发布时间:2021-01-20 15:32:08 阅读量:541 作者:雨锋
据该中介公司一位工作人员介绍,眼下热门中小学周边的优质房源都被抢租一空镇江丹徒大学城房产。估计暑期后,新学期租房高峰会再度升级。
“近段时间来我们公司咨询购买和出租贵阳中小学附近房源的人很多,通常刚挂牌不到一天就很快租出去,销售速度也比其他房源快上一倍。”贵阳智宇房地产经纪有限公司市场总监杨泉告诉记者,按照惯例中小学招生完毕后的8月才是学区房的租售旺季,但近两年“读租族”队伍逐年壮大,学区房房源有限,所以提早打探房源信息的家长越来越多。
而在小河一家中介公司记者看到,该公司的来访登记本上密密麻麻地写满了求租和求购“学区房”的信息。
随后,记者还走访了21世纪不动产贵阳区域公司、贵阳福泰经纪有限公司、贵阳荣城地产等多家中介,均表示近段时间前来咨询学区房出租和购买的人数相较于去年均有不同程度上涨。
有业内人士分析认为,除了照顾子女上学的人群外,大多位于市中心繁华区域的学区房也成为很多上班族或过渡性租住者特别青睐的区域镇江丹徒大学城房产。
据了解,目前贵阳一些热门中小学片区一般装修的一居室房源月租平均1200元左右,装修稍微好点的两居室也要1500元左右,其月租要比同地段的其他房源高出300到400元。其月租水平相较于去年同期上涨了近200元左右。此外,这类学区房销售价格也在7500至8000元/平方米,比同地段的房子每平方米要多400元左右,与去年同期相比也有不同程度的上浮。(记者 姚利红)
记者调查了解到,由于社区物业管理人员流动性较大,济南不少社区的物业服务水平、物业基础设施、业主对物业服务认识等方面的问题暴露出来,加之开发商遗留的房屋质量瑕疵、基础设施验收把关不严、配套不健全等问题也给物业管理带来困难镇江丹徒大学城房产。
绿城青岛理想之城诚园小区(以下简称绿城诚园小区),是山东青岛绿城华川置业有限公司开发的位于青岛市李沧区比较高档的住宅小区,房屋售价每平方米比周边楼盘高出千余元。近日,有购房者反映,售楼时,开发商宣称该小区配套有多所学校,如今“承诺的学校不兑现”。不少购房者集体来到售楼处,找开发商讨说法。
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卢佩婷分析表示,3月的网签均价高达18321元/㎡,相比2月每平方米暴涨1374元,不少刚需买家一时不能接受转而观望,拖慢了成交速度。
值得一提的是,上周成交套数排名前十的楼盘中,中心六区的楼盘占了一半,这是近来相当少见的情况。位于萝岗片区的某楼盘网签425套,遥遥领先其他项目,该楼盘带装修折后均价14500~15000元/平方米,和去年的售价相比基本没变。楼盘开售当天就迎来了超千位认筹购房者,当天已经基本售罄,成交良好。位于白云区金沙洲板块的某楼盘在4月中推出一批三房新货同样成交不错,上周网签149套位列第二。此外荔湾区有三个楼盘也都上榜。
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