【杭州恒大房产】武汉楼市持续升温 多个楼盘周末现千人排队


发布时间:2021-03-08 02:03:59 阅读量:24725 作者:涛光

连日来,长江日报记者踩盘发现,上周有多个楼盘为抢占行情而临时将开盘时间提前到了工作日,周末更是出现11个楼盘扎堆入市的局面杭州恒大房产。周末两日,记者在碧桂园生态城左岸、东原晴天见、中建南湖一号、福星惠誉东湖城、亿达云山湖等楼盘现场看到,多个楼盘都出现“千人抢房”的场面,不少楼盘更是在开盘两三个小时就“基本售罄”。例如,在武昌南湖某项目开盘现场,600多套均价13500元/平方米的房源在开盘3小时后仅剩下30多套,在光谷片三环线外某项目,300多套均价约7000元/平方米的房源也是“开盘就清盘”,开发商不得不在第二天加推。

19日,南湖某项目开盘现场火爆 记者廖桥 摄

江城楼市还在持续升温。上周末,记者探访市场发现,约10个楼盘集中推盘入市,多个项目出现“千人排队抢房”、“开盘就售罄”的热闹场面,业内人士指出,近期市场如此火爆,在一定程度上是买房者追涨心理的直接体现。

记者在现场随机采访多名购房者了解到,由于近期看到武汉等多个重点城市楼市行情火爆、担心后期房价上涨过快,部分刚需购房者甚至借钱提前出手买房,同时还有部分买房人则主要是出于保值增值的投资需求。

多个项目开发商人士表示,今年春节前后武汉楼市突然升温,不管是前期的返乡置业潮还是近期持续的“抢房潮”,行情都好得出乎意料。他们对基本购房群体粗略分析发现,政策宽松利好带来买房者心理预期的变动,大家都进一步看好武汉经济并看涨武汉房价,甚至出现不少“从众”、“恐慌”的购房者。

有业内专家指出,目前全国楼市实际上呈现出两极分化的情况,一线城市及部分二线城市行情火爆,在去库存相关政策的叠加利好下,原本就持续向好的武汉楼市就出现了供需两旺、量价齐涨的态势。专家也指出,近期市场这种“高温”情况不会长期维持下去,购房者应当根据自身情况理性分析各自需求,因恐慌、从众心理而冲动购房的行为也并不可取。本报讯(记者廖桥)

二手住宅价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,持平的城市有9个,上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1杭州恒大房产.2%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有42个,持平的城市有3个,上涨的城市有25个。12月份同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过5.5%,涨幅比11月份回落的城市有1个。

有媒体报道,在广东佛山,工行、农行的房贷利率相继下调;一线城市深圳正准备对楼市做局部调整,取消限价政策;福建出台省级楼市“闽八条”,降低普通购房标准,加大房贷优惠。郑州昨晚宣布,即日起郑州取消房产限购。一时间,各地都在蠢蠢欲动,或明或暗地摘掉楼市的“紧箍咒”。

“运用心理学的分析方法和行为学的知识,了解企业员工行为背后的真相,推导出能够解决人力资源体系建立的另一种思维方式。”太和顾问华南商务总监巩亚江以《从行为经济学看核心员工激励》为题,分享了激励核心员工的五个原理。

所以,在“地王”的投标中,“落到谁的手里并不重要,开发商所要做的是尽可能抬高其价格杭州恒大房产。”曾在上海一家国有房地产企业担任数年高管的黄耀华(化名)说。

除了增加开发贷的额度外,还有的银行对于优势开发企业的贷款利率也有一定优惠。“特别知名的一线开发企业在银行的贷款利率可能只在基准利率基础上上浮5%~20%。”另一家大型股份制商业银行对公业务部负责人介绍说,按照早放贷早收益的理念,一些优质房企往往成了银行追捧的对象,银行对于特别优质的开发企业利率也有优惠。而这在信贷额度紧缩时完全不可能的事,那时候开发贷的利率一般都要在基准利率的基础上上浮50%左右。

由中国新闻网房产频道进行的“2012最具社会责任房企品牌”网络评选活动圆满结束。在经过了房企风采展示和历时半个月的网络票选后,华润置地以最高得票数获得了“2012最具社会责任房企品牌”殊荣。

像伍国一样的“60后”、“70后”成为“金九银十”开锣后的交投主力。“他们的孩子到了读书年龄,改善生活的愿望非常强烈,形成强大的购买力。”汉国置业(中国)有限公司项目发展总监洪小文觉得,正是因为有这样一批买家,楼价暂时还看不到下跌的可能。教育医疗资源较好的中心城区由于前两年开工不足,目前供应量依然偏少,刚性需求成为支撑楼价的重要因素。

(上接第1版)经审核批准用于建设租赁房的单位自用土地和农村集体建设用地,其用地性质、土地权属保持不变。

8月28日,合肥经济技术开发区,一个名为中环城的楼盘进行了公开认筹,前300名认筹者可以获得9.5折优惠。令开发商始料不及的是,头天晚上售楼部门前就排起了数百人的长队。“公司甚至全员上阵,整夜维持秩序。”该公司一名员工告诉记者,短短24小时里,推出的500多套房子中近400套就有了主。“这连价格都还没定,项目也没开盘,大家就排长队认筹、交定金了。我是早上10点来的,已经排到320号了,来认筹的人实在太多了,太夸张了!”一位在场的市民感慨地说。像这个楼盘一样,整个合肥楼市都弥漫着浓郁的亢奋气息。7至8月,这个一向被业内认为是楼市“淡季”的时节里,统计数字却显示,合肥楼市量价齐升,两月销售量均突破万套大关。

记者走访南岸装饰城发现,目前主要装饰建材的水泥瓷砖与铝材等较上两个月有小幅上涨。然而面对建材涨价,多数商家对销售并不是很乐观,也无意追涨囤货。对于目前部分建材价格上扬,厂家与市场分析人士指出,建材涨价只是短期行为,预计水泥、铝合金门窗与厨卫材料持续涨价空间有限。

二手住宅价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,持平的城市有9个,上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有42个,持平的城市有3个,上涨的城市有25个。12月份同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过5.5%,涨幅比11月份回落的城市有1个。

不仅是地块数量上的差别,从拿地金额来看,大型房企在一二线城市上的投入也远远超过在三四线的投入。根据中国证券报记者统计,去年12月以来保利地产已投入96.43亿元拿地,其中用在一二线城市拿地的金额占比将近七成。万科12月以来的拿地金额已经达到140.44亿元,在一二线城市的投入超过了六成。

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来自盐城的网友说:评论时间:2021-03-08
尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复
来自烟台的网友说:评论时间:2021-03-08
尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2021-03-08
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

  • 来自朔州的网友说:评论时间:2021-03-08
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

来自郏县的网友说:评论时间:2021-03-07
我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。 回复
来自济宁的网友说:评论时间:2021-03-07
我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自安达的网友说:评论时间:2021-03-07
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自三门峡的网友说:评论时间:2021-03-07
    生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。 回复

  • 来自五常的网友说:评论时间:2021-03-06
    当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自新郑的网友说:评论时间:2021-03-06
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

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