【夫妻房产过户一方不在场】重庆主城楼市上周成交猛降四成

发布时间：2021-01-21 07:00:24 阅读量：63635 作者：子骞

重庆楼市成交量7月迎来快速下滑，达到近十周的最低点。晟城地产据网上房地产数据统计，上周主城区商品房成交量为1409套，环比下降1102套，环比降幅达到43.9%。成交面积14.16万平方米，环比下降7.56万平方米，环比降幅达到34.8%。据了解，开发商在6月底的一次大规模抛盘造

据了解，开发商在6月底的一次大规模抛盘造成了市场积压房源过多夫妻房产过户一方不在场。虽然6月底形势大好，成交量飙升至4161套，但这种反常的大量成交并不是市场火爆的表现，而是商品房积压量和开发商主动降价所驱动。但是到了7月中旬，开发商这种粗糙的营销模式却给市场带来了前所未有的冲击。或许降价是迫于政策的压力；或许是迫于资金的压力；或许是看到了房地产市场下半年形势萧条，成交量到最后却是“爬得越高，摔得越狠”。(记者吴从斌实习生宋鑫智)

重庆楼市成交量7月迎来快速下滑，达到近十周的最低点。晟城地产据网上房地产数据统计，上周主城区商品房成交量为1409套，环比下降1102套，环比降幅达到43.9%。成交面积14.16万平方米，环比下降7.56万平方米，环比降幅达到34.8%。

据吉信行的统计数据显示，进入11月以来，成都楼市的成交均价为12988元/㎡，环比上涨4.7%。而中原地产对楼市开盘的监控也显示，10月底开盘的项目中，融创Nano公馆惠后均价15000元/㎡，中洲锦城湖岸惠后均价20000元/㎡。两楼盘的开盘销售率均在60%以上，可见上一轮暴涨后的高房价，仍有不少购房者愿意买单。

分析：当初之所以限购，目的就在于通过人为设置购房门槛，将一部分购买力隔绝在市场之外，以此来遏制房价快速上涨，那么限购取消，是否意味着房价上涨?

春节之后一线城市和部分二线城市仍继续表现火热，市场主力已步入上行通道：节后上海出现千万豪宅抢购现象，其他一线城市也频频出现二手房跳价现象夫妻房产过户一方不在场。

商户赵先生向记者提供了其拍摄的视频。视频显示，4日10时许，大明五洲投资控股有限公司、莲花山园林有限公司的负责人带着律师和保安，将315和323商铺的门锁剪开，搬走沙发、洋酒等贵重物品，放到附近大明五洲投资控股有限公司老板的后院。

呼和浩特市统计局的数据显示，截至3月底，该市房地产投资累计完成15.06亿元，同比增长10.78%。增速较去年同期回落15.3个百分点，房地产投资占全市投资的比重为46.5%，同比下降8.7个百分点。

本公司无应披露而未披露的其他诉讼、仲裁事项。

谈到为何盖时没经审批，法恩介绍，是在原有建筑的基础上修建，于是就没有报批。赵建明说：“老房子也没有办理过审批手续。”

随着这种长期的政策建立起来之后，你的过渡性的政策，比如说像限购的这些政策自然就会退出，但是现在来看这种限购的政策应该是非常必要的。陈淮他提到的我觉得是非常有深意的，他说目前中国是在应对一个通货膨胀和一个货币战争，在这个过程中间，房地产界一定要为稳定中国经济做出努力，而不是要给中国经济添麻烦。他这句话实际上我觉得是相当有深意的，也就是说房地产界现在你们需要怎么样去做，你们应该考虑清楚。陈淮还表示说2011年这个过程中间保障性住房将成为非常重要的浓抹重彩的一笔，他认为怎么样建设就是大中小城市的一个协调发展非常重要，他提到我们不能再盲目地不断的去扩张大型城市像北京、上海这样的城市，因为容量是有限的，应该怎么样去发展中小城市，特别是乡镇城市，他们的房地产业，他们认为这个才是最关键的，也是房地产商应该看到的将来的一个发展趋势。

记者从株洲市房地产信息网查询的信息显示，汉华国际商业城位于株洲市的中心广场商圈，于2009年10月15日开工。按照法律规定，在获得预售许可证之前，开发商不得以任何形式销售房产，但实际上，早在2007年汉华国际商业城征地拆迁阶段，汉华公司就开始办理“预售”，一直没有任何管理部门“干预”。

本报讯（实习记者孙乐琪）今天，热闹了好些天的天宁寺违法建设工地迎来了宁静的早晨。昨天，北京市文物局监察执法队来到正在施工的天宁寺，只见寺塔北侧两座三四层小楼已拔地而起，规模达2200平方米，在文保范围内，如此大规模的违法建筑，令人惊讶。

构建多层次住房保障体系，坚持政府主导、社会参与、分层保障、循序渐进，加快形成以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价房和商品房为主要内容的多层次住房保障和供应体系，确保“低端有保障，中端有支持”。

7月中旬，文物部门接到群众举报。天宁寺管理使用单位未经依法审批擅自进行违法建设，将原有的一排平房(非文物建筑)搭建成三层和四层建筑物，违反了文物保护法规定。文物执法人员在现场执法督查时当即要求其立即停止违法行为，并于7月24日制发停止侵害通知书、7月30日再次制发了停工通知书，但天宁寺依然未停工。

新“国八条”出台，广州新政也将落地。2010年4月的时候，楼市的第一波调控政策，等着买房的准房奴们一半都在暗中窃喜，都认为被压的肯定是开发商，受惠的必定是刚需者。不少朋友当时已经在一边数着自己银行账户中为数不多的钞票，一边等着楼价坐电梯快速下落。如今，再有一个多月，去年的第一波调控就要满周岁了，结果却是显而易见。

“新国八条”要求执行的限购令正在全国铺开。截至24日，包括北京、上海等一线城市在内，全国已有16个城市出台了限购令细则，遍及东、中、西部各省市，从细则中所规定的限购范围、限购对象以及限购执行期限上看，呈现出东部偏紧，中西部相对宽松的状况，而未来随着限购面急剧扩大，估计将增加至40-60个城市。

春节假期虽然是传统的楼市淡季，但1月成交数据却反应不俗夫妻房产过户一方不在场。不少买家处于末班车效应，选择出手抢闸购房。业内人士分析，新政在节前适时出台，意在表明中央调控的决心，扭转市场转暖预期。在市场预期没有发生改变前，限购政策看不到放松迹象。专家则判断，市场预期的改变，将在今年第二季或下半年出现。

上海易居房地产研究员严跃进表示，呼和浩特土地廉价，当地企业和个人将靠自然资源的开发积累大量财富投入土地市场，从而加大了该市的楼盘投资规模。但城市的人口导入速度慢，导致库存容易积压。呼和浩特产业结构比较单一，楼市库存去化管道阻塞，很大程度上影响了房企的资金周转和城市财政收支平衡，所以政府救市是市场发展的必然趋势。

成交量重庆商品房

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