【迈高房产】中国多地房贷政策收紧 北京二手房商贷继续从紧


发布时间:2021-01-16 05:35:27 阅读量:991 作者:贻烁

来自21世纪不动产的统计显示,截至10月10日,北京存量房可售房源套数达21371套,激增至全年最高点迈高房产。此外,随着二手房交易免营业税的优惠政策到期,大量房主看空后市、急于卖房,导致二手房房源激增,但由于二套房、二手房商贷双双收紧,投资客、投机客都将受到一定程度影响,这会很快反映到今年后两个月的成交量上。

在刚刚过去的周末,南京住房公积金贷款政策、上海二套房贷政策相继收紧,此番“限制房贷风”是否已刮到了北京?昨日,记者从多个渠道获悉,除此前已明确要“加强管理”的二套房贷外,目前北京二手房商贷业务也已全面从紧,新房商贷则因风险可控性较强继续保持宽松。

据银行人士透露,虽然房价高涨导致市场交易量明显下滑,但总体来看二手房市场现在仍然比较稳定,从银行角度说,目前并没有“拒客”之心。

但“不拒客”并不意味着银行不会从严对待二手房贷审批。“实际上从上个月开始北京的商业房贷就收紧了,不仅仅是二套房,还包括二手房。”个贷机构凯盛经略市场部总监冯雪青告诉记者,8月底,市银监局向各银行下发文件,要求比照网签合同值、避免“阴阳合同”后,各大银行在二手房商贷业务这块就已经从紧了。部分银行甚至派员全程跟随买卖双方过户,监督网上签约的成交价,防止“阴阳合同”再次发生,在高房价下,此举进一步加大了二手房的购买难度。

冯雪青表示,“收紧商贷一方面是上半年信贷额激增,不少银行前六七个月新增贷款远远超过了去年全年水平,同时上半年大规模放贷导致部分银行自有资本金不足,银行放贷冲动受到了抑制。另一方面,监管层也希望通过收紧二套房乃至二手房贷来抑制楼市投机”。

不过,针对南京收紧公积金贷款,北京公积金管理中心新闻发言人李持缨表示,从目前北京公积金归集、使用情况看,资金较为充裕,完全可以满足缴存人基本购房需求,因此北京暂时没有打算收紧公积金贷款。

政府储备地已率先补绿,整治工作6月底前完成目前,东营路北、烟台路西等4处政府储备地绿化工作已于3月16日完成乔木栽植工作,栽植法桐、白蜡等乔木3万余株。整个裸露土地绿化整治工作将于6月底前完成。

“公积金政策调整,在短时间内很难在数据上有所体现,但是对于市场心理来说能起到正面的导向作用。”记者近日走访济南市多个楼盘,大部分开发商认为,今年的楼市形势比去年要好,虽然市场很难出现大面积反弹,但就成交形态来说,今年的市场表现和楼盘成交将呈现一个继续向上的态势。

如今的港区让人不禁联想起当年的郑东新区,政策扶持,财力支持,招商引资兴旺。就目前而言,航空港区百业待兴,刚刚起步。但也正是由于刚起步,众人尚能跟得上投资步伐。

福州大学社会学系主任甘满堂认为,大操大办的丧葬礼仪其实是一种追求面子的炫耀性消费。农村社会是一个熟人社会,婚丧嫁娶的仪式彰显的是一个家庭甚至一个家族的实力。这样很容易造成攀比心理,一些家庭为了顾及脸面,甚至不得不超过自身的经济承受能力。甘满堂说,丧葬祭祀是为了表达子女对先人的孝顺,其本意是给死者敬意,给活人安慰。但有些家庭在长者在世时没有好好赡养,在其去世时大操大办,背离了祭祀的本身意义,而且也造成了严重浪费现象,应该倡导文明祭祀。

虽然案子在4月4日就被下沙警方破获,但这样的教训,还是有必要拿出来说一说。

确认住户是赵世兰,再检索公共信息记录,得知当地县政府估税员记录中,户主及2012年8月买家是一家“投资有限责任公司”,建筑面积比房地产交易网站所列小93平方米。

合富置业相关人士表示,预计从现在起到五一期间,随着新货的推售力度不断加大,令客户的选择也较为多样,尤其是外围价格不高的新盘,引起不少二手客户的关注,预计这将导致二手买家的决策时间将会拉长。而随着一手市场逐渐好转,二手业主心态也会有所转强,或将刺激二手卖家入市欲望。预计从现阶段到五一期间,二手买家将会持续对比一手和二手物业,并选择合适的单位入市,整体二手楼市的交易氛围和交投量亦将保持良好,价格以平稳为主。 (记者王荔珏 摄影报道)对于政府来说,积极解决历史遗留问题固然重要,还应该从这种情况的泛滥看到政府服务工作的不足。

