周后，林女士在使用该保养液后却发现，看上去光亮如新的地板变得很危险，家人在地板上行走像是在溜冰，不仅如此，在保养过的地板上走动还会留下脚印，而且擦不干净。

今年6月，武汉楼市一反常态，量价齐升。亿房研究中心统计显示，6月份，全市共成交商品住宅13454套，其中主城区9672套，远城区3782套。主城区商品住宅销量比“红五月”还多卖出665套，一举超越2006年6月的9157套，刷新单月销售纪录。这是半年内，武汉商品住宅成交量第四次刷新历史同期纪录。

因此，城市居民住房问题，既不是人多地少的供需矛盾问题，也不是市场竞争的效率问题，而是在房地产市场的特有属性导致市场失灵的情况下，政府的干预措施和价值取向问题。所以，政府必须从均衡社会财富、确保社会稳定的角度对房地产市场进行干预，这样才可能最终解决居民住房问题。(作者任小铁)

上邦 百汇 楼上楼

上一篇： 八城楼市涨幅超20% 供求失衡明显刚性需求强劲

下一篇： 北京第一处“限房价地块”将竞价 限价2万2