【冻结房产证】海南省政协委员建议:指导小区业委会备案工作


发布时间:2021-01-28 07:48:30 阅读量:36730 作者:圣鹏

据调查,小区组织召开业主大会选举产生业委会时,不少业主(特别是外省居民在海南买房的)因没时间参加导致参与人数达不到规定标准,因此无法成立业委会,或者不能被政府主管部门(各区住房保障中心)认可、备案冻结房产证。

去年4月,海口1800个有物业管理的小区中,成立业委会的只有两三百个,备案有效的仅56个,不足一成。在非保障性住房物业服务价格即将放开的背景下,省政协委员张洪建议政府主管部门加大工作力度,尽力帮助小区成立业委会。

张洪建议政府主管部门加强对城市住宅小区召开业主大会、成立业委会工作的指导和帮助,尽量帮助各小区召开业主大会,指导业委会备案工作。同时,针对参加业主大会的业主人数(及住房面积数)达不到标准的问题,建议相关部门协助小区业主大会筹备组广泛宣传,发动小区业主参加;针对参加业主大会的人数要过半和住房面积要过半的规定,提前了解小区里能参加业主大会的业主人数,动员不能参加的业主行使委托授权,通过书面委托其他业主代替参加;物业管理主管部门在备案小区业委会成立工作时,对于业主委托授权投票的问题,建议给予支持、认可。

陈倩、朱金菊等业主呼吁,基层政府部门应主动担责,对辖区各小区的业委会成立工作多多给予关心和指导,帮助调节业主和物业的关系,创造和谐的社区氛围。

银行业业内人士分析,目前经济探底的迹象越来越突出,明年中国银行业情况可能较2016年好一些。在不良率上,有业内人士持谨慎态度表示,监管部门公布的不良率和市场的判断略有差异,明年银行业的不良率可能会有一些不同的弹性。也有业内人士认为,目前不良资产正在见顶,不良资产正在形成拐点。

据有效数据显示,上周无锡全市商品房成交量成交面积为9.26万平方米,环比增加3.08万平方米,环比涨幅高达49.75%;其中商品住宅成交面积为7.40万平方米,环比增加2.42万平方米,环比涨幅为48.48%。商品房成交均价为8373元/平方米,环比跌幅9.81%;商品住宅成交均价为7885元/平方米,环比跌幅8.01%。

前一段时间,南京、兰州等地的楼市新政,引发了部分媒体“楼市要松绑”的猜想。2018年,各地楼市会松绑么?答案是否定的。从已经公开的各地政府工作报告看,“调控不动摇”的决心十分坚定。例如,在省会城市武汉房价上涨势头强劲的湖北,就提出要“加大公租房保障力度,启动新的三年棚改攻坚计划,开工建设保障性安居工程住房24万套”。安徽省则表示,“今年新开工28冻结房产证.18万套保障性安居工程、基本建成23.75万套”,并“将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员等纳入保障范围”。

在惠州,有业界人士认为,伴随着惠州楼价一路飙涨,深圳客担心一脚踏空,在政策红利期慢慢过去的情况下,惠州除大亚湾外很多区域目前已经出现深圳客大幅减少的情况。由于本地客户对市场高价的接受程度能力有限,对于这个金九银十,惠州楼市的成交同比今年前几个月而言,可能不容乐观。

昨天下午,观湖嘉园小区业委会诉北京戴德梁行物业管理有限公司,要求其支付公共区域广告收入38万余元一案在朝阳法院开庭。该小区业主告诉记者,在小区电梯间和地库出入口都可看到广告的植入。

雷发平他们做得更多的事情,是为这个公租房项目“去标签化”:率先提倡垃圾分类,不定期组织看电影、举办美食节等社区活动。

中原地产贺晓丽分析,目前,深圳二手房月度成交量不足2000套,即使近期回到5000套,也不够前几家大中介“吃”,更多中小型中介可能选择关门。因为,买房周期一般都在1个月以上,为预防中介突然关门影响交易成败和资金安全,建议近期买房的客户尽量选择声誉好、实力强的中介。从长远来看,中介行业调整虽然给企业带来了巨大冲击,但有助于淘汰一些弱小中介,增强品牌中介的市场集中度,从而促进行业的有序、规范、健康发展。(记者 谭建伟)

南京市政府昨日公布了《南京市定向公共租赁住房(人才房)实施计划》,5年内南京将提供6万套可以“拎包入住”的人才房。该实施计划明确了人才房的配置手段和租赁方式。

房价受抑背后,是市场的深度演变。投资、投机者被迫离场,自住者选择观望,楼盘销售遇冷绝非个案,且呈燎原之势。存货激增、销量萎缩、融资困难这“三座大山”已成为全国性开发商所遭遇的普遍性问题,可以预见,开发融资形势一时难以乐观,对于那些已断炊或在边缘苦苦挣扎的中小房企而言更是难逃淘汰和被整合的命运。

记者从北京市住建委了解到,北京市已开始探索研究相关举措,今年对于集体土地租赁房,会结合市场需求设计并尝试推出宿舍、单身公寓、成套住宅等不同类型。

值得一提的是,截至4月末,中指院监测的主要城市库存总量环比上升1.2%。重点监测的城市中,上海升幅较大,为19.03%,福州紧随其后,升幅为13.05%。环比下降的城市中,杭州、宁波和深圳降幅均在5%以上,苏州微幅下降。

不管在家庭中,还是在事业中,这个巨蟹男,始终在寻找其中最佳的平衡之道。

从花地大道南拐进兴渔路,车行500米左右,就到了金鹤苑。这里是广州房改后第一个由企业自建的经适房项目。

焦旭祥:要素配置与经济规模不匹配、管理力量与城镇规模不匹配、执法权限与管理需求不匹配、生活品质与居民需求不匹配等问题。

■ 企业视角:以技术创新和协同带动区域产业集成

土地、户籍等制度改革,都是长效机制的配套措施,但关联度未必真的很大冻结房产证。当前最主要的问题是地方政府有没有愿望和动力去推进,像住房信息系统联网进展缓慢等,都是各地不愿推进改革的借口。记者 张敏

据合富置业监测阳光家缘网站公布数据统计,截至2016年9月17日下午4时,广州中秋假期三日(2016年9月15日-17日)二手房网签成交量为172套,比去年中秋假期的41套上升了319.5%。其中,中秋假期的二手房成交当中,住宅成交占主导,多达96.5%的个案属于住宅成交。

业委会 小区 建议

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来自阆中的网友说:评论时间:2021-01-28
如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复
来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-28
如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2021-01-28
    生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。 回复

  • 来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-28
    我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

来自陇南的网友说:评论时间:2021-01-27
「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复
来自溧阳的网友说:评论时间:2021-01-27
我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

  • 来自东营的网友说:评论时间:2021-01-27
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

  • 来自保山的网友说:评论时间:2021-01-27
    人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复

  • 来自新密的网友说:评论时间:2021-01-26
    爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-26
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

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