【开发商抵押已售房产】南京楼市调控细则最快本周面世 重点在金融政策


发布时间:2021-01-15 00:29:42 阅读量:7858 作者:锋宁

据了解,4月下旬,江苏省政府组成3个房地产市场督查小组,分赴苏南、苏中、苏北,对三个区域的房地产市场展开深度调查开发商抵押已售房产。而此间,南京楼市检查力度最大、涉及面最广、参与人员最多的一次专项检查也在进行中。

中国一线城市陆续推出遏制房价过快上涨的调控细则。记者今日从南京相关部门了解到,南京楼市调控细则最快本周也将面世。据知情人士透露,在中央严厉的楼市新政下,南京的调控细则也不会手软,调控的重点在金融政策。在刚刚过去的五一小长假里,南京新房成交量只有3套,仅是去年同期的1%。与此间明媚的天气相比,南京楼市已是提前入冬,成交量几近“冰点”。

3月份,南京的楼市疯狂爆涨,进入4月,南京房价同比上涨11开发商抵押已售房产.5%,创下两年来新高。整个南京市区已难觅万元以下每平米的房子,最高价已近五万。在不断走高的房价下,抢房狂潮随即而来。4月上旬周末两天,千套住宅房被“扫光”, 6家楼盘开盘卖房,几乎是在一天之内卖光。

进入5月的楼市,与4月相比,可谓是冰火两重天。房管部门公布的统计数据显示,三天共认购商品住房151套,成交仅3套,而去年同期分别为935套和279套,南京一房地产研究机构的研究员表示:“今年南京楼市和去年相比,就一个字‘惨’”。

五一假期去看房的吴女士对记者说,“很庆幸4月看房时被排队抢房的人龙吓退,三天看下来,多处楼盘冷冷清清。”而五一小长假刚过的这两天,她每天都会接到售楼处催她赶快订房子的电话。已在南京6年的吴女士此番却并不急着买房了,她说:“还要再看看,虽然买房人少了,但是房价还是没多少松动。希望政府的调控政策能使房价下来一些。”记者调查发现,不管是买新房还是买二手房的市民,时下,普遍的态度是“观望”。

专家学者和业内人士普遍认为此次政府对房市是动真格的,楼市时下确实不应季,已然进入了冬天。但房价如何走、跌幅有多大、调整持续多长时间,专家们众说不一。(完)

伴随温总理两个小时高亢激昂的《政府工作报告》之后,走到十字路口的楼市趋向问题,似乎终于尘埃落定。

随着互联网家装概念的延伸,企业们争抢的不仅是硬装修部分的客户,主材包、施工包都已是标配,最新出现的智能包、家具包、软装包则十分抢眼开发商抵押已售房产。看着确实很方便,但真的省钱又省心吗?作为消费者,您可得仔细掂量考察一番再做决定。

如果任由房价以现在的样子吹上去,中国总有一天会出现美国那样的次按危机。

无论通过统计数据还是我们自身的感受,都不能否认这样一个事实:房地产行业的快速发展,除了使政府部门获得了巨额的卖地收入和税费收入,房地产开发商攫取了超额的行业利润之外,还有无数房地产投资者从中收获了巨额的财富。这些房地产投资者既有能量巨大的利益集团,也有靠工资过生活的普遍老百姓。其实我们身边就有很多依靠房地产投资而使自己的生活走向小康乃至富裕的人,这些人最近几年通过倒腾几套房,不仅改善了自己的住房条件,而且还有了几十万、几百万甚至更多的财富积累。不少人都说,投资一两套房给他们带来的财富甚至比他们自己辛苦工作一辈子所获得的全部工资收入都要多。正是由于投资房地产所带来的明显财富效应,才使得千千万万的普通老百姓都想方设法积极加入到炒房大军的行列,而很低的首付比例以及优惠的房贷利率则使收入有限的他们有了购买价值超过其已有财富几倍的房产的可能。

截至30日记者发稿时止,工行、建行、中行等银行在山东的分支机构均表示还未接到总行通知。有传言称,银监会不日将正式下文明确政策中的模糊之处。对于购房者来说,最大的利好就是能满足改善住房的需求,同时不会引发新一轮的房价上涨,这恐怕也是政府规范市场的初衷。(记者 杨飞越 实习生 尹晓菲)

在南昌,政府发布《关于贯彻落实国务院进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》。以往申请住房公积金贷款买房的,贷款最高限额为25万元(夫妻一方缴存住房公积金)和30万元(夫妻双方缴存住房公积金),在该《意见》中,贷款最高限额分别相应调为30万元和35万元,均增加5万元。

昨晚9时许,开车途径永定门桥的赵先生突然被堵在了主路上,百名居民站在永定门桥西侧西向东方向的主路上,禁止过往车辆通过,赵先生只得无奈停车,身后几十辆汽车也均无法通过,有的不得已绕道而行。赵先生说,站在主路上的都是崇文区永铁苑小区居民,不满隔壁小区某楼盘的开发商擅自挖路,堵路居民并无过激的言行,只是站在路中央,居民身旁有数名交警正在劝说。昨晚10时,居民被交警和民警劝离主路,但都不肯散去,记者赶到现场时依然有上百名居民站在人行道上议论纷纷。“我们知道这样做不对,但我们也是实在没有办法了。”居民于先生代表居民道出了堵路的原因。于先生说,永铁苑小区北门有一条直通南二环路的道路,名叫松林街,由于位于小区中央,又紧挨地下通道,是小区内1300多户居民的主要出行道路。今年3月,小区北侧正在建设的某楼盘的开发商突然在北门前砌了一堵墙,打算断路施工。此举引发很多居民不满,居民动手将隔墙拆除。10月29日凌晨,北门外再次被铁板围挡,松林街被挖断,开发商在西侧启用另一条道路供居民出行。然而29日一早,很多不知情的居民被弄了个措手不及,永铁苑小区内车辆顿时堵作一团,曾有数位居民气愤地将挡板踹开。居民认为,开发商启用的新道路是“之”字形,不仅使通向南二环的出口向西移了100多米,居民要绕道而行,而且道路上的拐弯死角也存在安全隐患。另外,小区的东门也因为门前有铁墩而无法让车辆通行。

此外,武汉房管局去年四季度公布的数据显示,截至2011年10月底,武汉共有在册房地产开发企业1375家,同比2010年房企数量减少了200余家。

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从市规划局获悉,近日《京津中关村科技城总体规划(2014-2030年)》经天津市人民政府批准实施。作为京津冀协同发展的重要组成部分,京津中关村科技城位于本市宝坻区,设置“一带、三心、七区”,定位为京津间以信息技术为引领的跨区域产业协作区及高端人才的创新创业示范基地。

南京 楼市 细则

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来自常熟的网友说:评论时间:2021-01-15
最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复
来自胶南的网友说:评论时间:2021-01-15
最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-15
    如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

  • 来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-15
    尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复

来自商洛的网友说:评论时间:2021-01-14
愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复
来自兴城的网友说:评论时间:2021-01-14
最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2021-01-14
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

  • 来自穆棱的网友说:评论时间:2021-01-14
    生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-13
    别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2021-01-13
    有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复

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