【房产证上的户主】天津小户型公寓入市抢金 促销优惠力度不减


发布时间:2021-01-28 05:51:35 阅读量:6957 作者:炎彬

促销优惠力度不减房产证上的户主

进入9月,本市房地产市场商机来袭。开发商为了继续冲量,在推新方面也挖空心思。不但以低折扣吸引购房者,而且推出众多小户型低总价的公寓产品来吸引买家。而记者发现,这些产品以灵活的设计和不限购的商业性质让购房者眼前一亮。

灵活多变惹火市场

9月有不少开发商推出小户型公寓。相比前几年的公寓产品,如今的户型设计更为灵活。在月中就有一个纯公寓项目入市,50多平方米的尺度演变出3房2厅的使用空间,其空间魔术似的手法备受关注。“我们首推不到150套房源,目前已经有300多位客户表示了购买意向。”项目的一名营销人员表示。类似此项目的情况并不少见,复式公寓、错层是时下最有新意的产品形式。

从市场情况看,虽然今年楼市成交大有好转,但楼盘优惠并没有出现“收缩”的趋势。50平方米左右大小的户型总价也不过70、80万元上下,但这些楼盘也同样有非常诱人的折扣。据记者了解,下半年本市市区、环城楼市有不下10个公寓项目展开新品竞争,这些项目在区域位置、产品设计、交通便捷性上各有优势,定位鲜明。另一方面,公寓产品集中在金九银十推盘也是有原因的。业内分析指出,像公寓这种产品总价不高较容易出手,前期趁热打铁出货是最佳的销售策略。

购房者积极入市

小户型公寓总价低,并因为“不限购不限贷”的优势吸引了大批投资型买家。“开发商给出的优惠大了很多”购房者常先生直言,“最近看了几个项目,销售人员介绍的折扣基本上都是9房产证上的户主.6折的水平。”而记者发现,像常先生这样的买家并不少,因为公寓产品的商业性质适合投资,出租、自住都十分方便。记者还发现,公寓不限购不限贷,地理位置优越的项目有广阔的升值空间,类似地铁、大型商场周边的公寓项目十分紧俏,基本上一开盘便会被抢购一空。

然而昨日晚间,一则显示由香河房管局公布的“系统调试已完毕,自4月21日起,继续办理二手房交易业务。”的通告再次引起关注。今天上午,记者再次致电香河房管局,相关工作人员表示,恢复二手房交易的通知属实,目前已经恢复交易办理。

2月18日,太原市政府发布紧急通告,称即日起将对太原市在建项目进行执法大检查,凡未经城乡规划和国土部门审批,不符合城中村改造等政策的,须立即停止施工,否则将列入黑名单,3年内不得在太原市承建任何建设项目。

据上述数据,中原地产研究部总监张大伟表示,按照每套住房100平方米估算,4.24亿平方米全国商品房待售面积意味着有424万套左右的商品房待售,需要至少6个月才能完全消化。

“房交会组委会将尽全力为百姓购房服务,除组织开发商大幅度让利外,还为购房百姓提供诸多服务。”房交会组委会负责人说。

3月20日,周女士在汉阳某房屋中介看中了一套位于七里庙附近44平方米的房子,总价32.5万,一次性付款。当天,买卖方签订了二手房买卖合同,约定:过户过程中产生的税费由买方承担。当时,中介给周女士算了一笔账:1%个税、1%契税加上5%营业税(办房屋两证后未满5年的须缴纳),算下来约为1.7万元,加上中介费等各项杂费,共约2万元。

另外,中国房地产学会副会长陈国强也在其实名微博称,应该关注土地供应的结构问题。比如在三四线城市用地供应做减法,在北上广深等城市长期供应偏紧,市场需求压力及房价上涨压力过高,则需要在用地供应上做加法。

合同签订当日,范某便将房屋交付给中介。中介工作人员在房屋交割清单上签了字,对房屋状况进行了确认。

日前,记者从区国土城建和水务局了解到,今年上半年二手楼成交均价为3518房产证上的户主.03元/m2,与去年同期相比,大幅增长了26.41%。其中,2月份的均价最高,甚至突破了3800元/m2的关口。记者走访二手房中介了解到,优质地段的二手楼物业涨幅惊人,有的甚至媲美一手楼价。

国土资源部表示,7月,国土资源部将根据市场运行状况,组织各地调整住房用地供应计划并向社会公布。住房用地供应情况将及时向社会公开。记者郄建荣

4月11日上午10点,记者来到位于云岩区的海马小区31号楼施工现场,发现工地没有大门,也没有任何施工标识,楼前3个工人正在现场搅拌砂浆,水泥灰随着工人的搅拌四散到空中,而我市去年4月1日起就严禁在主城区施工现场搅拌砂浆。除此之外,记者没有看到车辆冲洗槽等任何冲洗设备,出去的车都带着泥巴。顺着楼往里走,地上每隔几米就堆着一摊建筑垃圾,也没有覆盖防尘网,一吹风,粉尘就飞起来。脏兮兮的围挡多处破损,有些地方甚至没有围挡,临街的行人可以随意进入,工地的杂乱脏和周围的环境形成巨大反差。

另外,中国房地产学会副会长陈国强也在其实名微博称,应该关注土地供应的结构问题。比如在三四线城市用地供应做减法,在北上广深等城市长期供应偏紧,市场需求压力及房价上涨压力过高,则需要在用地供应上做加法。

国土部公告显示,为规范住房用地供应、合理引导市场预期、加强房地产市场土地供应调控,国土部组织全国31个省(区、市)及新疆生产建设兵团编制了2013年住房用地供应计划。

合同签订当日,范某便将房屋交付给中介。中介工作人员在房屋交割清单上签了字,对房屋状况进行了确认。

目前,浏阳市检察院已办理拖欠土地出让金督促起诉案件37件,涉案金额近5亿元,通过督促,国土资源部门起诉3件,法院已判决两件,调解结案1件,通过起诉追回土地出让金1.6亿元。其他欠款户在督促下也主动缴纳欠款,至今已帮助政府收回拖欠的地价款近4亿元。记者阮占江 通讯员罗炼

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来自阿城的网友说:评论时间:2021-01-28
爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复
来自南充的网友说:评论时间:2021-01-28
爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复

  • 来自渭南的网友说:评论时间:2021-01-28
    我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复

  • 来自邓州的网友说:评论时间:2021-01-28
    找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

来自清远的网友说:评论时间:2021-01-27
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复
来自敦煌的网友说:评论时间:2021-01-27
你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自韩城的网友说:评论时间:2021-01-27
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自景德镇的网友说:评论时间:2021-01-27
    其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-26
    每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自平凉的网友说:评论时间:2021-01-26
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

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