【宝鸡轩苑臻品房产】深圳国土房产局：统计有误 楼市崩盘论不成立

发布时间：2021-03-07 13:27:58 阅读量：1922 作者：敬洪

有地产研究专家指出，当前深圳楼市处于极度脆弱的时期，大家都对成交数字十分敏感，连续几日出现“不靠谱”的统计数字，着实给市场带来一定恐慌，由此而引发的“崩盘”论有着十分消极的效果宝鸡轩苑臻品房产。另有业内人士建议，今后市国土房产局应对计算机生成的数据加强人工核实，以免发生此类错误；同时，在发现数据出现偏差时，应及时向社会公布并更正，避免发生不必要的恐慌。(丁荡新)

市国土资源和房产管理局官方网站数据显示8月21日全市一手房成交仅5套，一时在业内掀起轩然大波，甚至有人说深圳楼市已近“崩盘”。昨日，该局发布公告，就其官方网站一手房成交统计数据出现异常作出说明：8月20日至24日5天的一手房成交统计正确数据分别为162套、112套、71套、92套、83套。

据了解，市国土房产局官方网站每天都会公布前一天的全市一手房、二手房成交数据。由于其公布的数据为官方数据，在业内具有权威性。8月22日，该网站刚公布8月21日全市一手房成交5套，就有网络地产评论人士撰文指出深圳楼市已出现“崩盘”迹象。随后几天，市国土房产局公布的成交数据显示，22日至24日全市一手房成交数为12套、18套、9套，且均价多在每平方米万元以下。一时，“崩盘”论弥漫深圳楼市。

昨日，市国土房产局发布公告，就其网站一手房成交统计数据出现异常作出说明：8月20日下午，该局在进行系统改造升级过程中发生技术问题，导致一手房统计数据异常；经处理，25日后的统计数据正确无误；二手房成交数据未受影响；20日至24日的一手房成交统计正确数据分别为162套、112套、71套、92套、83套，成交均价分别为每平方米12731元、11424元、15113元、10865元、12063元。

同时，该局在说明中还指出，系统在每日18时自动统计成交量，超过18时产生的数据计入第二天成交量；总可售套数和总可售面积数据反映的是执行统计那一时刻的情况；因为批准预售、解除合同、解除系统锁定等因素影响，可能导致一手房房源公示中的总可售数增大，属于正常变化。

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这个有着800年历史的古老村庄，将正式迎来华丽的转身。对于此次富力地产成功以底价拿下杨箕村改造项目，近乎“定向”的竞投条件虽然挡住了众多的外来竞争者，但也在一定程度上避免了又创新地王的尴尬局面发生，这多少令各界都松了一口气。毕竟，在广州十区一手楼网签均价突破1.44万元/m2高位的今天，每一场卖地的成交价都牵动着老百姓的神经，大家心里都生怕再出地王，从而再令楼价有上涨的借口。

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巴南区委书记李建春说，根据全市建设国家中心城市的战略部署，可以响亮提出把巴南建设成为“江南新城、主城第三增长极、城乡一体发展示范区”的全新战略定位。

这些报道紧扣经济形势，视野宽广，意义深远。笔者认为有如下特点：

“在提升建筑业发展质量、转变发展方式上，北京已经确立了大力推广住宅产业化的发展目标。”在昨天的新闻发布会上，市住建委委员、新闻发言人秦海翔介绍，2011年本市的住宅产业化试点示范规模将达到100万平方米，2012年达到当年住宅建设面积的7%，2013年至2015年达到10%。

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数据 官方网站 深圳

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