【天天房产】内蒙古去年商品房销售全面下降 库存居高结构性矛盾明显


发布时间:2021-01-26 06:24:24 阅读量:5829 作者:嘉熙

据悉,为有效化解房地产高库存面临的风险,内蒙古今年通过提高棚户区改造货币化安置比例、加大对农牧民进城购房政策支持力度、培育开拓商品房屋租赁市场、重点推进非住宅商品房屋去库存、加快房地产用地结构调整及鼓励房地产行业加快转型等六大措施推进全区商品房去库存进程天天房产。

(记者董璐)记者从内蒙古自治区统计局等部门获悉,2015年内蒙古商品房销售全面下降,全区商品房屋库存仍居高位,消化尚需时日,分地区库存量、商业及办公用房与商品住房、商品住房户型等结构性矛盾较为明显。

数据显示,2015年,该区商品房销售面积2369.37万平方米,同比下降3.6%;商品房销售额1052.18亿元,同比下降1.2%。同期,房地产开发完成投资1081.05亿元,同比下降21.1%。

分析认为,当前内蒙古房地产行业发展平稳,房地产投资占全社会投资总量的比例在合理区间,商品房屋价格泡沫风险较低,但全区房地产市场在发展过程中也积累了一些矛盾和问题,较为突出的是房地产投资持续下降,对经济增长的贡献率降低。

传统淡季的11月,各地楼市却呈现超出预期的繁荣景象。北京、天津、杭州等地二手住宅成交量、成交价格纷纷创出历史新高。中原地产研究中心研究主任庄巍认为,二手住宅突然火爆的主要原因是年底临近,楼市优惠政策可能取消的“末班车效应”开始显现,“落袋为安”的心态让二手房交易聚集了很多人气。

“日月光中心广场目前成交的客户有相当部分是通过渠道销售而来,而渠道销售主要是项目在上海或者其他城市举办的推介会。再加上我们企业由于具备台资背景,故在外来购房者中,中国台湾及香港的客户也占据相当份额。”鼎固地产业务部经理黄丽告诉记者。虽然在记者再三追问下,黄丽一直没有告诉记者具体的成交比例,不过,从她的表情可以猜到这个数据应该不错。南坪中心的万达广场,外地客户占15%;观音桥中心的协信中心30%~40%的业主是外地人……更让记者意外的是,位于解放碑创汇首座的置业顾问告诉记者,他们目前的业主,外国人比例达到50%。

昨日,广州市地税局有关负责人表示,广州正在酝酿出台政策规范二手房交易,严防“阴阳合同”逃税,若房产成交价低于国土房管部门评估价的15%,税务部门将介入调查天天房产。

“中央调控政策对市场资金影响较小,我们去年都卖得非常好,回笼资金充裕,暂时还没有资金链紧张的问题。而且我们对今年的市场还是充满信心的。”东莞某开发商销售总监告诉记者。

进入11月,房地产企业的拿地热情依旧不减。中海地产、保利地产、绿城集团等企业分别在沈阳、长春、成都等二三线城市土地市场有所斩获。中海地产在沈阳以35亿元获得皇姑区一块居住商业用地;保利地产以12.44亿元获得长沙一块商业住宅用地,创下长沙出让土地的最高价;11月20日,经过190轮竞价,国企大龙地产以50.5亿元摘得北京天竺22号地,成为北京楼面地价、总价的双料地王。房地产企业的各项投资也在年底这个时段风生水起, 11月18日,SOHO中国收购了北京一幢位于东三环内三里屯商圈的37层商务及零售综合大楼北京嘉盛中心,命名为SOHO嘉盛中心,收购价格约23.4亿元,包括承接卖方的约10.5亿元银行贷款。这次收购是SOHO中国年内第三次较大规模的收购,此前分别以40亿元和24.5亿元收购北京的望京B29商业及金融用地和上海的东海广场。

近日,针对人们目前到底该不该买房,以“大嘴”著称的地产大鳄任志强再次口无遮拦:“只有高收入者才有资格购买商品房,而中低收入群体的居住问题应靠经济适用房或者廉租房来解决。”可想而知,他这一番话,在甲流横行的当下,为自己又迎来了多少“飞沫”。有人说他已经变态了,跟穷人有仇;有人说他如果早生1800年,诸葛亮草船借箭就不用扎草人了。

业内人士大胆预测明年杭州房价将建新的价格体系天天房产

进入11月,房地产企业的拿地热情依旧不减。中海地产、保利地产、绿城集团等企业分别在沈阳、长春、成都等二三线城市土地市场有所斩获。中海地产在沈阳以35亿元获得皇姑区一块居住商业用地;保利地产以12.44亿元获得长沙一块商业住宅用地,创下长沙出让土地的最高价;11月20日,经过190轮竞价,国企大龙地产以50.5亿元摘得北京天竺22号地,成为北京楼面地价、总价的双料地王。房地产企业的各项投资也在年底这个时段风生水起, 11月18日,SOHO中国收购了北京一幢位于东三环内三里屯商圈的37层商务及零售综合大楼北京嘉盛中心,命名为SOHO嘉盛中心,收购价格约23.4亿元,包括承接卖方的约10.5亿元银行贷款。这次收购是SOHO中国年内第三次较大规模的收购,此前分别以40亿元和24.5亿元收购北京的望京B29商业及金融用地和上海的东海广场。

商品房 商品 内蒙古

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来自临沂的网友说:评论时间:2021-01-26
年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复
来自当阳的网友说:评论时间:2021-01-26
年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2021-01-26
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

  • 来自张家界的网友说:评论时间:2021-01-26
    如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

来自珲春的网友说:评论时间:2021-01-25
你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复
来自南充的网友说:评论时间:2021-01-25
没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-25
    不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复

  • 来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-25
    我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自襄阳的网友说:评论时间:2021-01-24
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

  • 来自金昌的网友说:评论时间:2021-01-24
    如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

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