【长春 房产查询系统】原木价格持续走低 红木市场一季度平淡收官


发布时间:2021-01-17 15:01:51 阅读量:21733 作者:鼎益

市场景气指数反映了整个市场的走势长春 房产查询系统。在今年年初,红木市场也在悄然调整中。近日,新京报记者在南三环“大叶黄花梨”家居体验馆看到,其品牌店面内部已经搬迁,其负责人泉州市蔚林木业有限公司总经理黄家裕对记者表示:“由于地理位置、周边消费能力有限多种原因,这个店面生意一直不太好,加上店面租金也比较高,所以现在搬迁到西五环杏石口桥附近再开独立店,那里的房租较低,相对坪效更高一些。”

由于原木价格持续走低,红木家具市场也处于价格调整期。新京报记者 王远征 摄

2015年已经过去了四分之一,对于红木行业而言,还难见回暖。从红木材料进口价格到红木制品的市场价格,都处于下滑或调整期;红木企业面对市场“颓势”,已经开始提前为今年的“寒冬”做准备,开新店、研发新品、主动寻找消费者,希望迎接更好的机会。

原木进口价格走低

近日,中国红木委联合两家企业共同发布了最新的全国红木制品市场景气指数(HPMI)——2月份数值为82.2,环比下降了0.3个百分点,指数继续回落;2月份红木原木进口价格指数为140.4,同比下降0.2%,环比上升1.2%;红木锯材进口价格指数为244.1,同比上升0.7%,环比下降5.2%。

在2014年,从红木原料进口价格指数看,进口价格尤其是原木进口价格,一路走低。业内专家表示:“尽管1月和2月份,红木原木价格指数环比有微弱的回升,但各个原产地的进口价还在下滑,说明整个红木市场都处在价格调整期。”

与此同时,反映红木制品价格走向的全国红木制品市场景气指数也是一路走低。业内人士分析,目前,国内红木消费终端非常有限,较之2012-2013年的大量投资性消费,2014年下半年至今投资性需求下降明显,目前市场的大众消费还是比较难以让市场回暖。

中国红木委信息部部长毛传伟认为,未来一两个月的红木制品市场恐怕不会有大的改观,如果情况较好,能维持目前态势或者微弱上升,不会出现去年或前年百分之几的大攀升,但是他估计会继续走低。他说:“看往年3-4月制品市场有个回升,但今年很难说。目前市场主要在调整时期,尤其是价格的调整,主要对过去市场价格高涨的消化期。”

更多撤店或将出现

在北京市场,一些知名品牌也逐渐“消失”。曾经在古盛发古典家具城、国粹苑等知名红木聚集地布店的“文华阁”,其店面在去年已经撤店,其官方网站上的“贵宾热线”也已经无法拨通。据业内人士透露,在一些家居卖场,一些小品牌因为销售不佳、资金无法回笼,出现了“撤店”。

而对于品牌而言,接下来的路似乎更难抉择。西三环红木街总经理江定生表示:“对于企业而言,目前做还是不做,做应该做什么,都是难题。去年买的材料价格较高,做出的家具现在又难卖高价,不卖又难回笼现金,如何选择都是两难抉择。”

这股市场寒流,对于直接面对消费者的终端经销商冲击最为强烈。产品难以消化,让卖场也感受到商家的生存压力。有业内人士表示,今年北京市场红木卖场生意难做,或将出现缩减或撤店的情况。

声音

中低端产品价格难涨

●毛传伟,中国红木委信息部部长

进口价格指数可以反映价格走势。原料上,红木原料价格基本调整差不多了。但是制品价格,中高端将稳中有升。因为中高端的原料,包括黄花梨、小叶紫檀、大红酸枝、大果紫檀精品等,它们的价格没有下调很多,而且资源相对有限,不管是投资,还是收藏,而且这部分消费人群是固定的。但因为市场需求不景气,中低端产品价格将继续走低。

■ 如何做

生产精品

大千木艺总经理孙颖告诉记者,在今年,大千将从调整产品入手,做出精品,迎合市场“精挑细选”的消费品位。孙颖表示:“大千木艺的产品以大果紫檀为主,目前市场上,大果紫檀成为主流的刚需产品,大千在木材原产地设有加工中心,从源头上选择花纹优美、品质过关的材料开料,以保证产品淋漓尽致表现出大果紫檀花纹至美的特点。”

他还表示,今年大千将放慢产品生产的速度,尝试工艺复杂、用料精细、款式经典的产品,他说:“这类产品生产时间长,消化得也比较慢,但是价值比较高,即使存放一段时间也不会贬值,这将是今年的生产重点。”

