【浩宇房产】海口一违建被查后仍然施工 称已和城管打好关系

发布时间：2021-01-26 16:17:00 阅读量：740 作者：贝玺

记者接到陈先生的反映后，赶到该处违建工地：工地在建的是钢结构的大型厂房式建筑，已建到第二层浩宇房产。工地负责人赵先生称，他们准备用这个厂房式的建筑办一个物流公司。他承认这是一处没有办规划报建手续的违法建筑，城管也来查过。现在他们在加快进度，力争让这处违建成为一个既成的“事实”。到时向城管执法部门交罚款就可以了。

家住海口秀英东方洋路的陈先生，多次向秀英城管举报位于秀英外运路可口可乐公司对面的违法建筑，结果城管执法人员过来查处后，违建不仅没停工，反而加快建设进度，越“长”越高浩宇房产。陈先生说：“虽然城管无权自行决定拆除违建，但他们不能采取措施制止违建行为吗？为何我向城管举报没有一点效果呢？”

陈先生介绍，今年8月开始，有人在没有办理任何手续的情况下，在秀英外运路可口可乐公司对面一大片空地上挖地基，准备建一个钢结构的大型建筑物。这处违建工地对附近居民及工厂产生了严重影响，日夜加班施工，噪声影响附近居民的生活和工作。工地组织车辆运水泥、钢筋等建筑材料，常常造成外运路交通堵塞。为此，陈先生多次向秀英区政府及城管执法部门举报，要求有关部门进行查处。然而结果却让他大失所望。

陈先生说：“城管执法人员接到举报后曾来违法建筑工地进行查处，也核实了该工地没有办理任何合法手续建设违法建筑。执法人员勒令其停工，并象征性地没收了一些简单的作业工具。然而执法人员走后，工地不仅没有停工，反而加快了进度。”陈先生又将此情况反映至秀英城管，但执法人员却说：“我们来查了，正在向上级主管部门报告。我们没时间天天守在那里。”

无奈的陈先生等人自行来到工地阻止施工，工地负责人却称，他们已与城管打好关系了，城管不来查，别人没有权力管。

记者随后向秀英城管举报了这一情况，一位城管负责人的回答与陈先生介绍的一样。该负责人称正在向上级主管部门汇报。“我们不可能天天守在那里，阻止他们建设。”

记者向秀英城管主管部门打听该处违建处理情况，相关工作人员电话中称，他们还没有接到秀英城管部门的汇报。(记者聂元剑)

李水源认为，目前，对于石家庄的现状来说，还要考虑的问题是怎样提升小区的文化品位。比如建筑艺术与规划，居住小区不能仅仅是为了实现居住的需求，还要考虑小区的园林、休闲等功能。而现在很多开发商都崇尚欧式风格，当然也可以尝试，无可厚非，但是如果盲目跟风，就是一种误区，我们现在还处于模仿阶段，还没有真正体会到其中真正的内涵。

世茂地产数据显示，截至6月，其累计签约225.2亿元，完成全年目标的75%。世茂相关人士称，超额完成全年销售任务应该不成问题。保利地产也是如此，上半年销售总额已突破500亿元。对于销售大幅增长的原因，保利地产副总经理胡在新表示，主要是公司在把握市场的同时，可售货源充足。王英男亦证实，截至6月，保利地产北京公司已经完成了年初设定的全年销售任务。实习生 李思潼

“其实哈市人热购海景房，主要原因是海边养生，近年来台风暴雨频发侵袭沿海城市，也影响了一部分人的购买愿望。”哈市房地产专家张树国告诉记者，海景房刚进入哈市时每平方米仅一两千元，相比本地房价不高，而且可在海边安家生活有助养生，当然惬意。但因为很多海景房是期房，宣传不符合实际，造成哈市市民在外地投资购房纠纷不断，像购买了“小产权房”的、一房多卖的、开发商违约几年难进户的事情均有发生，所以也使得市民购房时更加谨慎。此外，很多已经购房的市民反映，作为度假休闲的目的购买的海景房利用率低，而且往返、日常小区各种费用高，如果手头没有闲钱而购买了海景房就很不合算了。

