【隆尧房产拍卖】家居维权新案例 帮助您擦亮眼睛避开陷阱


发布时间:2021-01-21 23:00:52 阅读量:10850 作者:慨轮

专家说法:有些装饰公司或者施工队声称自己是“大集团下属单位”隆尧房产拍卖,并以“自己是一级资质的,而品牌家装公司都是二级资质”为由来自抬身价。实际上,拥有一级资质的公司在造价师的数量和级别以及承接工装项目的造价上比拥有二级资质的公司高,但这些企业大多做大型工装项目,基本不参与单个家装项目。还有些公司利用业主信任“一级资质”和“大集团”的心态,以挂靠的方式与大集团攀上亲戚。但实际上,如果装修过程出了问题,这些公司可能就会撒手不管。一旦遇到这种类型的公司,业主最好先确认这公司是否属于某大集团的下属单位再决定是否选其装修。

3·15近了,消费与维权依然是热点话题。随着社会市场的变化,一些新的纠纷、矛盾也随之而来。本报记者特意搜集了家居领域的维权新案例,并邀请行业专家和专业律师提供指导,帮助您擦亮眼睛,避开陷阱,在遇到类似问题时从容以对。

案例1

挂靠公司出了问题该找谁

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海淀区某别墅业主熊先生交房后,一个姓张的装饰有限公司总经理开始与他联系。他称自己的公司是建工集团的直属单位,而他的名片上也打着“北京建工集团”的字样。抱有“建工那么大,还是可以放心”心态的熊先生开始与其接洽。前期沟通很顺畅,熊先生也与该公司签订了“设计委托书”并预付了1万元的设计费。但签约后,原先中意的设计师不见踪影。熊先生要求中止合同退回设计费但并未达成统一。想到这公司是建工集团的直属单位,熊先生找到了建工集团,但工作人员告诉他,建工集团旗下根本没有这个装饰公司。无奈之下,熊先生只得求助于媒体。

律师观点:装修行业在我国实行资质管理,挂靠行为不合法,但由于存在利益空间,实际操作中双方会采用承包或其他合法的形式来达到挂靠的目的。挂靠企业对外是以被挂靠企业的名义开展经营活动,在合同中与消费者对应的是被挂靠企业,也就是俗称的总部,按照合同相对性原则,如果出现质量等方面的问题,消费者当然可要求被挂靠企业承担责任。如果最后查实这个公司并非大集团下属公司,若该公司在工商局有正式注册,可向工商局投诉寻求帮助。如果该公司没有在工商局注册,属于非正规企业,消费者投诉无门,就只能自己承担所有的损失了。

案例2

发票合同字迹消失有影响吗

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京华家居的读者李女士最近遇到了一件让自己很忐忑的事情。半年前,她购买了隐形纱窗。最近在翻看合同时发现,合同上手写部分的字迹竟然全部消失了。她查看了其他的发票,发现其中几张也存在字迹消失或变得模糊难以辨认的情况。后来,李女士得知,由于这些发票和合同是采用热敏纸为书写材料的,而热敏纸上显色的字迹不稳定、易消褪。她有些担心万一今后需要维修,这些字迹消失或模糊的发票和合同还可以作为凭证吗?她想知道自己是否可以要求商家重新开具发票或合同?

律师观点:仅就发票而言,在字迹模糊或消失的情况下,由于发票均有编号,而且商家留有发票的底联,根据发票的管理制度,是很容易确定商家的。如果引起诉讼应该不难解决,李女士大可不必担心。但如果是合同的字迹模糊或消失不见,商家可能存在不大配合消费者的情况,需要消费者自己另举旁证。为了以防万一,建议消费者在签订合同之时,当场就选择复印合同并要求商家盖章。

本版律师支持 同创律师事务所律师 王仕平

本报记者 隆凤 实习记者 马希

而万科的互联网思维也开始萌芽,首先是合伙人制度的引入。郁亮称,例如曾看到公司一个管理者监督三个清洁工打扫卫生,但在互联网时代下,信息完全透明后,三个下属可以背靠背互相信任,可以不需要这个上司,管制费用可以省下来。大的方面,万科目前的职业经理人制度或改变为合伙人制度,以更好地激励职工,为股东创造价值。

