【国家领导人房产】成都楼市疯狂 百姓担忧收入涨幅追不上房价


发布时间:2021-01-23 06:08:57 阅读量:2732 作者:鸿涛

这是11月29日,位于成都市郊区的北湖印象楼盘,一个自称是新农村安置房、三年才能办产权证、不能按揭的项目,同样吸引了众多购房者,推出180套房源,提前排过号的已有164号国家领导人房产。

疯狂的房子:成都篇

(执行主编国家领导人房产:鄢闻余 记者:李想 摄像:樊金峰)

《经济半小时》栏目在新浪、腾讯、网易和MSN等网站上展开了百万网友房价问卷调查,您所在的城市房价是多少?您认为推动这一轮房价上涨的原因是什么?房价还会不会涨下去?截止今天下午,已经有近50万名网友参加了我们的调查,也期待有更多的观众能积极参与,发表自己的看法。

在展开这次网络问卷调查的同时,我们的记者对几个城市的房价进行了实地调查。前两天我们关注了北京上海的楼市,今天我们就到二线城市成都去看看。

楼盘开盘,购房队伍浩荡望不到边

2009年11月28日,星期六的早晨,当很多人还在睡梦中的时候,位于成都市锦江区的牛沙路已经热闹起来。今天是这个叫做镏金岁月楼盘开盘的日子,上午不到8点,购房者就已经排起了长龙,浩浩荡荡的队伍一眼望不到边。而在签到处,不断地还有购房者赶来。

记者:“您多少号?”

购房者:“800多。”

这位购房者告诉记者,这次镏金岁月开出首批次600余套房源,但是自己排的是800多号,因此他很担心选不上房。而在签到册上,记者看到,有人甚至是1171号。除此之外,还有一些没能提前排到号的购房者正四处求号。

购房者:“我想买号。”

记者:“我们也想买一个。”

购房者:“都想买,哪个不想买。”

记者:“你们100多号是哪天排到的?”

购房者:“当天是排通宵。”

上午十点,购房者越聚越多,汽车、自行车停满了街道两旁,让这条本来就不宽敞的道路一度拥堵不堪。而此时,在位于成都市郊区接近郫县境内的炎华置信西江月楼盘,也同样上演着这样热闹的场面。

此次炎华置信西江月推出300套房源,但提前排号的客户已接近700号。这一家三口是456号,中午还没被叫到选房,他们只好泡方便面充饥。而此时售楼处内,一片热火朝天的繁忙景象,销控表、沙盘、签约处,到处都是人。不停的有红点被贴上销控表,一些单元直接放上了售罄的标志。

“价钱都没看清楚就签了,不签就来不及了。”

下午五点,记者再次碰到这一家三口,他们终于办理完最后一道购房手续,他们告诉记者,等他们进场的时候,有意向的几套房子都没了,最后只好随便选了一套,整个选房时间不超过2分钟,交钱倒是足足排了2个小时,而在售楼处外面等了整整7个小时。

购房者:“就好像打仗一样,还得托关系国家领导人房产。”

行至年末,这样的场景在成都楼市随处可见。这是12月5日,正基城市主场开始排号,早上不到9点,就已经发出了160余个号。

这是12月6日,力迅领筑下午两点正式开始排号,但是不少购房者半夜三四点就来排队了。

购房者:“心里不踏实,睡着不踏实,因为好像定的人有300、400,然后就出来的房源只有100到200,反正我觉得就是说,因为你付出了这么多,最后就是说熬一个通宵也没关系的。”

在楼市火爆的背景下,替人排队等业务也出现了。

售楼小姐:“找到一个人,他是排的十多号(位置),那就肯定能选到房子了,然后他是要300块钱,那天我过来的时候,看到一号、二号、三号都卖出去了,就头一天,前天晚上,三千块钱一个号。

人们慌着排号、慌着选房,似乎把买房当成抢年货一般。根据成都市正合地产统计显示,截止2009年11月底,成都市市区商品住宅成交量达到1380.97万平方米,已经全面超越2007年全年,创下新的历史最高水平。

