【共有房产份额转让协议书】深圳安居型商品房中海阅景花园项目外墙开裂

发布时间：2021-01-24 07:13:24 阅读量：9681 作者：炎彬

部门共有房产份额转让协议书：启动行政处罚程序

深圳安居型商品房中海阅景花园项目外墙严重脱落问题引起住建部门重视，记者昨日从市住建局获悉，该局已经就此事件发出行政处罚告知书：施工单位中建四局第三建筑工程有限公司被罚5万元，监理单位中海建设监理有限公司被罚3万元。

小区存在严重的外墙脱落现象

位于布吉石芽岭公园东侧的安居房项目中海阅景花园，阅景花园总共有4栋塔楼34层，分别有1梯10户、1梯11户和1梯12户等类型，销售均价为7900元/㎡。记者昨日在小区现场看到，小区3栋和4楼均存在严重的外墙脱落现象，除去墙面脱落，楼体上还有大量的黑灰色斑驳花纹。三栋和四楼的楼体上，最严重的部分，从1楼到顶层，每层均有墙面剥落现象。

日前，市住房和建设局就中海阅景花园外墙饰面层出现开裂问题启动行政处罚程序，向责任单位发出行政处罚告知书。

经查，该项目施工单位中建四局第三建筑工程有限公司涉嫌违反《深圳经济特区建设工程监理条例》第三十四条第二款的规定，依据《深圳经济特区建设工程监理条例》第四十六条的规定，责令立即改正，并拟罚款5万元；该项目监理单位深圳市中海建设监理有限公司，对施工单位违法、违章施工行为未采取措施予以制止或者报告，违反了《深圳市建设工程质量管理条例》第四十条第一款的规定，依据《深圳市建设工程质量管理条例》第七十条第二款的规定，责令立即改正，拟处罚款3万元共有房产份额转让协议书。

同时，对上述两个单位分别给予红色警示3个月，在此期间不得在深圳承接工程，并分别给予其项目经理、项目总监黄色警示2个月。(记者肖陆军)

在佛山“中心组团新城区”初次更名的2007年，也是各区新城建设的一条分界线。跨过这条年代线，佛山人的新城建设热情直线上升。在这一年，高明区西江新城管委会成立，西江新城概念问世。

“10月1日之前，公积金提取还可以按旧政策实行吗？”“我使用的公积金贷款买房，现在还能一次性提取吗？”“商贷买房，对我有影响吗？”……4日下午，前来咨询的人群占了很大的比例，咨询人数比平时多了近一倍。

杭州未来科技城表示，英皇集团在项目宗地摘牌后即着手进行新公司设立工作，但是在浙江省发改立项过程中遇到审批障碍，主要由于外商投资企业经营文化、娱乐相关事项属于外资限制类产业，导致新公司无法顺利完成注册和如期支付土地出让金。

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据了解，今年7月，紧邻顺义的孙河地块拍出5.2万元/平方米的高价，区域楼市全面挺进10万元时代，而作为距离该区域最近的新城板块，新房均价仅在2万元/平方米左右，在这一心理对比下，不仅是顺义开发商，甚至置业者也对区域房价走向抱以极大的信心。

合富置业首席市场分析师龙斌认为，在四季度广州楼市供求两旺之后，元旦假期开发商推货意愿不高是事实；不过也要留意到自从调控以来，楼市开始出现旺季不旺、淡季不淡的情况，节假日过往的促销效应在减弱，“长假未必是市场时机好的时候”。他觉得，随着一季度中心区新增供应的上升，广州楼市的成交会重归活跃。

今年8月，住建部与郑州等7城市座谈，了解其房地产市场状况、前期调控政策的执行情况及下一步调控政策。

唐女士是老城区某房地产中介公司的工作人员，她说，从2010年至今，洛阳市房租价格大概翻了一番。“如今在老集，两室一厅的房子大约750元/月，而两年前，却只要三四百元。”

“台阶都下沉十几厘米了，坐在房子都会害怕共有房产份额转让协议书。”昨天上午，怡康温泉新村B区一楼一家商户指着断成几截的台阶抱怨道。记者看到，一楼共有19家商铺门前的台阶出现下沉和断裂，本来的四层台阶下沉后和商铺“分了家”，中间形成了几厘米到十几厘米不等的空隙。

按约定，房产公司最迟应在2009年10月11日前为李先生办理房产证，“不过开发商总是以各种理由借故拖延办理，我就委托律师了解此事，经查证才发现这房子竟已被法院查封。”李先生气愤不已，原来，开发商欠另一家公司工程款，对方将其告上法庭，并向法院申请查封，得知情况后，李先生立即向法院起诉，并出示购房发票等一系列证据，法院中止了对房子的执行。

据经济之声《央广财经评论》报道，7月份，北京丰台花乡夏家胡同地块被懋源以17.7亿元的总价获得，成为新的地王。不过，才刚刚过去两个月，地王历史又被刷新了。昨日，北京融创恒基地产有限公司以总价21亿元及异地建设医院面积27.8万平方米竞得北京市朝阳区农展馆北路一个地块，折合楼面价超过每平方米7.3万元，成为北京新地王。此前，业内预计楼面价将超过每平米5万。不过，最后的成交价比预测价位还要高出一大截，不知道让多少人惊呆了。

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北京国土局日前发布相关公告显示，截至8月底，北京土地市场共成交经营性用地约948公顷，为去年同期的3 .7倍，其中住宅用地约722公顷，为去年同期的4倍。经营性用地成交总额约1009亿元，创历史同期最高水平。

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近期，多地对楼市调控政策进行了微调。一时间，地方政府的楼市调控出现有松有紧的现象。同时，楼市调控长效机制出台的预期也日益强烈。按照中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一的理解，长效机制的内容应包括：更多地采用税收、信贷等经济的和法律的手段来进行调控，在完善住房和住房用地供应体系、房地产税收制度、金融制度和推进住宅产业化等方面健全长效机制。万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆则建议，在土地政策上，提高土地供应潜力，包括实施农村土地制度改革，建立农村集体建设用地流转机制等。

“预售款管理将提高开发商自筹资金比10%以上，很可能导致开发商为了加快销售节奏，缩短预售及交房之间的间隔。”中原地产张大伟说。

据悉，今年年底前，北京将继续加大普通商品住宅用地供应，特别是自住型、改善型普通商品住房用地供应，做到住宅用地“低端有保障、中端有支撑、高端有市场”。

中海 阅景 花园

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