融资 中集、万科B转H终获批准 阳光100、天朗等筹划上市隆尧房产拍卖

据了解,住房保障工作已连续9年被泰安市委市政府列为为民要办的实事项目。本次交房是历年来集中交付住房数量最多的一次。今年,省下达泰安市的住房保障任务为新开工建设10498套,其中:经济适用住房120套、公共租赁住房1994套、棚户区改造8384套(户),连同结转项目基本建成7700套。

4.无法办理落户。办理落户需提供房产证,因为它能证明购房者有固定居所。

此轮土地级别划分的过程中,海口市商服用地划分为5个级别、住宅用地划分为5个级别、工矿仓储用地划分为3个级别。本轮基准地价成果中,海口市商服用地覆盖海秀东路等94个区段的路线价、老机场片区等61个片区的区片价以及17个乡镇的区域基准地价;住宅用地覆盖填海片区等61个片区的区片价以及17个乡镇的区域基准地价;工矿仓储用地覆盖港澳开发区等8个片区的区片价以及14个乡镇的区域基准地价。

记者登陆碧桂园国际展销中心淘宝官方店,发现店内已有“神马券”在售。碧桂园及阿里相关负责人告诉记者,“神马券”刚刚上架数小时,访客人数就已超过50000人。

8日是惠普家园西区30套廉租房交房的日子,接到通知的住房保障家庭一早就来到小区物业楼外等候。看到即将拿的廉租房钥匙,许多人脸上露出笑容。

四川省成都市政协原副主席周学文,在土地出让等方面为他人谋取利益,收受贿赂;辽宁省人大常委会原副主任宋勇进行权钱交易,帮助开发商低价拿地、免缴土地出让金,形成灰色利益链……

大型房企似乎早已意识到负利率时代背后的机会,纷纷通过发债充实“弹药”。

记者注意到,春节过后,由于猪肉、蛋等价格均出现回落,而房租价格却出现普遍上涨的情况,根据国家统计局公布的数据,2月份住房租金同比上涨了4.7%,环比也上涨了0.6%。

而万科的互联网思维也开始萌芽,首先是合伙人制度的引入。郁亮称,例如曾看到公司一个管理者监督三个清洁工打扫卫生,但在互联网时代下,信息完全透明后,三个下属可以背靠背互相信任,可以不需要这个上司,管制费用可以省下来。大的方面,万科目前的职业经理人制度或改变为合伙人制度,以更好地激励职工,为股东创造价值。

尽管尚未收到银行方面“二套住房利率必须上浮10%”的正式通知,但深圳各银行政策操作正在收紧的趋势已确认无疑。银行对房贷的态度在11月之后转变得非常明显,从分行层面,各家银行已经开始严格按照政策规定,实行“首付四成,利率上浮10%”的二套房贷标准。

毛丰美也说:“搞设施农业、经济作物比种粮挣钱,但都去挣钱了,谁为13亿人生产粮食?”

商业、文化、教育等比较配套齐全,或者规划中会配备完善,未来将代表了主要功能城市资源的集聚区。此外,地铁线路的布局反映了与不少国际产业联系的倾向,体现了未来国际化的变化和趋势。地铁作为城市里便捷的交通工具紧跟时尚之都的步伐,势必将带来新的居住理念、消费模式、文化素养等附加值。记者:购房者选择地铁物业的时候要注意哪些问题?

9日,尚品清河小区131本房产证被领走。这让李小蕾很是感慨:此前去过其他小区,三天也领不了这么多证。开发商能否上心及时通知业主,对于领证效率尤为重要。尚品清河客服部经理杜忠华说,小区房产证主要是三个区的,一区是去年12月份开始办的,大约有1200户业主,二区三区是去年6月份开始办的,大约有900户业主。“根据办证进程,我隔三差五地去房管局尽快把交易手续费交上。”杜忠华说,在办证中有些业主资料或是手续不全,也能及时发现通知他们尽快办理。

维权 案例 家居

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来自凤城的网友说:评论时间:2021-01-21
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复
来自珠海的网友说:评论时间:2021-01-21
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自溧阳的网友说:评论时间:2021-01-21
    请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复

  • 来自双辽的网友说:评论时间:2021-01-21
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-20
就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复
来自扬州的网友说:评论时间:2021-01-20
善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

  • 来自霸州的网友说:评论时间:2021-01-20
    你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复

  • 来自延吉的网友说:评论时间:2021-01-20
    趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。 回复

  • 来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-19
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

  • 来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-19
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

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