【东阿天源房产兰庭家园房价】专家:社会资金有更多投资渠道就不会炒房地产


发布时间:2021-02-27 02:30:44 阅读量:431 作者:燎段

出现这一问题的原因,是我们在2008、2009年对这场世界金融危机的长期性认识不足,认为会象台风一样,很快就会过去东阿天源房产兰庭家园房价。其实,这场世界金融要漫长得多。因此,虽然当时也把扩大内需作为基本方向、根本方针,但并没有取得根本性成就,缺少实质性的进步。

国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师姚景源做客齐鲁大讲坛,就中国未来经济运行的热点和难点问题,提出了自己的看法东阿天源房产兰庭家园房价。

姚景源表示,当前经济下行压力的根源之一,是出口不足,世界贸易不景气,特别是欧债危机。出口整个疲软,只有高科技产品出口仍保持9.8%的增长,表现很不错;而纺织、服装、箱包、玩具等传统“拳头”产品,受阻最厉害。

中国经济已经高度、全方位融入世界经济,欧洲目前已是我国第一大贸易伙伴、第一大商品出口地和第一大先进技术来源地三个“第一”,所以,救欧洲就等于救我们自己。

姚景源认为,我国经济过去以低要素、低成本,生产出低价格的产品打世界,无往而不胜;现在却面临成本全面上涨的压力,以低价格产品打天下的时代已经一去不复返了。据统计,我国去年为全世界每人生产3.5件衬衫,外加2双皮鞋。

把经济下行的压力,变为增长方式调整的动力。姚景源呼吁,转方式、调结构已经到了“刻不容缓”的程度。我们应该看到出口受阻反映出的深层次问题:产品结构性矛盾。不要再对“出口拉动”抱太大希望,过去的增长方式已经不可再持续下去。

我国30多年的经济发展,更多的是靠投资拉动,最高时是1993年,达到了61%。但长时间的投资拉动会出大问题。一是投资具有两重性:投入的过程,是个创造需求的过程,会带动钢铁、能源、水泥等的发展;但一旦投资完成,就会变成提供供给的单位,长时间的、大量投资,就会形成大量的生产能力,如果消费不能及时跟上来,产能过剩的问题就绕不过去。我们的钢铁、水泥、风电,甚至近年来的光伏产业都面临着这一问题。

再者,长时间的大量投资,需要贷款。仅2008-2011年4年间就发行了28万亿货币;靠发行货币,广义货币(M2)就会过盛,通货膨胀的压力随之而来。

第三,长时间投资要面临积累和消费的问题。增加积累,必然挤压消费。目前两条曲线非常明显,一条是投资率逐年上升,一条是居民消费率逐年下降,这也造成了“经济增长了,民众反而有意见”,原因是相当数量的人并没有得到经济发展的福祉。

全社会有轻实体经济,重投资、投机的倾向。这么大的国家,没有强大的实体经济支撑行吗?姚景源认为,企业不通过艰苦创新,获得核心竞争力,不愿意通过自身的艰苦创新求发展,却想着投资、投机赚钱。公民不再靠辛勤劳动来改变自己的命运,而是靠投机,满社会都是在宣传“一夜暴富”,这很危险!

2000年我国消费结构由以吃穿衣食为主向住行转变,这就带来了房地产和汽车产业的发展,全国出现了“谁上汽车项目谁发财,谁买房地产谁赚钱”的局面,汽车产业都具有上下游产业链长、相关行业多和经济动员能力强的特点,上下游可关联钢铁、电子、化工等150多个行业,谁抓汽车谁就抓住了经济发展的“牛鼻子”,这就出现了全国30多个省市自治区,除西藏没有汽车厂以外,其它都有汽车生产线的现实,汽车工业也得到了神话般的发展,而全社会却没有做好准备,带来一系列问题,如交通拥堵、空气污染、能耗增加等。

再就是房地产,上游是钢铁、水泥,下游是家电、家具,甚至纺织,但是,我们的房地产业“病了”,病在房价的疯涨,原因是相当数量的投资、投机钱进来了,一边是很多有钱人买了大量的房子却不去住,一边是需要房子的人因房价高买不起,没地方住,硬是把经济问题变成了社会问题。

要用发展的办法解决发展中的问题,发展是解决所有问题的关键东阿天源房产兰庭家园房价。姚景源认为,用改革的办法,让社会上的钱有更多的投资渠道、更广阔的盈利空间,有了新的投资领域,也就不再有人炒房地产了。

上周日,万科橙开盘现场。京华时记者潘秀林摄继杭州、常州等二三线城市甩盘或大幅降价促销后,近期,北京、广州等一线城市部分楼盘也传出降价打折的信号。上周末,位于北京大兴的万科一楼盘,就以低于预期近3000元/平方米的价格入市,引来千人抢购。一直被认为不会降价的一线城市,房屋价格已出现松动迹象。

经济 姚景源 中国

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来自福鼎的网友说:评论时间:2021-02-27
不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复
来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-02-27
不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自卫辉的网友说:评论时间:2021-02-27
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-02-27
    不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

来自南平的网友说:评论时间:2021-02-26
我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。 回复
来自厦门的网友说:评论时间:2021-02-26
聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

  • 来自韶关的网友说:评论时间:2021-02-26
    今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自枣阳的网友说:评论时间:2021-02-26
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自调兵山的网友说:评论时间:2021-02-25
    算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

  • 来自洮南的网友说:评论时间:2021-02-25
    我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

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