【拉萨房产信息网】长沙前十月新房成交超去年全年 刚需仍是主力


发布时间:2021-02-27 20:47:30 阅读量:593 作者:章昭

“银十”新房销售赶超“金九”拉萨房产信息网

(记者 陈勇)从业多年的房产销售人李丽有一个明显感受,10月份房子比9月份更好卖。新鲜出炉的《2013年10月长沙市房产交易情况通报》印证了这一事实。数据显示,10月长沙新建商品房网签176.28万平方米,比去年同期增长6.48%,比上月增长15.80%。而1~10月长沙地区新建商品房累计网签1621.99万平方米,远远超过去年全年1438.09万平方米的新建商品房网签量。

长沙新建商品房网签量自“十一”黄金周低位开局后,迅速回升,虽紧接着连续出现小幅下滑,但仍持续保持高位,成为今年前十月中月成交量的“第二高”。数据显示,10月长沙新建商品房网签176.28万平方米。其中,内六区新建商品房网签125.77万平方米,比去年同期增长4.73%,比9月增长12.02%。

不可否认,供应增大是10月销售提升的原因之一。与9月主城区推盘量同比、环比均出现较大幅度下滑相比,10月内六区商品房供应量大增。从前三季度各月走势来看,4月、6月、7月新增批准预售量高于200万平方米,其中7月最大,达到250万平方米,而10月新增批准预售量刷新了前十月的记录,达到276.92万平方米,比9月份增长约五成。

“10月份的国庆假期,长沙吸纳了不少外地购买力,很多项目销售都不错。”中原地产湖南公司总经理胡治钢分析,10月份开发商为加快回笼资金冲销量,纷纷推出新品吸引客户,优惠力度也比较大,迎合了刚需购房者的需求,整个楼市呈现出供需两旺态势。“刚性需求仍是长沙购房者的主力,但在各个项目上,成交量存在着分化,洋湖、梅溪湖、武广等片区的项目成为受关注的热点。”

本月长沙约20个纯新盘入市

事实上,由于七八月的销量攀升,一定程度上透支了部分三四季度的有效需求。因此“金九银十”并没有大家预想的火热,但是整体情况好于去年。《通报》数据显示,1~10月,长沙地区新建商品房累计网签1621.99万平方米,比去年同期增长39.40%;其中,内六区新建商品房累计网签1155.82万平方米,比去年同期增长39.53%。

“现在处于政策观望期。”郡原美村营销总监刘小娅说,伴随着“京七条”等政策的出台,供求双方的入市心态或有改变。在他看来,信贷政策的松紧,将影响接下来两个月楼市的走向。

临近年末,长沙众多开发企业进入“冲刺”阶段拉萨房产信息网。11月份,长沙约有20个纯新盘入市。

不过,北京、上海、广州和深圳不享受上述二套房契税优惠政策和住房对外出售营业税优惠政策。只享受首套房契税优惠政策。

房地产公司改行做医院,盈利前景仍是谜团。不过,仅凭一个尚未最终得到通过的改名计划,公司股价最近已实现一轮爆发式增长。

据了解,规划局等部门正在研究相关措施。孙晓刚提出,现在有些房地产开发商的房子合法不合法都敢上网卖,要研究一套办法,不让不合法的房子卖出去。“可以给房子编上号,防止违规房子卖出,相关部门之间进行配合,加强市场监管。”孙晓刚说。(记者 喻雯 见习记者 陈玮)

据了解,天津二手房市场中,像沈先生这样不淡定的卖房人很多。最新通知要求,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,应依法严格按转让所得的20%计征。我爱我家企划总监李娜认为,个税计征比例的提升,意在控制投机投资性需求对房源的快速置换,进而控制房价的上涨;另一方面,尽管该项调整主要针对投机投资性需求,但税费的提升可能会令二手房卖方加价,进而转嫁到刚需购房者身上,从而对刚需购房者有一定程度的打击。

昨日,香蜜湖区域以东瀚城、枫丹雅苑、嘉园等多个小区业主代表联合向福田区委就《福田区2013年义务教育阶段新生招生办法(征求意见稿)》提出反对意见。业主代表们提出的问题得到福田区教育局高度重视,福田区教育局教育科有关负责人公开承诺:只要福田外国语学校侨香校区存在,涉及地段学位将不进行调整,按福田区积分制入学原则就近入学。对此回复,不少业主代表表示满意,但是希望教育部门能出示份公文以让家长们吃颗定心丸。

新政对二手房的影响比新房更大。据张大伟介绍,“二手房实时交税,新房大部分是期房,基本要到收房时,才存在契税缴纳的问题。”