恰逢十年春交会之际,无论你要找的是学区房、医疗盘,还是地铁物业、公园配套……《春城晚报·春交会特刊》都将为你一一梳理,为放量之下的理性楼市开辟一条捷径,助你圆梦春交会现场。

目前有些地方降价推盘已经影响到房企在一线城市的经营策略。严跃进说,一线城市库存呈现环比与同比双双上升的态势。相比二三线城市,一线城市房企的推盘节奏率先加快,月度新增供应的力度略超购房者的入市力度。

但是目前的市场状况,却让开发公司重新看到了销售的希望迈高房产。而老百姓最为关心的问题是:市场一旦好转房价是否会再次上涨,对此记者也专门采访了项目负责人,但却得到了2个不同的意见。其中一位负责人对记者说:“济南目前的楼盘库存量还很大,市场在回暖的情况下应该先以去库存为主,所以他们销售的楼盘短期内是不会选择涨价的。”而另外几个楼盘的负责人则斩钉截铁地说,一旦市场有好转,楼盘的销售价格将会有不同程度的上调。

尽管这样说,实际上即使交钱“转正”,徐燕也不知道把钱交给谁。“我的房子并不是从当地村委会购买的,而是从建筑商处购买的。一旦要‘转正’,我都不知道该把钱交给谁。”

网友“未艾”:交了社保的这批人怎么算迈高房产,难道还要以房养老?那社保是不是等于白交了?没有房的这些人怎么办,没有房子抵押是不是就等着自生自灭?

在福建福清市城头镇一座面海的山坡上,远远就能看见一座座半圆形水泥坟墓密布在山林之间。沿着盘山水泥路,两旁私建坟墓鳞次栉比,一些在建的墓穴附近被砍伐的山木还未来得及清理,有些墓穴的墙体上写满了马队运石沙建墓广告。

社区书记张海虹查看他的身份证,他没有,“他所说的话是真是假都无法确认,社区可以帮他申请救助,过一时难关,但老头子一张口就是‘帮到底’,要找姑娘,这到哪里去找?”

可以说,广州公积金管理部门提出贴息商贷,只是改进工作作风,变被动为主动的第一步。我们希望,更多更积极的措施,能由此展开,让民众的权利得到最大的尊重。

徐燕之所以担忧,是因为国土资源部部长姜大明在全国两会期间接受媒体采访时表示,针对在建在售小产权房要“拆除一批、教育一批、震慑一批、问责一批”。就在不久前,济南召开全市违法建设销售小产权房专项清理整治工作推进会。会上要求,在建、在售小产权房行为要坚决叫停,严肃查办;对顶风而上的挂牌督办,坚决拆除一批、教育一批。

最近几年来,温哥华不少豪宅被中国人买去,这已经不是什么新闻了。因为温哥华是全世界最适合人类居住的城市之一,可以说山清水秀,环境优美。但温哥华最为奢华和昂贵的房子被一位中国企业家买走,引发了当地媒体一番热议,从中亦可窥探出当地人对中国富豪和当地华人的一些复杂心态。

于是,本届春交会汇聚了业内67家优质房企,参展项目近百个。在参展企业中,昆明本土房企超过50家、州市房企近20家。其中,仅昆明主城的参展房企就超过30家,参展面积超过4万平方米。星耀集团、昆百大集团、实力集团、诺仕达集团、龙宇地产、中豪集团等纷纷抢占展会核心位置。而且,参展企业对展位面积和品质要求不断提升,10家以上的房地产企业展位面积超过300平方米。相关产业馆更是突破性的吸引了91家企业参展,涵盖装饰、陶瓷卫浴、地板、厨卫、金融、模型等行业。值得一体的是,本届春交会还有9家海外房企参展,澳大利亚、泰国等海外项目备受关注。

政策 北京 二手房

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来自乐平的网友说:评论时间:2021-01-16
当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。 回复
来自江都的网友说:评论时间:2021-01-16
当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。 回复

  • 来自新郑的网友说:评论时间:2021-01-16
    没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。 回复

  • 来自信阳的网友说:评论时间:2021-01-16
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

来自泉州的网友说:评论时间:2021-01-15
你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复
来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-15
不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

  • 来自北安的网友说:评论时间:2021-01-15
    起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。 回复

  • 来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-15
    一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自海林的网友说:评论时间:2021-01-14
    我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复

  • 来自海林的网友说:评论时间:2021-01-14
    趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。 回复

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