【上古卷轴5购买房产】中产家庭垫资买房生财有道

发布时间：2021-01-28 06:50:26 阅读量：55850 作者：浩轩

张先生29岁，爱人王女士27岁，新婚不久上古卷轴5购买房产。丈夫做软件开发，月薪1万元，年终奖约8万元。妻子是公司白领，月收入6000元，无其他收入。两人单位缴纳各种保险。目前共存款100万元。最近，张先生看中一套市值约230万元的房子，但考虑准备一年内要孩子，又不想把全部存款投入首付。【理财规划】

【案例】

张先生可垫资购房。

首先，通过担保公司垫资买下房产，然后房产抵押取得约210万元的贷款，每月付利息约8500元，期限5年，5年后归还银行本金。

接下来，张先生拿出20万元加上贷款取得的210万元偿还给担保公司上古卷轴5购买房产。将剩余的80万元中的70万元购买了4款私募债理财产品，年息约12%；10万元存到银行短期理财供家庭急用。

张先生从每月的收入里边拿出8500元作为支付银行贷款利息，从剩下的1500元和妻子6000元的收入中拿出2500元作为家庭日常开支。节余的5000元购买一份投连保险，给家庭做一份长期的保障规划。

经过这样的一个规划，张先生和妻子每年可以存下来妻子的6万元，加上年终奖金8万元，合计约14万元，债券产生的利息是年8上古卷轴5购买房产.4万元共计22.4万元。

一年后张先生用于理财的资金达到100万元，如此每年递加。建议张先生5年后归还银行贷款之后继续将房子抵押，再根据届时的利率情况考虑将贷款的金额，做进一步的理财规划。

通过理财规划，张先生不仅购得一套估价不低的大房子，还通过理财规划成功解决了贷款利息、家庭保障以及日常应急等理财规划，实现了全面的家庭理财与生活规划。

本意是为了起到节能减排的效果，但是供暖分户计量却推行缓慢。“我家的热计量表2012年一入住就装上了，但如今还是在按面积收取采暖费，并没有起到真正的计量效果。”任娜娜说。

经查实，今年8月以来，达州南外某楼盘的一名业主李某因入住后，发现该楼盘的房屋质量有瑕疵，就以该住房小区楼盘的开发商没能按照与业主的约定期限按时交房，且开发商擅自改变小区绿化面积，以及违规建酒店等理由多次找到主管部门反映情况。

叶檀：从这个数据来看，我们对于失业是有一定的容忍度的，因为这个4.6%是一个登记失业率。如果说城镇的登记失业率达到4.6%的话，那么事实上真实的失业率应该是比较高的。说明我们做好了这样一个心理准备，在经济转型、社会结构转型的过程当中，有可能我们不得不容忍比较高的失业率。在这个比较高的失业率的之后，我们需要进行一个经济结构调整和社会结构调整的双重结构改革的空间。如果我们市场的经济能够起来，我们的内需能够起来，未来我们的失业率还会下降。如果未来市场这一块难以有起色的话，那么4.6%它如果进一步上升，那危险度就是非常大的了。

安信地板、万科地产陷入“甲醛门”，引发行业性信任危机，包括精装修房的其他家居建材

业内普遍认为，大部分城市楼市成交量得以回升，缘于此前的“限购松绑”效应，以及央行的信贷放松政策。不过，作为全国楼市最后“限购孤岛”的北上广深等一线城市，尽管限购政策并未放开，但10月以来楼市成交量同样回升明显。

凡未办理规划许可、施工图审查、质量安全报监、施工许可证等手续或者手续不全的，不得开工建设，加强竣工验收备案监管，对于存在质量问题的建设工程不予备案，不得交付使用。住宅工程竣工验收前，要吸收业主代表参加，实施分户验收，由质量监督机构按照不低于10%的比例进行对比性复核。

龙腾工业区城市更新项目由深圳市中龙投资有限公司负责。该项目一期已列入深圳市2011年第二批计划，二期已列入市2011年第四批计划，目前正在开展查丈、评估、房屋收购等前期工作。

我爱我家郭燕认为，在限购、限贷政策严厉执行的背景下，市场短期内难以出现需求的集中放量，加之3月即将召开的“两会”使得购房者的观望情绪难以消除。因此，在婚房、学区房、拆迁置业等刚性需求的带动下，二手房市场成交仍将保持当前的活跃程度，预计3月份天津市二手私产住宅成交量保持在4000套左右。

先生 公司 存款

上一篇： 业主不满服务质量拒交物业费 小区电梯被停用

下一篇： 洛阳一安置房小区被曝质量问题 调查结果含糊不清