【房产证干嘛的】北京楼市拼销量房价跳水 住宅产品直降4000元/平


发布时间:2021-01-26 07:53:45 阅读量:274 作者:朗达

另外,贾玉鹏预计目前市场状况估计会持续一段时间,“明年二季度可能会好点,但这个价格肯定是我们的底价了,如果这个价格还出货比较慢的话那就扛着了房产证干嘛的。”

继台湖房价多次下探之后,日前,记者获悉,该公司位于台湖的项目东亚·印象台湖住宅和办公产品再次大幅跳水,该项目从其在售的办公和住宅类产品中各拿出50套房源做特价销售,其中,住宅产品直降4000元/平至18900元/平,办公类产品直降6000元/平至14900元/平,且该项目几近现房,该价格也再度探底北京房价。业内预计,在目前严峻的形势下,预计跟进降价的项目会进一步增加。

事实上,这并非是该项目的首次降价,早在今年3月,该项目住宅二期开盘之时就调低了价格预期,从预期中的2.6万元/平方米降至2.29万元/平方米,目前又再度跳水。而目前的价格甚至低于某些企业在台湖拿地的地价,“面包”价格低于“面粉”价格出售显示出房企快速出货的迫切。据悉,东亚印象台湖由16栋12层的高层和3栋办公楼组成,目前在售户型为52-57平米一居,63-70平米二居,76-78平米三居,70年大产权,预计2014年年底交房。另有办公在售,面积为38-56平米,预计2015年上半年入住。

东亚新华地产营销总监贾玉鹏表示,公司主要考虑着急回款拿地。“其实公司的资金是没有压力的,但是我们判断目前非常适合拿地,北京不少地都是底价成交的,甚至还有流标的,是非常适合拿地的。并且我们卖房的回款肯定比拿地的钱多,此刻是公司扩张增加土地储备的好时机。”

降价显然也给该项目带来了不少的人气。据销售人员介绍,该项目上周末的来电量和来访量都有明显的增加,且周末就订出去了15套房。

对于东亚印象台湖的再度跳水,亚豪机构市场总监郭毅表示,开发商是看到了当前的市场现状,为了去化库存缓解资金压力从而采取降价手段促进销售。如果北京调控政策没有明显宽松,房地产市场、特别是刚需市场,未来还将面临严峻的销售形势,跟进降价的项目也会进一步增多。(记者桂瑰)

“在国内方面,将加大拿地议价能力。尤其是对于三四线城市的地方政府来说,同时引入万科和万达,品牌效应的叠加能增加与地方政府谈判的筹码,也有利于对大体量区域开发模式的尝试。”朱一鸣说。

“与中山其他镇区相比,坦洲镇因大批外来购房者涌入,近年来,成交可谓遥遥领先房产证干嘛的。”本地业内人士坦言,坦洲楼盘成交价格方面,也逐步被推高。

“前四个月总销售额是将近40亿,在集团排名算过得去,但比我们年初定的指标差一点,”绿地京津事业部总经理欧阳兵对新京报记者表示,整个京津地区的供应节奏集中在下半年,对全年251亿元的指标“没有任何的怀疑和动摇”。

在发布会现场,万达董事长王健林表示,双方合作不只是拿地开发项目那么简单,未来会有更深入的合作。对于日后的合作模式,王健林表示,日后的合作项目会成立合作公司,“万达占比会小一点儿。”

此外,地方本级收入增幅下滑主要是受房地产市场持续调整影响,房地产营业税、房地产企业所得税、契税、土地增值税、耕地占用税普遍下降。

杭州楼市在2017年首月也迎来一波“寒潮”。据《钱江晚报》报道,2017年1月,杭州市区(包含富阳、大江东)264个新盘中,出现环比降价的楼盘达105个,占比39.8%。

不过,低价策略似乎已成为互联网房产中介的长期战略房产证干嘛的。邓薇表示,佣金1%是经过前期慎重考虑的,也是长期坚持的价格政策,爱屋吉屋的商业模型要基于这一点在未来实现盈利。不过邓薇坦言,要实现这一目标,需要的时间仍然待考。而对于未来公司是否会找到新的盈利点,她表示,有许多类似区域物业服务等细分入口,大家可根据自身能力和优势再去做行业细分。“目前就是将北上广深四个城市的二手房业务做好。”

地方政府应该意识到,大城市的过度膨胀会给管理者带来巨大的民生考验。城市规划和建设有其客观规律。建城市是“大”是“小”,不仅受制于产业结构、资源禀赋、人口容量等经济因素,还受制于历史、文化、生态、习俗等社会因素。中国目前需要的不是钢筋水泥垒起来的大城市,不是行政区划概念意义上的大城市,不是资源垄断、层级盘剥的“大鱼吃小鱼”的大城市,而是应该创新大城市的发展思路,通过非硬件的增量,如通过互联网、电子信息来拓展大城市的“柔性”和“软性”,形成更多智慧城市、聪明城市,而非现在的“傻大个”城市。

住宅 项目 房价

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来自韩城的网友说:评论时间:2021-01-26
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复
来自阆中的网友说:评论时间:2021-01-26
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

  • 来自兴平的网友说:评论时间:2021-01-26
    我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-26
    缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

来自九江的网友说:评论时间:2021-01-25
生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复
来自大石桥的网友说:评论时间:2021-01-25
什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自武夷山的网友说:评论时间:2021-01-25
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自丹阳的网友说:评论时间:2021-01-25
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

  • 来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-24
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

  • 来自镇江的网友说:评论时间:2021-01-24
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

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