【西安西京医院附近房产 新房】广州金沙洲拟明年推23栋经适廉租房

发布时间：2021-01-15 00:27:30 阅读量：78361 作者：煜倩

目前广州市已暂停经适房建设和经适房申请，剩余经适房房源分布在5个小区中，其中就有富力金沙洲保障房项目西安西京医院附近房产 新房。按照计划，金沙洲经适廉租房将于明年推出。

金沙洲富力保障房项目是广州首个政府与开发商合作建设的保障房项目。经过多轮规划调整后，昨日该项目开始在广州市规划局网站进行批后公示。规划显示，该项目将建21栋廉租房和2栋经适房。

据了解，该项目所在的金沙洲B3734F01、02和04地块是由富力地产在2006年11月取得的，但一直未有动静。到2009年，由于楼市调整影响，广州市部分限价房项目“变性”为普通商品住宅项目和保障房项目。当时，富力限价房地块正式转为保障房小区，成为首个开发商参与建设的保障房小区。

不过，金沙洲富力保障房项目在宣布动工后却数改规划，导致进展缓慢西安西京医院附近房产 新房。昨日广州市规划局再次对该项目进行规划批后公示。与2011年曾进行的规划公示相比，此次整个项目楼栋总数虽仍为23栋，但楼层高度有调整。前一版规划的楼层高度全部为28层，此次改为最高31层，最低26层，形成错落。

在此次进行的规划批后公示中，记者看到，整个小区规划建设21栋廉租房和2栋经适房，与此前规划一致。2栋经适房位置也未有变更，位于河涌边，附近只有商业配套和绿地，独立于小区内的廉租房楼栋。不过，2栋经适房的层高有微调，由原先的都是28层改为一栋31层高、一栋27层高。

富力金沙洲保障房项目中，经适房组团与廉租房组团隔着藤业一路，规划有天桥连接。此外，整个小区住宅和商业楼宇间规划有景观连廊，这样即使刮风下雨，住户在商业中心可以不打伞，通过连廊轻松回家。

此外，整个项目规划有肉菜市场、托老所和商业中心等生活配套。(记者/刘怀宇)

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从市规划局获悉，近日《京津中关村科技城总体规划(2014-2030年)》经天津市人民政府批准实施。作为京津冀协同发展的重要组成部分，京津中关村科技城位于本市宝坻区，设置“一带、三心、七区”，定位为京津间以信息技术为引领的跨区域产业协作区及高端人才的创新创业示范基地。

综合《证券时报》、《新京报》报道 杭州出现该市首例房企申请破产案例。昨日，多家杭州媒体报道了杭州金星房地产开发有限公司申请破产一案，并称有关消息已经法院方面证实。因为是本轮房地产调控政策下杭州地区第一家因资金链问题申请破产的房地产公司，这给本已寒冷的房地产市场又蒙上一层阴霾。

张宏伟表示，一些二线城市的限价措施，使得限价房的性价比凸现出来，造成这部分房源较为抢手西安西京医院附近房产 新房。

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在孙飞看来，次级城市房产投资机会较多。理由是：首先，在城乡一体化过程中，房地产业堪当重任。由于房地产业能带动数10种相关行业的发展，有利于次级城市产业的结构升级，而房地产业地位将会得到进一步提升。其次，适应城市总体规划优化升级的需要，次级城市面临着总体规划调整和修编，其房地产业面临着巨大的发展空间。最后，随着城市的发展，周边县市人口的涌入以及城市化进程而产生的自住需求相对增多。同时，外地商人的投资性购房需求不断增加。

根据美联物业全国研究中心的研究，深圳商业地产的成交与基准利率的调整有比较密切的关系。在2010年10月加息以前，深圳商业地产(写字楼+商铺)一二手物业成交面积一直处于相对高位，平均达到12万平方米。随着11月起的连续加息，商业地产成交面积上涨乏力，终于在2011年7月该年内第三次加息后，逐渐走跌。加上去年7月11日深圳二手住宅市场实施了评估价过户政策，也影响了商业地产的交易预期，7月商业地产一二手合计开始向12万平方米以下关口滑落，当年8月备案数据只有96565平方米，下行的趋势延续到2012年2月，只有5万平方米成交。自3月起，商业地产的合计成交面积超过了12.4万平方米，主要贡献来自二手市场，特别是商铺成交。

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