【房产委托公正法律效力】绿地欲借壳金丰投资A股上市？金丰投资紧急停牌

发布时间：2021-01-28 07:46:18 阅读量：7899 作者：裔璇

在金丰投资停牌的同时，记者注意到，绿地股东之一天宸股份(600620)股价飙升，于昨天午后封住涨停板房产委托公正法律效力。

昨天，有消息称绿地集团将借壳A股金丰投资(600606)实现国内A股上市。虽然绿地集团相关负责人向记者表示还未接到通知，但这一猜测并非捕风捉影。前晚，被临时停牌的金丰投资发公告称，6月28日晚接控股股东上海地产集团通知，该集团将研究有关涉及公司的重大事项而停牌。

金丰投资由上海国资委下属企业上海地产集团控股38房产委托公正法律效力.96%，此前有报道称，金丰投资停牌可能是上海国资委方面拟将市属另一国企旗下企业与其重组实现借壳上市。根据公告，此次金丰投资申请股票自7月1日起停牌，在停牌之日起的5个工作日内公告相关进展情况。

事实证明，绿地今年明显加快了上市步伐。5月8日，绿地与港股盛高置地联合宣布，双方达成近30亿港元股份增发认购协议。交易完成后，盛高置地更名为“绿地香港控股有限公司”，绿地借由境外融资平台寻求上市愿景化作现实。(王丽娅)

在搜房网发起的《我们都爱上海幸福居住大调查》中，50-90平方米的户型成为了近六成置业者的关注对象。具体数据显示，58.54%的受访者更倾向50到90平方米户型，而90到150平的户型也成为29.27%受访者的意向户型，50平以下和150平以上则相对占比较少，分别为7.32%和4.88%。

北京市土地整理储备中心的数据显示，截至目前，北京1-5月通过招拍挂方式出让住宅用地87.4公顷，不足年度计划供应量(1225公顷)的一成。基于成交量下滑趋势的判断，有专家称，中国房地产市场价格将会降价10%。朱大鸣撰文指出，相信今年房地产市场可能会有所调整，但调整的幅度很难超过10%。因为市场短期波动是再正常不过的事情，短期内选择上涨或许回调，并不影响中期市场的趋势。如果那些此前大幅度上涨的城市房价有所回调，也是民心所向，也是健康市场的需求。因此，如果说房价有调整的压力，四线城市的压力显然要比一线城市的压力大得多。9月18日，国家统计局公布的数据显示，70个大中城市房价8月环比价格下降的有16个，持平的有30个，与7月份相比，环比价格下降和持平的城市增加了15个；环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%，涨幅比7月份缩小的城市有8个。二手房方面，8月份环比价格下降和持平的城市增加了9个，价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.7%，涨幅在0.5%以内的城市有25个。近日，全球最大私募股权公司黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出，标普27日公布的一份针对中国房地产开发商的压力测试显示，很多开发商为保证流动性会降价促销，预计未来6至12个月房价会跌10%。谢国忠语出惊人地表示到“大家应该注意到一个很奇怪的现象，就是全球房地产市场都在暴跌，唯独中国的房地产市场还处于牛市中。事实上，未来国内的房价下跌50%都很正常”。

市区三环(中州大道、西三环、南三环、北三环)合围区域内(含跨三环)的房地产，申请人无法提供且不动产登记机构经查询无土地权属来源文件的，不动产登记机构进行权籍调查并进行公告，公告无异议的，按国有划拨建设用地登记。

昨天下午，一起围绕广告收入引发的业委会与物业的纠纷在朝阳法院开庭，将小区公共收益的问题拽入我们的视线：观湖嘉园小区业委会起诉北京戴德梁行物业管理有限公司，要求其支付公共区域广告收入38万余元。