所谓个人住房贷款贴息，是指青岛市住房公积金管理中心对享受城市居民最低生活保障、有个人住房贷款的住房公积金缴存职工，按照规定给予一定的贷款利息补贴，以减轻借款人家庭还贷压力的惠民措施。

朱克亮(以下简称“朱”)：去年开始的调控，是理性的，是有效的浩宇房产。一个行业，投资或投机气氛浓厚并不是好事。由于限购、限贷等政策，调控开始的首年，高端需求被压抑，做高端物业的商家确实过得很惨，但一年过后，调控见效，市场开始回归理性，去年还比较惨淡的高端市场，现在已经好很多了，相信下半年还会更加好。

官方已明确二套房贷“认房不认贷”，但是在各家银行，仍然延续了“认贷不认房”的习惯。昨日在记者的采访中，建行、交行、河北银行等省会各家银行都表示，只要贷款申请人在银行系统有房贷的记录，不管是否还清，再申请住房贷款就算二套房贷；如果没有贷款记录，则按首套房贷对待。“认房不认贷听起来很严格，但是真正执行起来很不容易，需要相关部门尽快出台操作细则和多个部门的配合。如果单靠我们银行一个一个地调查，太不现实了。”某银行一位信贷人员说。房贷新政实施近一月省会楼市反响各异，恒大地产率先以8.5折进行大幅度优惠促销。据记者了解，恒大地产是从5月5日开始在全国约40个楼盘中同时推出8.5折促销让利活动。这是新一轮楼市调控背景下，第一个擎起大幅度优惠促销大旗的房企。

社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立认为，7月CPI跌到了“1”时代，很多投资者开始期盼货币政策“放水”，但他认为暂时央行还有顾忌，主要是房地产市场“不听话”，前几次降息和降准对房地产形成了较大的刺激，“如果房价不降，则降息和降准都难了。”同策咨询研究中心总监张宏伟表示，7月CPI破2，将为房地产市场继续制定和施行“差别化”的限购限贷政策奠定了基础。如果楼市差别化微调政策的执行将成就楼市成交量“金九银十”，而差别化政策的执行短期内房价难大幅反弹，但降价动力会逐步消失。(记者 赵燕华 实习生 赖嘉雯 祝贺)

北京中原地产张大伟表示，北京望京是今年年初房价上涨最迅速的区域之一，投资客比例比较高，目前来看，其房价面临进一步调整压力。

一个成功的建筑是情和境的完美融合。这种完美情境的表达，并非仅仅以楼盘的区位、交通、性价比、户型等“硬指标”为载体，还要通过楼盘的园林、绿地、雕塑等“软指标”来营造。景观作为小区业主的共享空间和城市住宅生态环境的载体，不仅增加了住宅的舒适性，还是衡量社区综合品质的重要指标。

从趋势上来看，未来二三线城市的市场容量将远远超过现在的水平，随着二三线城市化进程的加快以及一线城市向二三线城市的产业转移将会使得二三线城市对于商业地产的需求大大增加。在今后十年时间里，国内二、三线城市的商业地产蕴含着巨大商机。2012年上半年，成都写字楼新增供应153.9万平方米，写字楼供应持续放量，其中城南天府新城、人民南路沿线、东大街等区域成为成都写字楼较为集中的区域。2012年上半年，共有83.45万平方米写字楼交付使用，尤其是二季度写字楼呈现集中交付的趋势。包括大陆国际、华宇蓉国府、时代8号、百扬大厦、保利中心等一大批优质写字楼项目相继进入租赁市场。

城管 秀英 陈先生

上一篇： 下半年楼市走势如何 “买房OR卖房”成争论焦点

下一篇： 昆明楼市很“淡定” 住宅淡市更加凸现购房良机