【连云区房产网】今夏降雨导致房顶漏水 天津红磡公寓居民维修难

发布时间：2021-03-09 12:33:20 阅读量：96022 作者：尚啸

负责红磡公寓物业管理工作的凯通物业有限责任公司是在2009年进驻该小区的连云区房产网。工作人员表示，由于开发商的原因红磡公寓2号楼、3号楼、6号楼、7号楼没有房屋维修资金，因此他们无法对这四座楼出现的问题进行维修。天津市房屋维修基金管理中心工作人员调取了红磡公寓2号楼4门的相关资料，经查询得知，苗女士购房时还没有出台房屋维修基金管理政策，这个政策是在2003年才开始实施的。按照相关规定，1996年7月24日到2002年12月31日之间的房屋，由开发商为业主缴纳公共设施设备维修基金，但是开发商并未缴纳这笔款项。

今夏雨水多导致房顶漏雨，这日子实在不好过，可没想到维修也遇到了难题。昨日，市民苗女士向本报热线反映她的烦心事——买房17年方知自己所居住的房屋没有维修基金。

市民投诉 每次下雨屋顶都漏水

苗女士居住在南开区红磡公寓2号楼顶层，今夏每次下雨后，她家屋顶都漏水，给正常生活带来很大影响。昨日记者在苗女士家看到，客厅、卧室的房顶都有雨水渗漏留下的痕迹，部分裂缝处还贴上了胶布，墙体上到处是补丁。

苗女士说，每次下雨屋顶都漏水，为此家中常备20多个盆。除了漏雨，苗女士家屋顶上方原来还有一个二次供水泵房，近几年泵房内设施损坏，积水也经常侵入她家房顶，导致漏水情况越来越严重。为此，苗女士一家多次找到物业，希望启动房屋维修基金，对屋顶进行彻底维修。谁知物业给出的答复是苗女士所居住的2号楼没有房屋维修资金。“我是1996年买的房子，这都17年了，才知道房子没有维修基金，以后出了问题可怎么办呢？”苗女士无奈地说。

记者调查 开发商未缴纳维修款连云区房产网

苗女士住所的开发商为天津开发区永泰房地产开发有限公司，记者尝试联系该公司负责人进行核实，但该公司对外公布的电话一直无人接听。

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在房客正式入住之前，不要忘了签一份详细的合同，说明房租、水电、煤气、有线电视等费用如何缴纳，如果房客提前终止合同该如何赔偿等以保障自己的权益连云区房产网。今年以来银行积极放水做按揭，加上热钱持续流入香港，市民面对通胀及零息时代要找保值工具，购买力释放，令金融海啸后楼市重拾生机。一手盘于过去3个月交投持续上升，推盘高于市价亦大受追捧。

“我在北京的销售中心交了定金，也签了认筹书，可不够走运，开盘时没能去现场。”她告诉记者，开盘当天，她其实已经准备好了一套房的全款，拜托去现场的朋友替她签字买房，可惜最终没有成功。“我现在想的就是，第一次没排上，第二次怎么也得排上。”据说，楼盘内已经放出消息，第二次开盘价格会有所上涨。但苗苗打定了主意，只要涨幅不是太大，她还是坚决要买下一套房。

女士 房顶 漏水

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