【房产销售总结范文简短】北京海淀区计划3年建不少于5000套人才租赁房

发布时间：2021-02-28 14:10:25 阅读量：71530 作者：铭晨

据了解，《海淀区高层次人才专项资金管理使用实施细则》、《海淀区高层次人才聚集服务实施细则》已经进入审核阶段，将于今年6月底之前出台房产销售总结范文简短。完

北京市海淀区政府计划用3年时间，筹集建设不少于5000套人才租赁住房，其中，高层次人才公寓不少于1万平米，以解决企业人才住房困难的问题。

记者今天在北京举行的海淀区首批人才租赁房发钥匙仪式上获悉，新建成的首批600套企业人才租赁房配租给了88家企业。这600套人才租赁住房按照8:2的比例，配租给了“十百千工程企业”、“瞪羚计划”企业，其中，联想北京公司等48家中关村“十百千工程”企业每家配租10套，40家中关村“瞪羚计划”企业每家配租3套。

北京市海淀区房管局贺杰介绍说，首批600套租赁房，大多是一居室和二居室，最大面积80平米，最小面积仅有35平米。而价格却低于周边市场价，高于公共租赁房价格。

贺杰称，海淀区政府将根据情况，与企业签订租赁房合同，租期最长不超过5年。合同一年一签，主要是考虑能让更多的企业，尤其是成长快速的中小企业，也可以享受到人才租赁房的优惠待遇。

根据规划，海淀区政府将利用3年时间，筹建5215套企业人才租赁住房。第一期为苏家坨C02、北乌嘉园项目；第二期为西二旗三元花冠项目、东升乡马坊村项目；第三期是苏家坨C03项目、辛店B08项目、环保园项目。

北京市海淀区副区长傅首清表示，这三期人才租赁住房建设，将按照“建成一批，投放一批”的原则，及时为企业配租，满足企业人才住房需求。根据计划，今年海淀区力争完成1000套人才租赁房，使其达到入住标准。

为核心区建设聚集高层次人才，海淀区政府将设立人才发展专项资金，每年从区财政预算中安排不少于1亿元的资金，用于高层次人才创新创业、奖励有突出贡献的高层次人才，为高层次人才提供相关配套服务。

因此我们看到即使在地产交易清淡的时候，一些地产项目价格稍有下降，销售量很快大幅提高。我们不能简单地用当前的租金或者美国和其他国家的房价和收入比来判断国内的房价是否是一个泡沫。如果要参考，还得看看文化差不多的亚洲的日本，韩国，和台湾地区。房产价格看起来这么高，那么多少人买得起呢？应该说实际上很多，13亿人中，富人的比例虽然不大，但绝对数目要比我们感觉中的多很多。难怪世界各国人都说，买奔驰宝马和抢购珠宝首饰等奢侈品的中国人最多，中国逐年富裕起来的购房者的基础是很雄厚的。

此外，违规行为还将作为失信信息记入信用信息系统中，在今后住房公积金的使用方面将受到一定限制。已套取资金的由公积金中心责令限期退回，拒不退回的，可以申请人民法院强制执行；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

而事实上流动性向房地产市场的溢出，或许在前5个月就已经开始。据国家审计署最新调查显示，去年6家银行的基层机构违规放贷超过300亿元，其中215亿元流入了房地产市场。此外，热钱的影子似乎也已出现。虽然目前外资尚未出手竞拍地王，但从香港股市来看，热钱已很汹涌，并通过投资内地房股，来间接推高楼市。

闵行区方面特别提到，为了让事故调查结论准确无误，经得起历史的检验，专家下一步将分成水文地质组、勘探设计组、监测组和施工组开展工作。而专家表示，技术数据的采集将是下一步工作的重点。

今年前4个月，北京楼市成量创下三年以来新高房产销售总结范文简短。上海楼市前五个月商品房成交量同比增长26%。而今年5月，杭州楼市成交刷新历史纪录，成交量高达10058套，而2007年6月创下的最高纪录也不过是6000多套。许多开发商自己也没想到，楼市的历史新高会在金融危机影响仍难预期的时候到来。

同策资深分析师倪晓玲分析，“楼市‘硬通货’，它的价格跟品质是否对等？我觉得保值楼盘除了品质、地段、物业、配套等因素外，还有就是品牌的延续性房产销售总结范文简短。当然，回到住房本身，主要从三个方面去理解：第一是建筑物本身的质量；再者就是对于业主来说，居住在其中，是否方便、安全、舒适？最后从规划设计来讲，房子所处的地段，是不是城市发展的一个方向？这些都很关键。”(程宁)

昨日，北京市房地产交易管理网公布了二季度前30名北京高端住宅成交价格排行，东钓鱼台家园以72803元/平米的单价，成为二季度北京销售价格最高的楼盘。

中投证券分析师李少明指出，80亿定向增发完成后，保利地产资产负债率将下降至63%，财务结构更加稳健，资金优势明显。此次融资将助推保利在行业逆转时抢先获得更多优质资源。2008年末，保利地产资产负债率约为71%。根据联合证券的统计，近6年内，保利地产除了2007年资产负债率为69%，其余5年均高于70%。

正因为这样，在实体经济没有完全好转、房地产并没有真正彻底走出调整，可新“地王”已经再次频现的今天，对于一般的开发商来说，应当理性起来，没必要、也难以与国资企业比拼。因为当国资企业出现经营亏损后，其结局与非国资企业将不一样。国资企业慷慨的是国家资本，即便出现决策失误，背后有国家担保，个人因决策失误而承担的成本不高……而对于非国资企业来说则不一样，如果盲目跟进、攀比国资企业，即便是大型开发商，一旦因某个项目出现决策失误，也很可能因国资企业的疯狂而招致自身灭亡。而对于中小开发商来说，盲目跟进、攀比国资企业的风险更大，应该理性地看待市场，理性地选择项目。(陈真诚)

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