【房产网品牌】专家:一线城市中心区的普通住宅升值空间较大


发布时间:2021-01-21 23:01:51 阅读量:1305 作者:宇鞅

《常失眠,睡不香?巧妙布置才健康!》一文,记者从卧室布置角度解决失眠困扰房产网品牌。我们可以通过将墙面刷成蓝色、放置不太硬的床和轻被子、选实木家具、搭配床头灯、少摆大电器、挂双层窗帘、不摆大盆绿色植物等方法来保证舒适的休息和良好的睡眠。

正月十五已过,大家的工作、生活一切进入正轨。该买房的,准备卖房的,心思都开始活络起来。

前两天,“戎姐看房”微信公众号推送的一则消息《不动产登记进入倒计时,这些房子不卖,你就亏了!》阅读量超乎平常。虽说本报采写刊发的稿件中提到:不动产登记暂时不会造成影响,但未来对老百姓影响会不会很大呢?戎姐的分析被众多购房者、业主深深地关注着。

2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记,国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。

专家建议:中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区的房子一般来说升值潜力不大;如果你生活在大城市,在中小城市的故乡有房子,那么从提高投资效率来说,中小城市的房子可以考虑出手。

看来,羊年不仅关注买房的人多,关注卖房的估计也不会少。专家还分析,至于中小城市郊区、新区的商业物业,尤其是“场内铺”是有一定风险的;至于三四流风景区的旅游地产、养老地产,也同样具有不可估量的风险;传统市中心的高价商铺,也不具备很好的投资性。而一线城市中心区的普通住宅,未来仍然有比较大的升值空间,可以留在手上甚至考虑买入;对于中心城市的商业物业,要保持警惕。整体而言,写字楼和商务公寓的风险,比商铺要小一些。

二是这段时间购房者们十分关注央行降息。月还款额再次降低,刚需购房者又沸腾了。戎姐发了一条《降息,太原房奴50万房贷月供减72元》的微信消息,传阅率突增。依照太原楼价水平,业主购房贷款按50万元左右计算:如果按照基准利率,购房者每月可以减少月供72元,合计20年可以减少1.72万余元的利息支出。而连续2次降息后,贷款50万元,20年将减少利息支出4.5万余元。

随后,记者也采访了太原市公积金管理中心,公积金购房的贷款利率也做了响应下调。5年以下贷款利率是3.75%,5年以上贷款利率是4%,分别下调了0.25个百分点。地产界人士纷纷表示,信贷的进一步宽松,未来一段时间楼市将表现为库存消化速度加快、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放,房企最困难的时间或将过去。

春节一过,本报的“无体验不装修”公众号也很“热”。每天,小编都为读者粉丝朋友们提供新鲜热乎的家装设计方案。在介绍2015年流行装房方案的同时,小编也不忘提醒朋友们,在装修旺季开工,一定要擦亮眼睛,算清装修的时间账和经济账,并把好施工的质量关。如果条件允许,不妨对材料的鉴别也进行一些了解,如选购地板时对木材树种的鉴别、选购橱柜时对各种板材的了解,以及如何区别各种人造台面等。

盘点前几期微信号的图文消息,最受读者关注的几条微信主要围绕装家效果图、装家攻略、买家具攻略和家居生活四大方面。《白金duang还是蓝黑duang?效果图赞否你说了算!》《7套最经典客厅案例,收藏召唤最美客厅!》《今年流行什么样的家装设计?》《<房产网品牌;纸牌屋>的场景设计就是这么牛!》《田园风格的家这样装修才够浪漫》《这个元宵不太冷,暖色瓷砖迎暖春》……小编围绕时下最热流行词汇网络热点,将今年扮家最潮方案编辑给大家,并咨询了太原市不少装饰公司,为大家呈现最综合的装修方案。

《新春买家具,四看实木家具“实不实”》为大家提供权威实用方法,通过看材料、看组件、看家具产地、看家具表面是否平滑等方式来辨别实木家具真假房产网品牌。在此,小编再次提醒大家选购家具时购买正规厂家生产的产品,在后期保养和维护方面会比杂牌产品要方便得多。在签订购买合同时,要仔细查看合同文本的内容。合同文本须注明家具材质,不能笼统地写实木家具,而应标注具体树种以及实木家具的种类。同时,为便于后续维权,订货单上也须标明卖方违约责任。

根据粉丝们的提议,“戎姐看房”“无体验不装修”两个公众微信号会针对开春买房、装房小高潮为大家持续提供各类信息。我们的下一次读者粉丝活动也在紧锣密鼓的筹备中,还等什么?关注“戎姐看房”、“无体验不装修”微信号,快来参与吧!

央行降息降准的节奏显著加快。10月23日,央行再次宣布降息降准,分别下调了0.25个百分点和0.5个百分点,这已是自去年以来的第6次降息、降准,单单是今年年内就有5次之多。这对于买房人来说,无疑是一大利好。据估算,经过年内5次连续降息,购房者百万房贷20年总计可少缴利息近17万元。

全国人大代表、湖南山河智能装备股份有限公司基础装备事业部市场部推广专员张晓庆表示:“我在部分农村走访时,大家都在说一句话‘乡官做不久,贪点钱就走。’在土地出让方面,由于不够公开透明,容易给一些官员制造贪腐的空间。农村的土地出让问题迫切值得关注。”

戎姐 专家 城市

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来自津的网友说:评论时间:2021-01-21
要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复
来自宁德的网友说:评论时间:2021-01-21
要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

  • 来自龙井的网友说:评论时间:2021-01-21
    在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-21
    祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复

来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-01-20
就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复
来自南宫的网友说:评论时间:2021-01-20
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-20
    世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复

  • 来自龙井的网友说:评论时间:2021-01-20
    只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2021-01-19
    生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复

  • 来自仪征的网友说:评论时间:2021-01-19
    这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。 回复

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