【遂川鸿宇房产信息网】新政加促销 广州周末楼市签约量翻几倍


发布时间:2021-01-23 06:03:15 阅读量:789 作者:敬坤

保利也在新政落地的首个周末,全面开放其紫薇花园3期,主打小户型,恰好是新政惠及的类型,今天起正式接受登记遂川鸿宇房产信息网。

从10月22日楼市新政公布后的12天看,市民担心的“政府‘托市’会引致开发商乘机拉升房价”并未出现,更多的是楼盘大促销“迎新政”。政府出手“救量”而非“救市”、更非“救房价”的效果似乎在显现。不过,由于新政实施细则难产仍严重困扰楼市,成交量能否持续恢复令人担忧。更有业内人士分析,若政策不调整到位,不排除再度量价齐跌。甚至有专家大胆预言,广州一手楼价很快就会跌回2006年的价格水平,即6300元/平方米。

大促销只为冲年底任务?

楼市新政一出,广州不少楼盘纷纷调整推盘计划,把首次置业、中小户型作为促销重点,甚至有楼盘降价1000多元/平方米,各种促销推介在上周末更达到高潮……

广州万科率先铺开“零契税”活动,上周末就推出上百套中小户型产品,认购该批产品的置业者,“只要是建筑面积在100㎡以下的单位,契税都不需要购房者埋单”。

而“瞄准”二三次置业者的合生两大名盘———逸景翠园和骏景东御苑也借新政促销。逸景翠园推出一批109-180㎡精选单位,一口价9600元/㎡。骏景东御苑则推159-182㎡的大户型,购房送12万元大礼包。

恒大山水城也适时推出20套精品湖景楼王遂川鸿宇房产信息网,不少是70-90㎡中小户型,首付仅8万,月供仅996元,吸引年轻的首次置业者……

对各大楼盘的促销热潮,一些业内人士则认为,这不全是因为政府出台了“救市组合拳”而抢饮“头啖汤”,“其实是开发商为了冲年底任务,借着新政进行促销,力求出货回笼资金”。

急切等待新政实施细则

上周三,光大银行出台房贷细则,率先为二次房贷松绑,二次房贷可以首付两成,利率也可执行基准利率的82%。不过,鉴于银监会下发“不得放松第二套房贷款”的紧急通知,分析人士认为,光大银行这份细则有可能面临重新调整。

对此,广州著名地产专家韩世同质疑“房贷新政到底该听谁的”?原本应该10月27日出台的实施细则,迟迟未见踪影,致使新政实施伊始就完全无章可循,银行、开发商和购房者都在观望等待,新政细则难产的结果是严重困扰了楼市。

就广州而言,韩世同认为,楼市新政只是给首次置业这些无效需求(即很想买房、但却不够钱买的市民)一些优惠,但对于有效需求的二次置业者却没有实质性的政策放松,目前房价仍处高位,二次置业者才是主力买家,只有调整二次房贷和“五年营业税”的政策调整,才会收到刺激效果遂川鸿宇房产信息网。(赵燕华)

时间拨回10年前,房地产泡沫的破灭让美国陷入了百年一遇的经济危机。直至2012年,美国楼市才得以触底反弹。

位于海珠区赤岗东大塘村,已竣工多层住宅楼82幢、高层4幢,共5576套。

严厉的调控政策已经持续一年多,力度不断增加,范围不断扩大,也取得明显效果。而一旦调控政策执行放松或者部分解除,也可能导致再度市场强烈反弹和泡沫放大。维持市场的平稳健康发展,政策需要在面临新情况、新问题时,及时作出调整。

上半年,杭州市累计商品房销售面积331.31万平方米,同比减少5.2%。其中,住宅销售面积300.50万平方米,同比减少4%;商业用房销售面积13.33万平方米,同比减少 3.4%。杭州市区二手房(住宅)成交面积104.7万平方米,同比下降16.2%。

跟随老王,记者与另一位看房者一起乘车前往香河。抵达的第一站是大运河孔雀城,三五成群的销售人员把守各处路口,一见有人立即上前询问是不是看房。展厅里,充斥着穿西服的售楼员,但看房者很少。售楼处销售员告诉记者,在售的是6.3期18号、19号楼,4月7日刚开盘,已经卖得只剩156平方米的洋房户型,每平方米价格是12000多元。后续的楼房能不能排号、何时能放号要等上级通知。

