【房产慧眼】重庆人去年贷763亿买房今年房贷更宽松

发布时间：2021-01-18 09:25:41 阅读量：83271 作者：哲瀚

而且重庆人去年从银行贷了763.1亿元买房，比2013年增加了142.6亿元。与此同时，重庆银行机构去年实现净利润562.5亿元，同比增长9.7%。2014年房价出现松动，重庆人加快了买房的步伐。截至2014年12月末，重庆个人住房按揭贷款余额为4197.3亿元，同比增长22.6

据重庆多家大型商业银行工作人员透露，今年重庆的房贷将比去年更加宽松房产慧眼。

而且重庆人去年从银行贷了763.1亿元买房，比2013年增加了142.6亿元。与此同时，重庆银行机构去年实现净利润562.5亿元，同比增长9.7%。

2014年房价出现松动，重庆人加快了买房的步伐。截至2014年12月末，重庆个人住房按揭贷款余额为4197.3亿元，同比增长22.6%，去年新增人民币个人住房贷款763.1亿元，同比增加142.6亿元。

2013年下半年时，不少市民申请房贷往往需要3个月甚至更久才能拿到贷款，但这一情况在去年有了明显改善。“如果加上公积金，去年我市银行发放的房贷基本满足了市民的购房需求。”重庆银监局人士表示，去年重庆银监局全力维护房地产信贷及市场稳定，支持居民首套房等合理信贷需求，支持“两中一保”住房建设及新兴旅游地产等重点领域，并对“压单”问题开展专项检查及处理。今年将继续执行差别化房贷政策，市民首套房需求将优先得到保证。

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截至12月末，重庆银行业存款余额2.52万亿元，同比增长10.4%，高于全国水平0.8个百分点。各项贷款余额2.06万亿元，同比增长14.6%，高于全国水平1.3个百分点。

不过，重庆银行业存款余额增速有明显回落。数据显示，2012年重庆银行业各项存款余额同比增长22.1%；2013年同比增长17.3%。

早在去年10月人行重庆营管部发布的《2014年3季度重庆市企业家、银行家、居民调查分析》中，就已经显示了重庆居民存款意愿下降的征兆，在居民主要的金融资产中，储蓄存款占比降至1994年四季度以来的次低点。

对此，重庆某业内人士表示，随着2013年余额宝的出现，市民理财意识开始增强，越来越多的人意识到理财的重要性。目前银行存款的竞争对手已经不仅仅只有一个余额宝，各类投资理财迅速崛起，基金、券商资管、保险资管、信托等规模也迅速扩大，他们都成了银行存款的有力竞争者。此外，近期股市的持续火爆也对银行存款形成一定分流。在利率市场化背景下，银行存款增速下降已成了一个“新常态”。

新“国五条”发布后，市民最关注的焦点问题为“对第二套住房出售将依法严格按转让所得的20%计征”。采访中记者得知，部分市民对“二手房”还是“二套房”要计征差额20%的个人所得税感到困惑。

深圳特区报讯 4日，东莞市首批公租房申请家庭进行公示，但只有来自莞城北隅社区的2户家庭进入公示房产慧眼。同批公示的还有143户其他保障房申请家庭，其中7户为经适房申请家庭，136户为廉租住房申请家庭。

刘律师告诉记者，今年2月26日，股民张先生和胡先生就宝安地产证券虚假陈述赔偿纠纷一案提起诉讼，向深圳市中级人民法院提交了起诉状和证据等材料，其中，胡先生索赔额为216788.91元，张先生索赔额为15197.61元，两股民索赔合计逾23万元。3月4日，深圳市中院正式受理两案。

这个过程中，应防止个别媒体蓄意唱衰房地产市场，将个别案例、个别城市的问题扩大化，酝酿成为对整体房地产市场和整个中国经济的看空预期；完善制度设计保障差别化信贷政策的持续性和稳定性，让嗷嗷待哺的首套和合理的改善型购房需求能够成为有效的购买力；防止地方将房地产调控作为刺激经济的工具，让房地产行业的转型升级再走回头路，继续放大房地产泡沫。与此同时，在市场和企业经营状况分化加剧的形势下，金融机构也应重点关注个别房地产企业的资金风险。(记者万利)房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变

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