【万荣房产网】困难群体“住房难”怎样求解?


发布时间:2021-03-01 09:29:41 阅读量:942 作者:书孝

申请门槛盼降低万荣房产网

主持人:“让每位市民都能感受城市的温暖,让每个家庭都能享受美好的生活。”昨天,上海市市长韩正在市人代会上的话让许多市民感到“贴心”。

政府工作报告中给出明确的“信号”:2010年,住房依然是民生之要——坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主,健全房地产市场体系和住房保障体系,尽力解决人民群众的居住问题,花更大力气加快建设廉租住房、经济适用住房、动迁安置房、公共租赁房等保障性住房。

房、房、房,如何破解住房困难群体的“老大难”问题?无论在会场上,还是会场外的网络虚拟空间中,都成了最热门的话题,高居新民网网民关心的“两会”议题首位。

今天,本报请来上海市人大代表印保兴、丁美真、陈靖、王中斌等就此话题发表观点。不少代表都建议,不妨迈出非买商品房不可的误区,通过开拓公共租赁房、经适房、动迁安置房等方式最终寻找到“安居”的乐土。

公共租赁房

“没家的孩子社会抱”

网友stafine:我是新上海人,有一份收入尚可的“白领”工作。但面对越来越高的房价,我的幸福感却越来越低,每月租房开销就要用去收入的近一半,加上其他开支,被迫成为“月光族”,攒钱买房遥遥无期。

印保兴:“我所在的公司招聘新员工时发现,尽管不少外地大学生十分优秀,但考虑到上海高高在上的房价,最终还是没能留在上海工作。”

为解决这个难题,有的单位想到了建租赁房这条路。如央企单位上海铁路局在沪开建了一个建筑面积达27万荣房产网.8万平方米、可解决铁路职工3100套租赁房的项目。

单位建租赁房是件好事,但毕竟还停留在“谁家的孩子谁家抱”的层面,或者说,仅限于“富家孩子有人抱”。多数企业单位不具备这样的造房条件。因此,我建议,把单位租赁房再提升一下,从“谁家的孩子谁家抱”上升到“没家的孩子社会抱”。可以加大公共租赁房的投放力度,政府财政出一点、企业出一点,个人拿一点,建成批量可供应的公共租赁房。

经适房

网友果果:我是上海人,很想申请经适房,可申请门槛太高,而且还要排队摇号,能买到的概率太低了。什么时候经适房的申请人群才能扩大呢?

丁美真:政府工作报告对社保、就业、住房等方面都很重视,其中提到2009年,上海政府在经济适用房开工建设605万平方米。但我认为,目前经适房仍存在政策偏紧、价格偏高、位置偏远的问题。

陈靖:经适房在闵行、徐汇率先试行下来,发现一个问题:即中心城区的居民,尽管人均居住面积达到标准,收入却往往“超标”;而偏远地区的居民收入“达标”了,人均居住面积却又“超标”了。因此,我建议,政策制定部门应根据上海各个区域的不同特点,制定出符合区情的经适房标准。

动迁安置房

统一建造“保障房”

新民网友azaji:每每看到新闻中的“动拆迁大战”,我就有点悬心万荣房产网。老百姓应当支持政府拆迁,但前提是旧区改造要让老百姓过上更美好的新生活。如何保证动迁居民住上好房、安居乐业呢?

王中斌:动迁最难解决的问题是房源。随着房价上涨,多数动迁居民都选择要房而不是要钱。

我所在的公司曾为地铁项目动迁居民寻找安置房源,却发现2008年大华地区的房价平均在每平方米1万元左右,到了去年年底,飙升到1.9万每平方米不说,而且基本无房可买。

况且,动迁安置房有它的特殊性,即要求一房或两房的小房型,这在商品房里往往比例不高、供不应求。因此,房价上涨的一个重要因素,是大量旧区改造居民有急需住房的刚性需求。

为此,我建议市政府统一规划,在中外环之间建设大规模的居住社区,为旧区改造的居民提供配套的“保障房”,通过加大供应量形成房产市场供需平衡,这也是遏止房价快速上涨的一大“利剑”。

