【武侯区大义房产】最大产业化公租房“拼装”封顶

发布时间：2021-03-01 00:19:35 阅读量：93800 作者：鸿涛

据介绍，传统的装修都是用水泥、沙子、混凝土现场搅拌、垒砌，粉尘和建筑垃圾比较多，气味也较大，所以装修完工后通常都要“放味”三个月到半年武侯区大义房产。改用装配式装修后，将不会产生粉尘、建筑垃圾和废水废料，而且采用预制好的装饰板，底漆面漆都不用现场涂刷，减少了产生污染气味的环节。此外，管线修理也更加简单，直接打开地面就能修。

值得一提的是，马驹桥公租房60%的部件都是用构件拼装完成，真正实现了“像搭积木一样盖房子”。

昨天上午10点30分，在通州马驹桥公租房施工现场，随着塔吊缓缓吊装好9号楼最后一块顶板，本市最大的产业化公租房项目顺利实现了结构封顶。与其他施工现场不同，10栋住宅楼的顶层楼房作业面上，看不见传统工地上长长的混凝土浇筑管，取而代之的是塔吊不停地抓起场地里的楼板部件送到半空。整个工地就好比一个大型“积木”仓库，一边是整齐的预制楼梯，一边摞放着墙板、叠合板。

“马驹桥公租房是目前全市在建最大采用预制构件结构的项目，包括叠合板、楼梯、空调板、阳台板和部分内外墙在内，约60%的零部件都实现了产业化预制。”北京建工六建工程项目经理杨志介绍，不仅如此，预制构件里还首次植入了电子芯片，可以动态查询每个构件的加工信息。既可以让构件各安其位，也实现了产品的质量可追溯。此外，房子的室内装修，也都采用了产业化的装配式装修，90%的内容由传统的湿法作业改为干法作业。

据了解，马驹桥公租房是目前通州区最大的公租房项目，由10栋主住宅楼及幼儿园、托老所、学校、商业配套等设施组成武侯区大义房产。10栋住宅楼均为地上16层，地下2层，共建设3004套房源，均为南北通透式户型，有独立的自然采光和通风的起居室。整个项目将于明年3月开始室内装修，预计10月能达成交付条件。摄影/王建忠

去年11月7日，王女士在铁西买了一套住房，并签订了《商品房买卖合同》，本以为能够赶上个优惠尾巴，享受沈阳25条优惠政策，但是没想到却落空了。

而随着北京楼市调控措施的进一步出台，保障性住房的加速建设，2010年的北京房价肯定不会出现2009年那样疯狂上涨的局面，而由于2月份春节的影响，成交量的恢复很可能要等到三月份以后才会出现武侯区大义房产。在日前召开的上海市政府记者招待会上，民生问题成为记者关注的热点。记者提问的有关民生问题包括保障性住房、轨道交通安全、老年人养老、最低工资、低保、“的哥”等。

与开发商相比，地方政府应有更强烈的社会责任。保证社会公平、维护社会稳定、促进社会和谐、推动经济发展是地方政府的首要责任。因此，标本兼治首先要求地方政府继续加大保障性住房建设，让中低收入人群能够安居乐业，维护社会稳定，并同时降低刚性需求对商品房市场的压力。标本兼治还要求地方政府放弃高地价预期，根据社会收入水平，合理制定土地价格。一方面改变单纯依靠土地财政的惰性思维，另一方面也可以让地方政府从更多方面挖掘当地的经济潜力。也只有这样才能重新启动日渐冷清的土地市场。标本兼治更需要地方政府合理经营土地，守住“留地子孙耕”的底线。否则，地方政府高位维稳的“救市”措施见效越快，对经济健康发展留下的隐患越大。

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