【咸阳天朗房产】杭州"购房补贴"带动成交量上升 未刹住"退房潮"


发布时间:2021-01-15 00:29:25 阅读量:738 作者:铭晨

对杭州是否出现“退房潮”,杭州的业内人士和购房人分成“两派”咸阳天朗房产。一部分人士认为,“退房潮”的说法有些“夸张”。浙江中原地产总经理王宇欣表示,一二月本来就是传统意义上的淡季,再加上去年很多二手房购房人为了赶营业税优惠政策匆忙签约,结果最后并没有赶上优惠政策,现在退房也是正常的。

据了解,1月4号浙江余杭当天退房高达43套,光这一天的退房套数,就要高于余杭去年12月份全月退房的总和”。这样的现象,在以前几乎没有出现过。

数据显示,去年11月、12月新房每天退房量在三四套,多的五六套,而现在1月6日退房8套,7日退房2套,8日退房10套。

另一部分人士认为,现在出现的退房和去年的退房原因上有本质的区别。杭州的一位开发商直言,退房数量上虽然没有出现质的上涨,但是原因确实是很多。比如买房人顾忌政策的变化,出于对后市的担心而退房。他的看法得到了杭州资深房产投资人张先生等人的认可。

张先生说,为什么这次退房,杭州的退房数量不是很明显,而杭州的郊区余杭退房数量却出现大幅上升,因为余杭这样的郊区支撑房价坚挺的要素少,新增供应又大,这样,投资客心里就没底了。因此,郊区的楼市风险可能比市区中心区的风险更大一些。

当晚,记者路过鸿福路口时又看到一位路人在派发万江简沙洲五环路旁某楼盘的宣传单张,上面打着1980元/平方米起,首付1万元,提供10年分期付款。据了解,该楼盘提供两房至四房的户型,价格在1980元~2420元/平方米之间。

银行自然是不想折腾,百姓当然更不想折腾。其实,谁都知道,无利不起早。农行第一个响应新政,自然是想抢在前头,多弄些购房人的贷款进账。但是,任何规则都不是小朋友玩过家家,不能说上就上,说下就下。虽然有人会算账、有人不会算账,但是,基本上所有人都明白大方向,任何事情都有个前因后果来龙去脉,看不清楚的话就别盲动,看看大家伙儿是怎么选择的。这个道理,对普通购房者适用,对银行,也极其适用。看不清形势的事,购房者别干,银行也别干。(侯江)

“材质同为二翅豆的实木地板,有的报价每平方米100元出头,而很多每平方米都要三百元以上。特别奇怪的是,低价的那种实木地板几乎没色差,比价格高的那些还漂亮。我该选哪种呢?选贵的怕吃亏,选便宜的怕有猫腻。”彭女士求助金陵晚报《家周刊》。

据房地产维权专家舒可心介绍,2008年前房地产维权活动受到广泛关注,那时地产商日子过得比较紧,房地产市场的问题也是多种多样。大部分项目都有延期交房的现象,有“京城第一烂尾楼”之称的东华金座,更是一度延期交房超过4年之久。另外合同规定的面积缩水也成为的争议重点,石景山某房地产开发商将合同中明确约定的2咸阳天朗房产.8米层高,缩水了10厘米,最终被判处赔偿。至于其他常见的虚假广告宣传、房屋质量问题(包括墙壁发霉、窗户漏雨、顶板、地板多处开裂等)等的维权更是习以为常。与曾经风风火火的维权事例相比,去年房地产市场的维权声音则势弱了很多。舒可心解释道,商品房市场经过了10年的大浪淘沙,地产开发商们都具有丰富的经验和足够的资质,再加上政策上对购房合同、虚假广告、房屋质量、延期交房等纠纷集中的问题加强了规范和完善,因此去年房屋的维权纠纷主要集中在一些突出的个案。

伴随温总理两个小时高亢激昂的《政府工作报告》之后,走到十字路口的楼市趋向问题,似乎终于尘埃落定。

而另一个衡量外籍人才水平和高级管理人才水平的“国际服务式公寓品牌和数量”的对比中,深圳已有的仅4家,而上海、新加坡、香港、广州分别为11、12、10、5家,“品牌和数量都不如香港、新加坡”咸阳天朗房产。而在零售商业领域,部分奢侈品牌如CHANEL等在深圳仅设有专柜,但没有销售旗下珠宝、服饰等价值量大的商品为主的专卖店,“这说明部分奢侈品牌认为深圳市场对奢侈品消费力尚未足够成熟,或消费者时尚触觉未达到相应水平;而另一方面,深圳毗邻香港且当地市场时尚认知度与国际都市尚有差距,亦是部分品牌如mastermindJAPAN等未在深圳开设分店的原因之一“,陈厚桥表示。

亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,由于受到整体经济形势以及宏观调控的影响,目前别墅市场当中投资与投机需求仍在蛰伏,近期成交活跃的多为自住型客群。虽然高端产品在销售周期的预定上会比普通住宅要长,但是大部分房企是依靠普通住宅的快销回款来支撑高端住宅的“慢销”。从3月份开始,北京别墅项目的入市量开始有明显增加,预计4月份这一数量还将继续增长。记者陆昀

杭州 浙江 余杭

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来自榆树的网友说:评论时间:2021-01-15
当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复
来自台州的网友说:评论时间:2021-01-15
当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

  • 来自同江的网友说:评论时间:2021-01-15
    如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自诸暨的网友说:评论时间:2021-01-15
    世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

来自姜堰的网友说:评论时间:2021-01-14
人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复
来自慈溪的网友说:评论时间:2021-01-14
两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2021-01-14
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

  • 来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-14
    莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

  • 来自开封的网友说:评论时间:2021-01-13
    我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

  • 来自建阳的网友说:评论时间:2021-01-13
    一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复

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