【甘肃开始征收房产税了吗】南京下月10日将出台楼市新政配套细则


发布时间:2021-01-15 00:28:28 阅读量:8344 作者:熠彤

公积金贷款上调额度将明确甘肃开始征收房产税了吗

尤其是从下月起对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税统一下调为1%的新举措引起最多关注。

而此前南京市出台的“20条”楼市新政中明确:今年10月1日至2009年10月1日,购买90平方米以下住宅的购房人,可获得1%的购房补贴,南京市房产局副局长郭宏定明确表示,之前南京市政府购房补贴的政策将与中央政府将契税下调至1%的新规叠加,也就是说,11月1日之后,90平方米以下普通住房在南京可以享受“零契税”。

郭宏定说,南京将首先把国家政策执行到位,再根据当地市场状况,陆续出炉下一步的细化政策。

目前契税仍正常征收

记者昨天上午来到位于华侨路的南京房产交易中心,在三楼的契税征收窗口前,有不少市民正在向工作人员询问优惠后的契税究竟如何征收甘肃开始征收房产税了吗。“11月1日应该怎么算啊?是看我买房子的时间,还是交税的时间啊?”叶师傅这个礼拜二刚刚签过合同,购买了一套80平方米的二手房,按照南京楼市新政20条的规定,他可以领取总房价1%的购房补贴,他说如果按中央的新政策,90平方米以下的首套房按1%交的话,他就相当于零契税了。

不过契税窗口的工作人员却回复他说,目前他们还没有收到正式的文件,因此无法对“11月1日”的界定做出解释,现阶段的契税征收仍按过去的政策办,高档房按4%征收,非高档房按2%征收,二手房的相关税费也按过去政策执行。不过,他建议市民可以再等一等,暂缓缴纳契税,到11月1日后再办理相关手续。

预计下月10日左右出细则

“根据南京新政20条的规定,在今年10月1日至2009年9月30日期间购买普通住房的,将对购房人发放住房补贴,从时间认定上看,商品房以合同备案日期为准,二手房以登记受理日期为准。”相关人士表示,这一认定方法较为实用,也方便操作。以上午来咨询的叶师傅为例,如果他的二手房还没有办理登记受理,就应该推迟到11月1日以后再来送件,这样他就可以按1%的标准缴纳契税,然后再领取购房补贴。

有地产人士透露,依据他们的信息和推断,当地政府在半个月之内应会出台细则,时间估计在11月10日左右,这位人士表示,从掌握的内部信息看,有可能上调高档房标准,比如江南八区可能从之前的9900元/平方米上调到12900元/平方米;公积金贷款额度也将从目前的20万元/人上调至30万元/人;营业税征收年限从购买不满5年放松为不满2年。“如果一旦按此执行,肯定会刺激购房需求迸发出来。”

房贴调整也要等细则

记者了解到,截止到昨天上午,南京已有206位市民领取了购房补贴,最多一笔接近万元。当记者提出“先交1%的契税再领1%的房补是否麻烦”时,房管部门负责人表示,细则中肯定会有所考虑,有可能直接免除90平方米以下的购房契税。“不过其中也有矛盾的地方,财政部的1%契税是针对个人首次购买90平方米及以下住房的,而南京的房补对象是所有购房人,没有‘首次’的限定,因此一切有待细则明确”,该人士表示。

昨日,南京市公积金管理中心相关人士表示,在下个月召开的公积金管理委员会议上,将对公积金贷款的上调额度予以明确。(记者 马祚波)

对于二手房成交的大幅下滑,白皮书分析认为,限购措施限制多套物业的高端买家入市,一手新盘低开或特价促销,由外围区域逐渐蔓延至中心区,也对二手楼市产生明显的分流效应。