之前记者写过一则新闻,杭州多家银行重申房屋结顶才能放按揭款的规定,而结顶证明主要由监理方出具。但在调查后记者发现,开发商要拿到这样一份盖章的证明并不困难,监理方一般都会乖乖配合。

21世纪不动产分析师指出,户型面积较小的项目与限价商品房相比差异不大,如果不在产品形式上寻求突破,受价格因素制约,必定会在与限价房的竞争中处于劣势。特别是位于五环以外的小户型项目,与限价房位置相近,综合配套也不够完善,如果定价过高,则很容易受到限价房的冲击,从而影响销量。统计显示,3月新盘中,五环外项目的拟售均价在每平方米9000元左右,四至五环间项目的拟售价在每平方米11000元至13000元之间。目前,很多开发商在定价上格外谨慎。□本报记者 林喆 北京报道

住房和城乡建设部要求,保障性住房项目选址,要充分考虑低收入家庭生活、就业、子女上学等因素,合理布局,优先安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域或项目。严格执行国家有关住房建设的强制性标准,要同步做好小区内外市政配套设施建设,确保供水、供电、供暖、燃气、电信等设施达到使用要求。(完)国务院总理温家宝再次重申房地产行业在国民经济中的支柱地位。在温家宝10日部署落实中央政策措施的七项工作中,第三项工作明确提出对房地产行业定调,温家宝用“重要支柱、举足轻重、至关重要”来形容房地产行业对国民经济的意义。

一开始,李小姐给了对方一个不是自己名下的银行卡账号。对方称转不了钱,坚持要李小姐给一个她名下的账号。李小姐没有多想,给了一个自己名下的账户信息。“账号刚给过去,我手机就收到了一条短信。”李小姐回忆说,她当时没来得及看信息内容,对方就在电话里让她告知短信里的数字。李小姐觉得奇怪,反问对方:“给我付款为何要我的短信信息,你是骗子吧?”

11月6日碧桂园总裁兼执行董事崔健波对外界称,集团无法完成年初的销售目标。昨天碧桂园集团一位高层人士表示将调整今年计划,但具体调多少,届时会出公告。

从环比来看,50个城市中,有28个城市出现了环比下跌的现象。其中跌幅最大的3个城市为廊坊、宝鸡和张家口,相比9月上半月的市场成交,跌幅分别为81%、58%和56%。从同比来看,有41个城市出现了同比下跌现象。其中跌幅最大的3个城市为张家口、蚌埠和廊坊,同比跌幅分别为92%、88%和87%。

对自愿放弃宅基地的灾毁住房农户,按人均3万元标准予以一次性货币补偿;对自愿放弃宅基地并在成都市范围内置业安居的,可享受廉租房、经济适用房、限价房等住房保障政策,并享受入户和社保、医疗、就业、子女入学等待遇。利用社会资金参与统规自建、统规统建的需经集体经济组织三分之二以上的村民同意。在城镇规划区以外灾毁农村房屋原地自建中,与灾毁农房户合作建房的,可按相关规定分割农村房屋产权或办理房屋共有产权,免收所有办证费用。(记者 王盛)

据了解,该违建房曾经两次停工,但之后业主强行施工。

“住总集团的重点产业立足北京,并向北京周边的河北、山东、内蒙等省市自治区拓展。”张贵林说,最近,住总集团旗下公司又先后中标山东龙口、天津武清、河南洛阳等多个地块,并在外埠成立了相应的房地产开发公司。此外,还与天津武清区人民政府合作拟成立天津武清分公司,负责其城区土地一级开发。

新政 楼市 广州

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来自十堰的网友说:评论时间:2021-01-23
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复
来自九台的网友说:评论时间:2021-01-23
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2021-01-23
    当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。 回复

  • 来自舟山的网友说:评论时间:2021-01-23
    如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

来自开封的网友说:评论时间:2021-01-22
生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复
来自海林的网友说:评论时间:2021-01-22
人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复

  • 来自德阳的网友说:评论时间:2021-01-22
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

  • 来自长葛的网友说:评论时间:2021-01-22
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-21
    世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

  • 来自集安的网友说:评论时间:2021-01-21
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

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