【成都双楠新房产】节后成交量迅速回升 楼市"小阳春"有望提前到来


发布时间:2021-01-26 16:56:33 阅读量:7634 作者:昌震

济南住宅与房地产信息网的统计数据显示,整个春节假期,济南共成交商品房62套,其中住宅仅成交8套成都双楠新房产。节后首个工作日,济南楼市共成交商品房61套,其中住宅31套,办公写字楼4套,商业用房5套,储藏室11套,公寓2套,其他类商品房8套。“成交量迅速回升,说明市场需求还很旺盛,不少购房者已迫不及待地出手。”业内人士表示,按照惯例,楼市在春节假期会进入“休眠期”,节后人气才会慢慢恢复。从今年的情况来看,由于春节前的一个多月楼市出乎意料地红火,不少人担心楼市回暖过快、涨价增速加大,会致使政府推出新一轮更严厉的调控政策,因而在春节期间到处看房,节后就赶紧出手。

春节长假过后,很多人都在关注济南楼市能否延续节前的火热行情。长假过后的首个工作日,济南住宅与房地产信息网的统计数据显示,全市新建商品房共成交61套,与7天春节假期的总成交量基本持平,其中住宅成交31套,比春节假期成交量增长近3倍。今天,商品房成交量继续上涨,截至下午5点30分,全市共成交商品房87套。

除了成交量上涨,各楼盘的人气也明显提升。多家楼盘的营销负责人告诉记者,最近2天接到的咨询电话很多,还有部分人预约本周末到现场看房。“如今不少客户的心态是,只要价格能接受就考虑入市。”某楼盘负责人表示。

房地产市场的复苏不仅仅体现在成交量上,记者走访市场发现,绝大多数房企都已正常营业、积极备战。“节日期间,我们售楼处安排了专人值班,几乎每天都有市民来看房、咨询。尽管签约数不理想,但看得出大家的购房意愿还很强烈。现在春节也过完了,我们也马上着手新一轮促销。”市区南部一楼盘的营销负责人称,考虑到节前市场红火,而且他们楼盘的销售量喜人,因此对节后市场也信心十足,正计划近期推出新房源和展开新一轮促销。

市场人士预计,楼市全面回暖的格局已基本确立,受房价上涨预期影响,元宵节过后,购房意愿将快速回暖,新房和二手房成交量都将恢复到节前水平成都双楠新房产。

记者还了解到,在全国范围内,受春节假期因素影响,蛇年春节转入楼市淡季,成交放缓成都双楠新房产。北京、上海、广州、深圳等一线城市,春节期间楼市成交相比去年同期却略胜一筹,尤其值得注意的是,价格方面几乎呈现普涨势头。

分析人士指出,楼市的真正走向,可能要到3月份才能初见分晓。但从2012年以及2013年1月的走势来看,需求依旧旺盛,今年楼市“小阳春”有望提前到来。(记者 苏茂华)

业内人士认为,很多全年没拿地、手中又没有库存的民营房企,会在年底发力。DTZ戴德梁行董事、华东区综合住宅服务部主管伍惠敏表示:“上海宅地供应将继续放大,预计上海住宅土地市场将呈现成交活跃的局面,在2013年四季度仍将持续。这一方面是因为上海作为一线城市,需求充沛,尽管地价会较高,但风险反而较为可控,‘重返一线城市’也已经成为各大开发商的共识,另一方面,2013年内各大房企均取得了良好的销售业绩,手中资金充裕,同时库存去化明显,获取优质土地储备的意愿也更加强烈。”

由于严重库存和高空置的影响,海南在11月底出台楼市新政 海口、三亚、文昌、琼海、万宁等热点板块楼盘全面“以价换量”

公开成本,这个任务不是消费者能够完成的。把血汗钱都交出去,还得听开发商哭穷,又怎么可能问出价格构成?能做到这一点的唯有政府。商品房既然特殊,就不如特事特办,由政府出面,规定开发商必须向社会公布各项成本,并予以审计。

一些受访者之所以改变购买意愿,一是担心房地产税开征后,自己需要为住房缴纳大笔税收;二是担心房地产税开征以及有关改革推进后,导致房价走低,使自己的财富贬值。

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来自张掖的网友说:评论时间:2021-01-26
黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。 回复
来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-26
黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。 回复

  • 来自朔州的网友说:评论时间:2021-01-26
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-26
    有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

来自九台的网友说:评论时间:2021-01-25
对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。 回复
来自绵阳的网友说:评论时间:2021-01-25
聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2021-01-25
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自江山的网友说:评论时间:2021-01-25
    寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

  • 来自济南的网友说:评论时间:2021-01-24
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2021-01-24
    不必仰望别人,自己也是风景。 回复

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