昨晚9时许,开车途径永定门桥的赵先生突然被堵在了主路上,百名居民站在永定门桥西侧西向东方向的主路上,禁止过往车辆通过,赵先生只得无奈停车,身后几十辆汽车也均无法通过,有的不得已绕道而行甘肃开始征收房产税了吗。赵先生说,站在主路上的都是崇文区永铁苑小区居民,不满隔壁小区某楼盘的开发商擅自挖路,堵路居民并无过激的言行,只是站在路中央,居民身旁有数名交警正在劝说。昨晚10时,居民被交警和民警劝离主路,但都不肯散去,记者赶到现场时依然有上百名居民站在人行道上议论纷纷。“我们知道这样做不对,但我们也是实在没有办法了。”居民于先生代表居民道出了堵路的原因。于先生说,永铁苑小区北门有一条直通南二环路的道路,名叫松林街,由于位于小区中央,又紧挨地下通道,是小区内1300多户居民的主要出行道路。今年3月,小区北侧正在建设的某楼盘的开发商突然在北门前砌了一堵墙,打算断路施工。此举引发很多居民不满,居民动手将隔墙拆除。10月29日凌晨,北门外再次被铁板围挡,松林街被挖断,开发商在西侧启用另一条道路供居民出行。然而29日一早,很多不知情的居民被弄了个措手不及,永铁苑小区内车辆顿时堵作一团,曾有数位居民气愤地将挡板踹开。居民认为,开发商启用的新道路是“之”字形,不仅使通向南二环的出口向西移了100多米,居民要绕道而行,而且道路上的拐弯死角也存在安全隐患。另外,小区的东门也因为门前有铁墩而无法让车辆通行。

接下来就是调查核实,这是土地确权工作的重点。吴居贤说,西埇村40岁以下的村民至少有一半以上不知道自家有多少田,田在哪里,幸好村里70岁以上的老人比较多。西埇村主要通过查阅以前的台账,询问老人来进行调查摸底核实,而对于少数有些界线模糊的地块,便在相关村民的见证下重新划分。

业内人士分析认为,近期已多次传出保证首次置业者合理需求的政策信号,首套房贷利率还有进一步下调的空间,优惠利率的覆盖面、幅度都有望进一步加大,预计会在第二季度后逐步体现。

随着互联网家装概念的延伸,企业们争抢的不仅是硬装修部分的客户,主材包、施工包都已是标配,最新出现的智能包、家具包、软装包则十分抢眼。看着确实很方便,但真的省钱又省心吗?作为消费者,您可得仔细掂量考察一番再做决定。

在“试行”新限价令一个多月后,中山市又将调控松绑放到了普通住宅标准上。昨日中山市国土局发布公告,对住房平均交易价格执行新标准,即城区7696元/平方米,镇区6290元/平方米。业内人士指出,调高普宅标准的背后,是在为变相托市。

从基准利率的1.1倍到基准利率的9折,再到现今的8.5折,多个城市首套房贷优惠幅度逐渐放宽。据了解,在南京将利率降至8.5折之后,北京部分银行也在近日将首套房贷优惠利率最低调至8.5折。这也是时隔一年以来首套房贷8.5折优惠利率再度现身。一线城市首套房贷利率重回折扣时代,有望引领其他城市首套房贷利率陆续回归。

南京市 南京 楼市

上一篇: 家居业新规填补家装漏洞

下一篇: 从虚拟经济视角看房地产:房价未必一直是涨


来自广州的网友说:评论时间:2021-01-15
心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复
来自张掖的网友说:评论时间:2021-01-15
心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复

  • 来自邹城的网友说:评论时间:2021-01-15
    如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复

  • 来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-15
    做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。 回复

来自绵阳的网友说:评论时间:2021-01-14
孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复
来自汝州的网友说:评论时间:2021-01-14
为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2021-01-14
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自肥城的网友说:评论时间:2021-01-14
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自原平的网友说:评论时间:2021-01-13
    成长的路上少不了杂种与贱狗。 回复

  • 来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-01-13
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

热门专题