本报记者 宋宁华 胡晓晶

“这儿的园林景观怎么看着很眼熟?”在不久前品鉴京东某楼盘时,购房人张先生指着沙盘说,“这树、这水、这布局都似曾相识,很像海淀区一明星楼盘。”张先生于是向售楼员求证,果不其然,此楼盘景观与海淀区某明星楼盘系出同门,为同一家公司设计。

“一般比较中规中矩的色彩比较适合大部分购房人。”设计师通常表示,如果目标购房人群比较分散,还是应该采用相对稳妥的色彩和装饰,“所谓‘众口难调’,但是相对‘没特点’的颜色还是比较适合大部分人。”设计师袁津表示,比如鲜艳的颜色就比较彰显个性,很难符合大众的审美。

周先生:之前反映多次,整改过但问题还存在、没解决。

任兴洲:在我国城镇住房市场快速发展和住房总量不断增加的同时,也确实还存在着不少问题,主要表现为三组矛盾。

要满足养老要求,就要加快构建多层次的养老服务体系。一方面,公办养老院应集中发挥托底作用,对“失独”、“三无”、“五保”等特别困难的老人进行兜底保障;另一方面,要走出政府包揽思维,集聚民间资本,大力发展民办养老院,使其成为养老服务的主力军。这就需要各级政府进一步加大对民办养老院的政策支持,让好政策既能看得见也能摸得着。

黄奇帆说,上海世博会的主题为“城市,让生活更美好”,一座城市只有“宜居”了,才能“让生活更美好”。我市正在建设的“五个重庆”,就是要让交通更畅通、环境更优美、城市更宜居,“不仅要城市里宜居,还要农村人生活更美好。”

罗先生为记者提供了一份保利物业与开发商签订的一份物业管理服务合同。记者看到合同期限为5年,如合同期限未满,业主委员会成立并与物业管理企业签订了服务合同生效的,合同自动终止。

针对环卫及市政管养行业工作特点,建立环卫及市政管养职工风险保障机制。对生活困难的环卫及市政管养职工实施救济、帮扶。同时,设立困难职工救助基金,积极引导社会各界捐助。救助基金主要用于因工伤或患有重病住院治疗且家庭特别困难的环卫及市政管养职工的补助。《意见》对保障职工休息休假时间方面也有了规定,要求用工单位要按照国家节假日及年休假的有关规定,合理安排职工休息休假时间。在休息日、节假日期间要配齐轮班人员,同时,用工单位要按照有关规定,落实一线作业人员夏季7个月(4-10月)的高温作业补贴,并做好防暑降温工作。做好作业安全工作,提高职工的作业水平和安全意识。严格执行安全生产责任制和安全作业规范,重点做好道路养护、维修、清扫保洁、粪便清运处理、垃圾处理作业、路灯(园林)高空作业、下水道清淤等一线人员的作业安全工作。完善和落实一线作业人员安全防护措施,按照规范设置安全标志和设施。《意见》还要求用工单位建立职工定期体检制度,对于一线作业人员每年应组织一次健康体检。

罗先生为记者提供了一份保利物业与开发商签订的一份物业管理服务合同。记者看到合同期限为5年,如合同期限未满,业主委员会成立并与物业管理企业签订了服务合同生效的,合同自动终止。

住房 市民 群体

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来自洪湖的网友说:评论时间:2021-03-01
要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复
来自德州的网友说:评论时间:2021-03-01
要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

  • 来自汨罗的网友说:评论时间:2021-03-01
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

  • 来自泉州的网友说:评论时间:2021-03-01
    生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复

来自安陆的网友说:评论时间:2021-02-28
明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复
来自云浮的网友说:评论时间:2021-02-28
起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2021-02-28
    知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复

  • 来自济宁的网友说:评论时间:2021-02-28
    在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2021-02-27
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自虎林的网友说:评论时间:2021-02-27
    你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复

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