另外，当前能够投资的资产类型有很多，除了股票，可以炒期货、外汇、贵金属、古董、字画、邮票、玉石、虚拟货币等等，投资股市并不是唯一的渠道。(夏宾）

租赁市场的建设发展，中短期内将主要体现在扩大供应和配套规范这两个层面，据深圳去年10月出台的租赁政策，在出让住房用地时设置自持租赁住房比例，合理推出100%自持用地，尤其对产业园区周边加大供应，是具体操作措施之一。何倩茹表示，自持租赁用地、限售用地等推地模式，虽不能从根本上改变深圳楼市中商品房的供求关系，不过，可以看到政府加强源头调控，以满足多层次住房需求，同时稳定市场价格的决心。

“即使在国际金融危机爆发的2008年，深圳二手房月成交量都有三、四千套，而今年8月，这一数据已经降到1500套左右，而且，9月份也不会好到哪去。”昨天，说起地产中介的境况，世华地产营业总经理林家乐的感受是“真的有点难”。一家深圳地产中介行业排名前三的企业，也觉得日子难过，中小型中介承受的压力可想而知。

在这种行业大背景下，作为国家级环保高科技企业，水性科天凭借对水性高分子核心技术的创新应用，以水替代有机溶剂，从源头上杜绝了家装家具材料中有害化学物质对人体的毒害及对环境的污染。水性科天集多年的技术、资源之大成，继推出“无毒家装材料”后，将于年内全新推出“无毒全屋定制”服务。

昨天下午，观湖嘉园小区业委会诉北京戴德梁行物业管理有限公司，要求其支付公共区域广告收入38万余元一案在朝阳法院开庭房产委托公正法律效力。该小区业主告诉记者，在小区电梯间和地库出入口都可看到广告的植入。

“物业保值升值从房屋产品的价值属性去考量，‘体育+’实际上涵盖了非常广泛的内容，鲁能将产品配有体育设施，用设计让体育变成业主生活的一部分，有高标准技术性的指标，过硬的产品品质，再加上优良的物业服务，这才是有价值的产品。” 中国房地产协会秘书长陈志说。

对于北京市国土局的一系列“重拳”，中国职业房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为，这将有效加快商品房的供应，起到稳定房价、抑制其过快上涨的作用。

在搜房网发起的《我们都爱上海幸福居住大调查》中，50-90平方米的户型成为了近六成置业者的关注对象。具体数据显示，58.54%的受访者更倾向50到90平方米户型，而90到150平的户型也成为29.27%受访者的意向户型，50平以下和150平以上则相对占比较少，分别为7.32%和4.88%。

未来京津冀地区的人口和经济格局将发生重大的变化。过去的人口和经济的重心都是在中部的平原地带，在未来5-7年，京津冀地区的人口和经济重心将转向沿海地区，天津将会替代北京，成为区域甚至整个中国北方的最大的经济中心。我预计，到2020年，天津的GDP将超过北京。 另外，河北沧州将会成为河北地区继石家庄、唐山之后最为重要的区域中心城市，而且到2020年左右，我相信沧州很有可能成为国家新思路经济带中部通道的一个重要桥头堡。

相对而言，海珠区二手房楼龄较新，可供选择的房子更多。唐至文介绍，在海珠区120万元预算可以考虑磨碟沙、大塘附近均价1.7万-2万元的小区。例如大塘板块的索丽苑小区是2009年建成的，楼龄新、电梯楼，小区升值空间大，距离大塘地铁站800米左右，交通也方便。目前小区52平方米、南向小两房市价125万元，月供4600元左右，供房压力不算大。此外赤岗、磨碟沙附近也有一些符合条件的小区，如赤岗丽景花园、江畔小区，汇龙居等。总体而言，选择靠近地铁、生活便利、楼龄新的小区更适合年轻上班族。

陈倩、朱金菊等业主呼吁，基层政府部门应主动担责，对辖区各小区的业委会成立工作多多给予关心和指导，帮助调节业主和物业的关系，创造和谐的社区氛围。

金丰投资 绿地 集团

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