【广州房产普通与豪宅标准新】冬季是看房最好时段:可考察楼盘节能保温效果


发布时间:2021-02-26 06:38:48 阅读量:722 作者:伟哲

冬季气温低、这个时候去看房,可以感受一下目标楼盘的节能保温效果、材料的品种、用材厚度、保温材料设置的部位等有密切关系广州房产普通与豪宅标准新。保温材料隐藏在饰面材料之下,看不见也摸不着,是好是差难辨别。但是在寒冷的冬季,购房者可以通过对楼盘现场室内室外温差的亲身感受来间接判别其保温措施是否到位。保温措施得当的楼盘,室内温度应明显高于室外气温,尤其在阳光的封闭室内,应有明显暖意。走进关闭的门窗时,不应感到明显寒意,手靠近门窗的缝隙处时,也不会觉得有冷风从缝隙中钻出来。那些节能保温措施不佳的楼盘,在冬季时就比较容易暴露出缺陷出来。

“金九银十”悄然过去,转眼天气渐冷,现在是初冬季节了。很多购房者喜欢选择在秋高气爽气候宜人的九、十月间去看房,其实寒冷的冬季,也是一个看房的好时机。

冬季是一年中日照时间最短的季节,太阳高度角很低,建筑物的阴影很长,尤其冬至日前后这一段时间,是全年日照最不利时段广州房产普通与豪宅标准新。选择这个时段去看房,能够实际体验目标楼盘最苛刻的日照条件:在最需要阳光的季节,日照时间究竟有多长?有几个房间有日照?阳光射入房间有多深?门窗的大小与房间的面积比例是否合理?可以说,冬季是察看日照条件的最佳时段。

此外,冬季看房时还可以关注一下与目标楼盘环境条件相关的一些细节问题。比如,冬季风速较大,目标楼盘的上风向是否有空气污染物,会不会被风吹过来;小区的景观绿化中是否有水景,水面在冬季是否结冰,有没有一些适合冬季观赏的绿化景观。如果目标楼盘是高层住宅,还应关注一下住宅的出入口是否处在高层的涡流区内,进出时寒风凛冽,购房者家中如有老年或年幼体弱者,应预先对此有所考虑。

此外,新房供应的持续萎缩也为二手房交易提供新契机,北京10月商品住宅呈现供需双降的局面。其中商品住宅预售面积环比下降59.3%,同比下降45.6%,成交面积环比下降14.7%,同比下降49.9%。

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对于房贷新政影响下未来楼市走向,有观点认为,前九月走低趋势将逆转,四季度楼市会呈现“量增价稳”,也有业内指出,房地产调整将持续更长时间。

中国经济时报:房地产业在中国经济发展中的支柱产业地位再次被提及广州房产普通与豪宅标准新,大量保障性住房的建设将给国民经济带来什么样的影响?

绿地集团新闻发言人昨天对上海证券报记者介绍,黄村地块规划总建筑面积约45.8万平方米,是集居住社区、办公、商业、娱乐、金融等于一体的大型现代服务业综合项目。“今年绿地主要拿地战略是北京、上海、天津等直辖市,同时关注条件较好的二线省会级城市。没有总的投资额和土地储备预计,一切看市场情况而定。”该发言人称。

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在各种传言中,累进制房产税的设计无疑“杀伤力”是最大的。所谓累进制房产税,就类似于个人所得税,根据超出部分的多少征收不同比例的房产税。此前每每传出类似消息市场都一番震动。不过,中国注册税务师协会秘书长刘太明认为,房产税改革涉及一系列环环相扣的综合改革,扩大试点应当慎重。刘太明:“对这样一个新税种的开征,我觉得应该广泛的进行讨论,从立法的角度,到它征收的环节上,征收的对象,税率,这些都需要认真地进行讨论。”(记者季苏平)

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月缴750元以上公积金并满1年的、净资产达到120万元以上的、职业相对稳定人士”等。

绿地集团新闻发言人昨天对上海证券报记者介绍,黄村地块规划总建筑面积约45.8万平方米,是集居住社区、办公、商业、娱乐、金融等于一体的大型现代服务业综合项目。“今年绿地主要拿地战略是北京、上海、天津等直辖市,同时关注条件较好的二线省会级城市。没有总的投资额和土地储备预计,一切看市场情况而定。”该发言人称。

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来自霸州的网友说:评论时间:2021-02-26
表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。 回复
来自东营的网友说:评论时间:2021-02-26
表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。 回复

  • 来自霍州的网友说:评论时间:2021-02-26
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

  • 来自临沧的网友说:评论时间:2021-02-26
    人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复

来自富阳的网友说:评论时间:2021-02-25
怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复
来自永康的网友说:评论时间:2021-02-25
当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2021-02-25
    每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复

  • 来自武威的网友说:评论时间:2021-02-25
    突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

  • 来自鄂州的网友说:评论时间:2021-02-24
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2021-02-24
    深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。 回复

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