【2016绵阳涪城地税关于房产退税】北京楼市半年来首现“量价同跌” 或进入调整期


发布时间:2021-01-18 09:00:57 阅读量:20863 作者:柠浩

但他同时强调,房价上涨过快对市场稳定发展不利,要防止涨价蔓延维护楼市的回暖态势,通过稳供应、稳政策、稳房价来促进房地产的健康发展2016绵阳涪城地税关于房产退税。 (张东妮)

北京楼市半年来首现“量价同跌”

9月上半月 期房均价下跌1.37% 标志着楼市进入新一轮调整

继2007年年底楼市出现“拐点”,今年3月起楼市持续回暖之后,9月份北京楼市再次迎来新的“转折”——商品房销量“量价同跌”。

在持续了几个月的交易量下跌之后,北京商品房终于迎来了今年3月以来的首次价格下跌。记者统计北京房地产交易管理网数据显示,9月上半月,本市期房成交均价下跌了1.37%。有业内人士认为,“量价同跌”是标志着楼市进入下一轮调整的重要信号。

北京房地产交易管理网的最新数据显示,本月上半月商品房成交7026套,剔除经济适用住房和限价房,商品房成交套数为6228套,与上月同期相比减少283套,跌幅为42016绵阳涪城地税关于房产退税.35%。

从成交均价来看,本月上半月商品房成交均价为14350元/平方米,环比下调200元,跌幅为1.37%。

上半年疯狂的涨价终于让开发商尝到“恶果”。市场公开信息显示,目前本市在售项目中,至少有25个楼盘进行打折促销。这是导致全市期房成交均价下滑的集中体现。

●专家观点

房价将持续小幅下滑

多位专家认为,“量价同跌”是标志着楼市进入下一轮调整的重要信号。知名财经评论人牛刀认为,这种趋势将延续到明年3到5月份左右。

“金九银十早就不复存在。”中经联盟秘书长陈云峰表示,3-8月份楼市的持续火爆已提前透支了市场需求,势必会有一个回调期。他认为,北京未来4个月房价肯定还会有所调整,但将会是“小幅调整”。

据分析,房价过高以及二套房贷从紧等房地产紧缩政策,抑制了大部分市场需求,而观望情绪严重导致成交量进一步下跌,交易量下跌反过来使楼盘开始打折销售,从而最终导致成交均价下跌。

中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一则表示,目前中国楼市并不存在所谓的“拐点”,房地产投资还在增长,企稳态势明显,市场本身存在波动是正常的。

在全国这一轮大规模棚改启动前,辽宁省早在1987年就曾尝试主要运用市场化模式改造棚户区,但却无力推动改造大片、处于偏远地段的棚户区。

一度出现曙光的广州烂尾写字楼“二哥”大鹏国际广场,近期再度出现波折。有市场传言称,受经营环境困难的影响,瑞安建业也被传出放弃收购大鹏国际广场。

去年夏天开始,不少新建住宅售价回落,反而比周边同品质二手房价还要低。三林、九亭、长寿等板块都出现了一二手房房价倒挂的现象。记者昨天从各大中介公司了解到,部分倒挂的“重灾区”目前已有所缓解。仍有倒挂现象的区域,随着二手房业主的缓步调低挂牌价,价差也正在缩小。

上海市住房保障和房屋管理局相关负责人表示,根据2012年以来市场变化,以及9月29日中国人民银行、中国银监会调整个人住房信贷政策,为了合理引导住房建设和消费,对普通住房价格标准作了调整。价格标准调整后,上海商品住房(包括新建商品住房和二手存量住房)交易环节中的普通住房比重将有一定幅度的增加。市住建局统计数据显示 10月二手房成交2666套 34.49万平方米

在禅城老城区同华路、通济桥一带,中介也反映生意不好做,几乎没有二手房成交,主要靠租房佣金维系日常开支,但近期租房市场明显也淡静很多。

在全国这一轮大规模棚改启动前,辽宁省早在1987年就曾尝试主要运用市场化模式改造棚户区,但却无力推动改造大片、处于偏远地段的棚户区2016绵阳涪城地税关于房产退税。

记者在郑州市汇港新城小区看到,1号楼和2号楼均为31层,两楼西侧之间夹着一栋南北走向的4层裙楼,“空中花园”就建在裙楼的楼顶。花园里有凉亭、池塘、雕塑,池塘里鱼儿游动,草地上有秋千、摇椅,还搭了葡萄架、种了石榴树和时令蔬菜,不少居民在凉亭里喝茶聊天,小孩子嬉闹玩耍。

楼市 北京 量价

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来自海林的网友说:评论时间:2021-01-18
人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复
来自奉化的网友说:评论时间:2021-01-18
人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自讷河的网友说:评论时间:2021-01-18
    带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自诸城的网友说:评论时间:2021-01-18
    要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-17
世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复
来自耒阳的网友说:评论时间:2021-01-17
这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

  • 来自怀化的网友说:评论时间:2021-01-17
    想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

  • 来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-17
    没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复

  • 来自大庆的网友说:评论时间:2021-01-16
    孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2021-01-16
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

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