【汕尾房产證】购买二手房要注意四大禁忌不能犯

发布时间：2021-01-24 07:24:10 阅读量：2163 作者：朝实

没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的汕尾房产證。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场，好房子也很多，没有必要那么急于成交。

核心提示：产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。

1.不做产权调查

产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。

2.急于交定金

3汕尾房产證.爱屋及乌

很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构，却忘记了测量一下上下两层的层高；看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静，只根据片面的喜好买房是要不得的。

4.轻信虚假报价

二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。

而另一家参与现场竞拍的开发商代表则向记者透露，该地块的楼面价位1汕尾房产證.68万元/平方米。不过，恒大方面则表示，豆各庄地块除了公租房和限价房部分，还包括2500个车位、1.6万平方米的商业用地和3.8万平方米不限价的公寓，因此利润方面还是有保障的。

在遭遇专卖店售假风波之后，立邦涂料又遭遇“傍”品牌行为侵扰。最近，北京市工商局发布的质检报告显示，一个名为“广东立邦”的品牌因耐洗刷性、对比率两项指标不合格登上质量黑榜， 立邦涂料称与自己无关，标称生产企业上海思锦涂料称自己生产的产品不会不合格，一时间，“广东立邦”从何而来竟成迷案。业内人士称，立邦只通过工商部门在零售渠道打假，不从源头阻止生产企业造假，折射出品牌管理上的漏洞，让“傍”名牌造假有机可乘。

从闲置土地分布来说，东部地区数量较多，分别占上报总宗数和面积的62.24%和62.46%。从闲置时间上看，闲置5年以下的地块1354宗，占闲置土地总数的48%；闲置时间5年以上的地块共875宗，占31%；闲置时间较长，但合同中未约定具体开工时间的地块586宗，占21%。数据还显示，截至目前，全国已开展查处各类违法用地2208宗。

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