与此同时,成都市二手房交易量也创下新高。在成都市房产办证大厅,记者看到,尽管是周日,却依然是一片繁忙的景象,早上九点刚过,各个柜台前就排起了长长的队伍。记者了解到,截止2009年11月23日,成都市房产办证大厅共办理46719套私房买卖过户,同比增加116.96%;与市场交易火爆的2007年相比还增加6440套。为了缓解压力,房产办证大厅从12月起,在继续坚持每天下班后延时服务的基础上,周六、周日也全天开展服务。

对于提供违规转租服务的经纪机构,责令限期改正,记入信用档案,取消网上签约资格,处以3万元罚款,对房地产经纪人员处以1万元罚款。对房源信息审核不严的网络平台,会同市网信办依法约谈平台主要负责人,责令其立即开展专项整治,整治期间暂停其网站所有北京房源信息发布。

中国500强企业之一的北京住总集团依然保持强劲发展势头,今年上半年经营收入超过60亿元,同比增长20%以上,各项经济指标创下历史新高。这是记者20日从北京住总集团第三届人才招聘新闻发布会上了解到的。

对自愿放弃宅基地的灾毁住房农户,按人均3万元标准予以一次性货币补偿;对自愿放弃宅基地并在成都市范围内置业安居的,可享受廉租房、经济适用房、限价房等住房保障政策,并享受入户和社保、医疗、就业、子女入学等待遇。利用社会资金参与统规自建、统规统建的需经集体经济组织三分之二以上的村民同意。在城镇规划区以外灾毁农村房屋原地自建中,与灾毁农房户合作建房的,可按相关规定分割农村房屋产权或办理房屋共有产权,免收所有办证费用。(记者 王盛)

张大伟:影响人群主要是两种,一种是有投资需求的人群,另一种是刚需人群。如果是刚需、自住的购房者,在北京工作来廊坊买房,肯定不是想买多套,一套住房完全可以满足购房者的需求。而对于当地人来说,购买多少套房不受限制,因此对当地的刚需、自住家庭来说,也影响不大。而对于有投资需求的人来说,此次出台的限购政策,规定非户籍家庭限购一套,但对购房者的社保年限没有做约束,因此限购力度影响也较小。在一些有投资需求的购房者影响下,还可通过亲戚朋友代买、真假离婚等办法获得更多购房机会。此外,从房地产金融方面来说,燕郊等地的购房者投资需求占比超过50%,这种情况下,各种金融产品在燕郊售楼处都被较多使用。投资需求调度短期炒作导致目前的市场环境已经非理性。

日前,媒体陆续报道了广州公积金提取规定将进行调整的消息。昨天的会议上,市公积金管理中心表示,《广州市住房公积金提取管理规定》在报送市政府法制办审查前已经按照有关规定听取了委员代表意见,但是鉴于最近社会各界对此反应热烈,其中不乏好的意见和建议,该中心建议进一步听取各方意见,修改完善后再提交管委会审定,“按月提取”、“留存半年缴存额”、“职工异地购房提取个人公积金受限定”等原先设想的新规定都将不考虑施行。至于广州市公积金管理中心新的业务信息系统,该中心表示不会与《广州市住房公积金提取管理规定》实施挂钩,并建议于7月1日正式运行。管理委员会审议后同意了上述建议。从下月起,公积金归集业务管理系统开始上线投入全面运行,贷款业务管理系统则于8月份开始上线全面运行。新增的缴存单位,在新的业务系统上运行和办理缴存、提取业务,原有单位办理归集业务的模式和提取政策不变。

房价 成都 记者

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来自永康的网友说:评论时间:2021-01-23
算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复
来自原平的网友说:评论时间:2021-01-23
算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

  • 来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-01-23
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

  • 来自晋中的网友说:评论时间:2021-01-23
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

来自泰州的网友说:评论时间:2021-01-22
时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复
来自北安的网友说:评论时间:2021-01-22
在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。 回复

  • 来自海宁的网友说:评论时间:2021-01-22
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自福安的网友说:评论时间:2021-01-22
    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

  • 来自新余的网友说:评论时间:2021-01-21
    没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2021-01-21
    没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

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