然而,一切乐观判断的前提是,居民们能够达成共识,并且大楼真的没事。而这也只是整个“楼亲亲生态圈”找回平衡的第一步。 文/本报记者 高淑英(记者刘楠)据经济之声《天下财经》报道,“全国工商联房地产商会2014年会”昨天在北京举行。任志强、黄怒波、冯仑、毛大庆等业界大佬流露出对于行业增速放缓、市场蛋糕缩小的担忧。互联网、小户型、去库存和多元化发展,成为房地产商突围的四大路径。

北梁新区北一区社区服务中心主任崔强,是一直工作在拆迁第一线的基层干部。她告诉记者,北梁棚改的内生动力就是好政策加上好干部,政府最大限度地让利于民,干部用真心、爱心、诚心对待百姓,获得了百姓的齐心拥护,上下形成合力,拆迁才得以成功。

评估价和市价差距大的问题同样出现在其他区域。据张娴介绍,一套67平方米的小一居,总价165万元,但该套房屋的最高评估价只有90多万元,这意味着,张娴仅首付就要拿出70万元,却还差近10万元的税费和中介费。“不行就先观望吧。”

杨莉莉在拿到钥匙后,已经装修入住新房。2013年7月,杨莉莉听闻法院将房屋判给符明辉时,才得知林枫“一房两卖”,遂于2013年9月30日提起诉讼。

在具体谈及房价如何才能保持平稳的问题时,厉以宁认为,在市场调节领域,要让房地产商拥有正常的利润,但在保障房领域,政府必须承担更大的责任,使保障性住房能够照顾到大多数人的利益。“这几天,满世界记者追着我们问对新‘国五条’的态度!”5日,全国政协委员、林达国际投资集团董事长李晓林一提起楼市新“国五条”,政协经济组里不少委员便不约而同地这样表示。

王韶说,若“一刀切”对二手房转让所得征收20%的个税,将造成业主惜售或向买方习惯性转嫁税收成本,市场有效供应可能大幅度减少,迫使部分实力有限的刚性购房需求买家转向郊区购买一手住房,推动郊区房价上涨拉萨房产信息网。

统计显示,在二手住宅方面,70个大中城市中,较1月份环比价格下跌的有4个城市,持平的有16个城市,二者总数增加了10个。与去年2月相比,同比价格下降的有3个城市,涨幅回落的有22个城市,涨幅回落城市占总数超三成。

新建 商品房 长沙

上一篇: 广州二手豪宅市场成交同比递增

下一篇: 细述奥特莱斯招商困局 首创芭蕾雨谋变


来自津的网友说:评论时间:2021-02-27
喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复
来自盖州的网友说:评论时间:2021-02-27
喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复

  • 来自济宁的网友说:评论时间:2021-02-27
    想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

  • 来自伊春的网友说:评论时间:2021-02-27
    说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

来自潍坊的网友说:评论时间:2021-02-26
知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复
来自应城的网友说:评论时间:2021-02-26
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2021-02-26
    我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2021-02-26
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自东台的网友说:评论时间:2021-02-25
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

  • 来自同江的网友说:评论时间:2021-02-25
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

随机资讯 北京朝阳明年建成80万平米保障房 9 武汉豪宅暂无降价趋势 明年市场厮杀更 北京:2019年住房公积金支持职工购 北京新建商品房项目拟可两次申请预售证 河北开展房地产中介机构专项整治行动 北京房价环比下跌0.4% 跌幅继续扩 广东不动产登记业务预约事项接入“粤省 昆明一手房价格环比降0.2% 小户型 补偿老业主或扭曲楼市信号 第二炮兵某旅带兵人苦练基本功 能力素 江苏廉租房公租房拟并轨 收入增加了不 南京去年近3成夫妻复婚 或与楼市限购 广州今年商场新增供应量达54万平方米 当前存量近105万平 济南商业地产还 贵州启动87个棚户区改造项目 201 房贷利率松动之后:优惠有条件 幅度恐 交行报告:下半年房价易涨 不排除政策 北京严查寺庙会所歪风 故宫旁两寺庙内 看中一套房该不该买? 自住需求该买就 朝阳下月起:一手房登记无须网上预约 哈尔滨保障房10年惠民12万户 新《建筑面积计算规范》实施月余 购房 北京部分银行房贷利率优惠增加 万科、保利、华远、龙湖等纷纷抢食商业 风吹墙倒砸坏车 物业未采取有效防止措 管线施工戳坏电缆 十几栋塔楼停电一上 房贷新政促销售量回暖 交易将随信贷回 杭州楼市回暖住房公积金贷款率超90% 住建部副部长详述房地产"双向调控": 网友公认地产广告是“垃圾短信之王”
热门专题