【房产考察团】中国铁建:没拿地王 风险可控


发布时间:2021-01-23 19:34:29 阅读量:77648 作者:琪哲

中国铁建还公布,5月24日董事会同意向子公司中铁建铜冠投资有限公司追加投资2亿元作为收购加拿大初级矿业公司Corriente Resources Inc房产考察团.股权的收购资本金。记者 郑 昱

中国铁建(601186)今日发布2009年年报补充公告,补充说明公司对2010年房地产行业趋势的分析。中国铁建表示,近几年公司获取的项目,土地价格相对合理、风险可控,没有一个是“地王”项目,因此受政策和市场的影响相对较小。

公告还显示,公司坚持“不追求暴利、不囤地、不捂盘”等原则,目前各项目进展顺利,均按照约定的时间如期开工建设和开盘销售,坚持合理定价房产考察团。

中国铁建认为,从2009年底到2010年初,针对部分城市和地区房地产市场供求关系失衡,房价过快上涨,地王频出等问题,国家连续出台了一系列针对房地产市场的宏观调控政策,其作用已经显现。部分城市成交量下降,成交价格也有所松动。房价上涨过快的地区价格有回调的可能,房地产企业的开发热情和投资力度随之理性调整。中国铁建预计,房地产市场将面临更为复杂的市场和政策环境,不排除在整体稳定的情况下出现阶段性和局部的波动。

在今日发布的2009年年报补充公告中,中国铁建补充说明有关其他应收款坏账准备的具体情况。2004、2005年中国铁建应收重庆宏声远景公司款项共计0.08亿元,该公司因资金周转困难一直未予支付。2007年公司已经将该笔应收款项全额提取了坏账准备。2009年,宏声远景公司以房屋转让的形式抵偿了这部分债务,按照可回收金额当期转回坏账准备0.08亿元。此外,中国铁建2007年、2008年度对西安海星公司原值为1.13亿元的其他应收款资产计提减值准备共计0.56亿元,2009年上半年计提了减值准备0.34亿元。由于中国铁建对该债权向法院进行了起诉,至报告期末法院已判决对方转让部分房产予以偿还,因此2009年度按照可收回金额冲回了减值准备0.82亿元。

多条地铁线路的开通及规划,使交通便利、价格低廉环城四区成交增幅明显,成交量达到90万平米,拔得头魁,成交均价也出现小幅上涨,为每平方米9141元,环比上升1.32%;远郊五县表现不俗,占据总成交量的27%,价格环比上升1.11%,达到6813元/㎡;市内六区新增供应较少,主要集中在河东、红桥、河北区域,成交均价为每平方米17067元,环比下降0.58%,量价齐跌,同时,市区高端住宅市场不断有新盘推出,物业品质得到了良好的提升;滨海新区成交均价亦有小幅度下跌,环比下降0.01%,成交均价为8779元/㎡。随着商业设施不断完善和各项优惠政策出台,滨海新区区域的开发区、中新生态城及北塘将承载更多的需求。

一边是曾发现桃花水母的I类水质淡水湖,一边是房地产商雄心勃勃打造的高级旅游度假场所。高尔夫球场耗水大,冲击脆弱植被,威胁高原生态;即便有严格的保护条例,也难以阻止沿湖山体被挖断、树木被砍倒……对于抚仙湖难得的风景资源,10余个大型房地产项目,可能既是最迅速的变现手段,也是最迅速的折损方式。

疑虑一:百联公司刚买下服饰城二三楼的产权,需要很大一笔资金,此举是不是为融资。?对此,黄总表示,以往承租时,他们是先交华庭街的钱,再收租户的钱;这次也是一样。

国土部公告显示,为规范住房用地供应、合理引导市场预期、加强房地产市场土地供应调控,国土部组织全国31个省(区、市)及新疆生产建设兵团编制了2013年住房用地供应计划。

然而,政策下发后,市场并未显现出降温的趋势,为避免快速升温的房地产市场发展为不可控制的“沸腾”状态,2010年4月17日,国务院下发国发(2010)10号文件,也就是如今被称为“国十条”的房地产调控文件房产考察团。自此,房地产市场正式进入新一轮调控状态。

该报道指出,虽然上半年一季度中国宏观经济延续2012年底的反弹趋势,但数据显示二季度以来已经出现明显回落征兆,经济上行乏力,但短期内也意味着政府进一步出台新政打压房地产市场的可能性正在降低。报告还显示,真正意义上的豪宅产品似乎在目前市场状态下仍生存得很好,总价在1000万~2000万元,分布在上海、北京、广州、深圳、杭州、三亚等地的顶级豪宅,在今年上半年基本录得70套以上的成交,其中套均总价达到1438万元的北京西山壹号院,今年1~6月成交了1616套。

中国 铁建 公司

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来自赤壁的网友说:评论时间:2021-01-23
我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复
来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-23
我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

  • 来自武冈的网友说:评论时间:2021-01-23
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2021-01-23
    这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

来自图们的网友说:评论时间:2021-01-22
有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复
来自自贡的网友说:评论时间:2021-01-22
要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

  • 来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-22
    必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2021-01-22
    每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。 回复

  • 来自珲春的网友说:评论时间:2021-01-21
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

  • 来自遵义的网友说:评论时间:2021-01-21
    愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

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