【湖北江陵房产】广州公租房征求意见 超半数反馈称收入线太低


发布时间:2021-01-17 14:18:38 阅读量:1939 作者:建辉

刚毕业的大学生等“外夹心层”能否住上政府公租房,二度征求意见的公租房办法并未具体涉及湖北江陵房产。而且,单身人士要满30岁才可以按个人名义申请公租房。

备受关注的《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)(征求意见稿)》(下称《办法》)二度征求公众意见昨日截止湖北江陵房产。广州市保障办相关人士透露,目前超过半数公众反馈的意见认为“18287元的人均年收入线太低”,保障办会综合考虑政府保障能力,研究这条“准入线”是否需要调整等事宜。

在昨日召开的广州市公租房政策研讨会上,广州市政协常委曹志伟建议,将公租房准入收入线与2011年广州市城市居民人均可支配年收入线挂钩,并且建议公租房大门向刚落户广州的大学毕业生敞开。

建议为年轻人才提供公租房

根据该《办法》,公共租赁住房实行“市场租金,租补分离”,也就是参照市场租金水平计租后,政府对户籍低收入住房困难家庭给予租赁补贴。其中,承租政府公共租赁住房的,补贴标准为市场租金的60%—80%。而在广州各个区域租房,也将被分别对待,分别设定了不同的补贴系数,市中心各区的补贴系数要高于近郊区域。

对此,曹志伟昨日建议,在公租房的保障对象中,再增加大学本科毕业落户广州、有稳定工作的新增就业人员,就可安排入住独立单身公寓,而无需年满30周岁,有利于广州吸引年轻的人才。同时,方便这些未来人才能拥有独立的户口簿,不用再挂靠单位集体户口或南方人才市场。

他还提出,增加建筑面积18-22平方米的独立单身公寓。他指出,目前除了工业区建设人均5平方米的集体宿舍形式的公租房外,全部都是家庭式的成套公租房,面积60平方米以下,以40平方米为主。

公租房准入收入线将研究是否调整

根据《办法》,申请公租房的市民必须满足家庭月可支配收入为每人上限524元,每年则为18287元。另外,本市市区城镇户籍申请人需满足在广州无自有产权住房,或现在自有产权住房、租住直管房以及单位自管房等人均建筑面积低于15平方米,家庭资产净值在11万元以下的条件。

在征求意见过程中,公租房准入线引起了不少市民的争议。有市民提出,公租房准入线甚至低于人均养老金,无奈被公租房门槛难倒。广州市保障办相关人士透露,目前超过半数公众反馈的意见认为“18287元的人均年收入线太低”,保障办会综合考虑政府保障能力,研究这条“准入线”是否需要调整等事宜。

对此,曹志伟提出,将公租房准入收入线与2011年广州市城市居民人均可支配年收入线挂钩,由目前的家庭年人均收入18287元,提高到上限27440元。他表示,在租金补贴的标准上,建议在现有三档基础上再增加三档,即:家庭年人均可支配收入高于18287元,低于或等于2011年广州市城市居民人均可支配年收入线34300元60%,即20580元,补贴公租房租金标准×0湖北江陵房产.5;家庭年人均可支配收入高于20580元,低于或等于2011年广州市城市居民人均可支配年收入线34300元70%,即24010元,补贴公租房租金标准×0.4;家庭年人均可支配收入高于24010元,低于或等于2011年广州市城市居民人均可支配年收入线34300元80%,即27440元,补贴公租房租金标准×0.3。

他还建议,每年根据市场租金的变化而合理调整每年公租房租金标准和补贴租金基数。“这需要统计一下收入在各档保障线内的住房困难户数量有多少,根据广州市财力分期分批、按需定供地建设和提供公租房。”(记者 郑佳欣)

这名工作人员也表示,自从国家有意限制“别墅类”用地以来,用“高地搭配”平摊容积率以及在产品设计上规避独栋的概念就一直是全国地产商打惯的“擦边球”,早已不是什么秘密,而此次“新政”仍沿用此前政策关于容积率的规定,对于“别墅”的界定也并没有更进一步,因此能否真正做到“限墅”还需打个大问号。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,对于大多楼盘来说,目前主要压力仍是去库存,“以价换量”才是明智之举。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,对于大多楼盘来说,目前主要压力仍是去库存,“以价换量”才是明智之举。

针对业主提出的种种质量问题,苏州万科在给本网的回复中表示,业主提出的卫生间、吊顶等问题差异,公司已经向全体业主发函,同意整改恢复原展示样式或可选择双倍差价赔偿。

首先是遗憾,房娃没有说出“愿乘长风,破万里浪”之类的话,不是我们期望的胸怀大志,难免有些心理上的不适。这些年,炫富的人很多,但一个小孩的无心炫富,可能让吃到的葡萄更酸一些。

尽管有开发商在房贷松绑之际声称即将提价、优惠缩减,但眼看库存居高不下,外加接下去还有源源不断的楼盘入市,有业内认为,一定时期内在可预见的需求量之下,真涨价没可能。

广州市 租房 公众

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来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-17
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复
来自济南的网友说:评论时间:2021-01-17
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

  • 来自铁岭的网友说:评论时间:2021-01-17
    要有多坚强,才敢念念不忘。 回复

  • 来自日照的网友说:评论时间:2021-01-17
    改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

来自桐城的网友说:评论时间:2021-01-16
幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复
来自自贡的网友说:评论时间:2021-01-16
我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-16
    世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自安陆的网友说:评论时间:2021-01-16
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

  • 来自西宁的网友说:评论时间:2021-01-15
    没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2021-01-15
    如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

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