【房产税免税面积】2012年石家庄发出101个预售证 刚需仍为主力军


发布时间:2021-01-23 19:37:33 阅读量:548 作者:钰天

市住房管理局相关负责人表示,纵观2012年省会房地产市场预售与备案情况,虽然商业写字楼崛起迅速,但购房主力军仍然为刚性需求者房产税免税面积。

记者从市住房局房地产市场管理服务中心获悉,2012年12月份我市发放了9个商品房预售许可证,总批准面积31万平方米,与前11个月累计,2012年我市共发出101个预售许可证,商品房预售面积达449万平方米。市住房局相关负责人表示,2012年与2011年相比批准总面积减少51万平方米,同比下降10.2%,但2012年省会房地产市场呈健康发展态势,刚性需求仍是购房主力军。

2012年发出101个预售证

市住房局提供的相关数据显示,2012年12月份我市发放9个商品房预售证,批准预售面积31万平方米,其中住宅面积25万平方米。选择年底拿预售证的也多为奥北公元小区、保利花园、紫晶悦城建投十号院等品质项目。商业类预售面积仅3万平方米。

我市2012年共办理了101个商品房预售许可证,分别被51个项目取得,总批准预售面积449万平方米房产税免税面积。其中,商品住宅预售面积324万平方米,商业类面积35万平方米。

据市住房局房地产市场管理服务中心相关人士介绍,2012年的预售证发放数量比2011年减少了17个,与2011年同期相比,2012年批准预售总面积减少51万平方米,同比下降10.2%。从和百姓关系最密切的商品住宅预售情况看,2012年的商品住宅预售面积下降13万平方米,同比下降4%;商业类预售面积同比则出现大幅下滑,比2011年同期减少30万平方米,同比下降46.1%。

签约备案超400万平方米

供应量的下滑“拖累”到成交量的下滑。2012年我市商品房签约备案面积402.13万平方米,同比2011年下降3.09%。其中,商品住宅签约备案面积317.58万平方米,同比下降11.42%;从套数情况看,2012年商品房签约备案套数35945套,同比2011年下降12.53%;商品住宅签约备案套数26295套,同比2011年签约备案套数下降了7.20%。

业内人士称,在市住房局正式签约备案的面积是全部楼市成交量的绝大部分,预计加上少量没来得及正式签约备案的商品房,我市2012年商品房的真实成交量将超过402万平方米。

对比2012年全年总批准预售面积449万平方米这组数据,省会楼市供需基本平衡。

刚需仍为购房主力军

该负责人提醒广大市民,临近春节,一些着急资金回笼的开发企业打出了各式宣传噱头促销,一些投资性房产(新闻新房论坛微博)购买存在风险,购买需要谨慎。同时,市民无论是购买住宅还是别墅、商业和办公项目,购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键。还要仔细查看自己打算购买的房子是否在取得预售许可的范围内。如发现未取得预售许可存在违规销售行为的项目,可向石家庄市住房保障和房产管理局稽查大队举报,电话:0311-87018315。(记者 宋钧)

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来自咸宁的网友说:评论时间:2021-01-23
记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复
来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-23
记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自余姚的网友说:评论时间:2021-01-23
    有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复

  • 来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-23
    我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复

来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-22
你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复
来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-22
生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2021-01-22
    其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自兴平的网友说:评论时间:2021-01-22
    最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自唐山的网友说:评论时间:2021-01-21
    我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

  • 来自乐山的网友说:评论时间:2021-01-21
    我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复

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