【杭州房产限购10号落地】保障楼市刚需 长沙将实行“限房价、竞地价”土地新政

发布时间：2021-01-24 07:54:51 阅读量：58111 作者：寒柏

据了解，该“限房价、竞地价”土地新政仅适用于住宅用地试点地块，主要针对长沙中端住宅商品房刚需市场，通过限定住宅销售价和土地最高拍卖价，保障刚需住宅商品房有充足土地供应，确保刚需购房者有房可买，也买得起房杭州房产限购10号落地。

湖南长沙市计划下月对部分住宅用地启动“限房价+竞地价+摇号”试点。

记者28日从长沙市国土资源局获悉，长沙市政府常务会议近日审议通过了《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则(试行)》(以下简称《操作规则》)，并将于近期开始正式实施。

根据《操作规则》，今后长沙在住宅用地拍卖过程中，将先设定住宅销售限价，然后根据住宅销售价与住宅综合开发成本，按不高于土地挂牌起始价的150%，综合确定土地交易最高限价。土地拍卖时，当宗地竞价未达到最高限价，最高报价人即为土地竞得人；当竞价达到最高限价时，仍有两个或以上竞买人要求继续竞买的，停止网上竞价，改为现场摇号产生竞得者。

此外，为限制一个竞买人组织多家关联企业围号，在竞买人资格审查时，除加强竞买保证金审查外，还不允许与同一公司有关联企业参加土地竞买。(完)

目前市场上很多瓷砖出售时经常会打折、赠送，而这类瓷砖往往容易出现问题。由于很多都是往年的陈货，一旦出现问题，更换起来也存在难以找到同样款式而无法更换的问题，增加使用中的麻烦。

63岁的副厅级退休法官隋明善，被指在2010年担任山东省枣庄中院院长时，索贿受贿20万元。该院另一法官孙毅则被指索贿10万元，受贿2万元。

中国人素来有为儿女置办婚房的传统，多生一个孩子无疑也就催生了新的住房需求，很有可能会转变成刺激未来楼市销量的一个诱因。

而随着王某诉戴某案宣判，别墅“解封”也陷入僵局。2009年12月30日，枣庄中院判决戴某及其名下公司偿还王某借款600多万元及相应利息。判决书显示，王某诉戴某案未注明别墅被保全的具体时间，但显示起诉之日为2009年7月13日，即何爱华办过户前两天。双方上诉后，终审维持原判。2010年12月14日，针对何爱华的保全异议和“解封”申请，枣庄中院下达执行裁定书，驳回其申请。

房企“试水”商业地产杭州房产限购10号落地，真的是一场凶多吉少的“赌局”吗？

据记者了解，“以房养老”的第一步就是对现有房产进行评估，比如，老人以评估价值200万元的房屋参保，每月大约可得到1万元。但是，由于我国房地产评估机构还极不规范，不但整体素质偏低，而且市场存在恶性竞争，最终导致同一房屋或会有不同的评估结果。

文辉则对《瞭望东方周刊》表示：“发展城市群一个重要目的就是为了打破行政区划和市场壁垒，让资源和要素在城市群里自由流动。”

中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，2008年之后的楼市暴涨，很多购房者当时买的都是刚需盘，户型面积多在80-90平方米，按照通常5年财富增值期推论，当年的“刚需族”如今大都积累更多财富。可以预判，改善型住宅的成交峰值会出现在2014年到2015年。

新《办法》规定以下三类房屋可抵押：一是依法取得房屋所有权证的房屋；二是依法办理预告登记的预购商品房；三是符合房地产转让法定条件的国有土地房屋在建工程。

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按照《河北省人民政府办公厅关于公布取消停收降低收费标准放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知》，其中第五项，纳入商品价格管理属于垄断企业代建费用项目中的“城市供水管网工程建设费”是指城市新建住宅小区供水管网工程，房产开发商委托城市供水公司代建，代建单位向开发商收取的代建费。代建费标准由设区的市、县(市)政府制定，计入建房成本及售房价格，不得在房价外向消费者另行收取。各市、县人民政府及有关部门制定的“城市供水管网工程建设费”的收费政策与本新规定不符的，一律立即停止执行。(记者 马建敏)

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