调整产品结构

以元亨利为例,今年元亨利的产品结构将继续以白酸枝为主。元亨利董事长杨波介绍说:“从去年开始,红木家具的消费群体发生很大变化,70后甚至80后成为消费主流,他们消费能力没有消费黄花梨、紫檀的客户高,但是又很喜欢古典家具的风格,所以白酸枝家具正好满足他们的需求。在2014年,元亨利的白酸枝家具销售量就占据了整个产品体系的60%,估计今年也差不多。”

杨波表示,今年元亨利将在北京再开两个店面,一家在西三环红木街,一家在北四环,为独立店。他表示:“这个是去年积累的结果。今年的家具销售还是以年轻群体为主,同时辅以高端家具的展示,两者并行。”

主动寻找消费者

在消费需求不景气的情况下,如何寻找消费者,成为红木品牌共同研究的话题。孙颖表示,今年将继续举行“工厂行”活动,让消费者体验红木家具的生产过程,体验古典文化,了解品牌实力;杨波则表示,如果条件允许,将联合银行、保险公司等机构,邀请消费者进店,举行讲座等推介活动。

本版采写/新京报记者 冯静长春 房产查询系统

这种设置的考量是什么?史志勇称“一切以目标为导向,谁能干谁干呗,youcanyouup”长春 房产查询系统。

解读:西南证券房地产行业研究员崔秀红认为,监管层近期组合拳出台表明控制房价的强烈意图,而对房地产市场最直接的就是信贷政策。崔秀红预计,政府首先会调整住房信贷政策,全国范围内二套房首付4成的政策将会严格执行,7折利率会调整成为8.5折,之后如果房地产市场不降温的话,首套房比例有可能会恢复到3成。

买现房对购房者而言是看得见摸得着的直观选择,但对开发商而言就是赤裸裸的产品比拼。“现房就活生生摆在那里,什么地方做得好,什么地方做得差,购房者一眼就能看出。”卖现房对开发商来说是很考手艺的,无论从产品本身还是一线销售,产品决定一切,不再是卖图纸、卖预期,购房者在现场的感受就能决定销售是否完成。

中原地产和中指研究院的数据略有不同,但总体上支持“量升价跌”的结论。其中,中指研究院的统计显示,8月深圳商品住宅成交均价为14473元/平方米,环比下跌5.47%,该研究院认为“深圳楼市存在抬升回暖的迹象”。中原地产发布的数据显示,8月份深圳市住宅成交均价14342元/平方米,环比下跌8%,结束连续2个月的上涨。该机构预测,深圳一手房价将继续下探。

价格 红木 市场

上一篇: 山东将改造农村危房7万户

下一篇: 北京首批限价房摇号配售 今年2.7万套限价房上市


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-17
如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复
来自泰州的网友说:评论时间:2021-01-17
如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自迁安的网友说:评论时间:2021-01-17
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自赤壁的网友说:评论时间:2021-01-17
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

来自个旧的网友说:评论时间:2021-01-16
两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复
来自朔州的网友说:评论时间:2021-01-16
不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复

  • 来自项城的网友说:评论时间:2021-01-16
    这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。 回复

  • 来自常熟的网友说:评论时间:2021-01-16
    要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2021-01-15
    陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2021-01-15
    哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复

随机资讯 龙光地产归母核心利润破百亿 大幅增长 甘肃各项房地产调控措施明年继续执行 42.8%受访者认为今年是买房好时机 北京金隅嘉业澄清滨和园限价房未降20 房价泡沫正被不断刺破 北京新建商品房项目拟可两次申请预售证 美国两房前高管被诉欺诈 北京房价环比下跌0.4% 跌幅继续扩 评论:房地产调控仍然不能松懈 陕西南郑保障房建设融资过亿 人民币有升值压力 防热钱楼市需进一步 流向地产融资平台 多家上市公司不幸“ 地铁上盖物业成为商业地产新趋势 煤炭地下气化技术目前仍处于早期阶段 不动产登记实施 北京暂不发放新版不动 市场持续低迷 济南楼市刮起团购风 春节多地楼市休眠 专家称为首次置业好 青岛年初新房市场不稳定 上周成交环比 公积金“死钱”怎样变“活钱” 武汉拟投资千万元 建城市地下管线综合 老年人再婚 莫让房子毁了老人的幸福 商品房销售增速"七连跌" 土地购置面 湖北拉网检查闲置低效用地 房地产工业 城镇化大棋局下的三水路径 北京别墅价格逆势上涨 最高年涨幅达9 央企总部去哪儿引热议 首钢称自己只是 国庆楼市“三不”:不放假 不涨价 不 南宁建设“中国水城” 今年重点打造湿 土地争夺战背后房企“寡头化”加速 北京开发商自救出新招 购房送契税刺激 贾玲绿箭广告视频下载 欧阳娜娜鹿晗私下互动 女儿们的恋爱沈梦辰床尾 岳云鹏迪丽热巴极限挑战搞 让谢娜狂笑的家庭介绍
热门专题