【房产实物分割】电梯行业:两大政策提升集中度


发布时间:2021-02-27 00:15:45 阅读量:4505 作者:瑄家

试验塔政策将于2014年4月30日在全国推行,该政策要求电梯生产企业需要有试验塔设施,将会直接提高行业进入门槛,导致年销量在700台以下的内资企业难以继续生存,要么退出市场,要么被拥有试验塔的企业合并,加速行业集中度提升房产实物分割。

即将出台的试验塔和维保规范政策,将提高行业进入门槛,加速行业集中度提升,尤其是加速内资集中度提升。

维保规范政策将于2014年1月起在全国执行,目前已在广东省试行,要求电梯维保应由厂家或其委托的单位进行。目前电梯事故60%左右由维保不当造成,70%维保市场被低价竞争的第三方维保占据。维保规范政策在全国推行后,将带来三方面影响:一是电梯厂家自维保比例大幅提升,大批第三方维保公司将退出市场。二是维保市场将摆脱低价竞争,安全与质量第一,维保价格将上升,维保市场空间在2015年有望达到390亿元,2013-2015年复合年均增长率将达24.9%。三是网络布局完善的电梯企业最受益,没有网络和品牌的内资企业将进一步遭到洗牌。

我们对电梯行业的报告观点可以归纳为:1、市场高估了电梯与地产的相关性。实际上,电梯需求只有60%左右由地产决定,另有40%左右的电梯需求是由电梯配比提升、轨道交通、保障房、更新改造、出口等非地产因素决定。2、市场低估了电梯行业的成长性。保守预计,2013-2015年电梯行业的增速将分别达到15.1%、13.3%、13.3%,仍处于景气阶段。3、相比外资,内资电梯将增长更快,份额将持续提升。内资电梯具有很强的竞争优势,体现在机制和性价比等方面,保守预计2013-2015年增速分别为21.4%、19.1%、18.8%,高出行业总体5至6个百分点。4、试验塔和维保两大政策将加速电梯行业集中度的提升,尤其是内资集中度的提升。

在配置上,可重点关注康力电梯(002367)、上海机电(600835)、广日股份(600894)等三只股票。

国泰君安

而且承包过散,不同工种的工作衔接不好。潘先生指给记者看,几乎每个单元的电器开关、插座距离都太远。潘先生还出示了在自己家用手机拍的照片:开关与插座距离很宽,中间塞上报纸、再封上玻璃胶,但现在已改装好并重新粉刷过。 “本来应该靠一起的,但由于由不同公司承包,砌墙的先随便留个位置,电工后来才在上面安上开关和插座,大多空位过多,电工就用玻璃胶封一下就完事了”,

滨海新区: 10个新项目开工,6个项目竣工滨海新区位于海泊河以北、杭州路——四流南路以西、李村河以南、规划海岸线前沿以东围合区域,占地面积约18平方公里。规划为“四大片区、四条大道、一条岸线”,进行一体化开发,打造新兴产业片区,主要包括:滨海文化旅游商务区、科技商务聚集区、都市居住服务区、创意文化体验区;总部大道、商务大道、科技大道、景观大道,同时筑就一条凸显城市水岸形象的滨海岸线。

从西班牙修改法案的具体变化,也可以发现“两牙”之争的影子:在子女申请方面,葡萄牙对18周岁子女要求必须在读;修改后的西班牙新政不再强制要求在读。在购房手续方面,葡萄牙要求房产完成过户并登记注册后才能申请首次一年期签证,修改后的西班牙新政未过户前即可发放为期6个月的签证。在续签登陆方面,葡萄牙换卡续签必须登陆,而修改后的西班牙新政可无需登陆,在中国完成换发。在居留许可延期方面,葡萄牙首次签发1年期签证,之后需每两年续签一次;修改后的西班牙新政首次签发1年期签证,之后可一次性换发5年期签证。

浙江:东阳市 富阳市 海宁市 乐清市 丽水市莲都区 临海市 衢州市柯城区 瑞安市 温岭市 永康市 金华市(金东区 婺城区) 上虞市 玉环县

蒋业华认为,如果企业去年底至今年初还能够维持下去,那么到今年底明年初就未必能再维持下去了。政府救市不应再小打小闹,一定要出台有力度的政策,挽救房市。他说押“仅仅靠企业自救是根本行不通的。”

蒋业华认为,如果企业去年底至今年初还能够维持下去,那么到今年底明年初就未必能再维持下去了。政府救市不应再小打小闹,一定要出台有力度的政策,挽救房市。他说押“仅仅靠企业自救是根本行不通的。”

在张宏伟看来,央行降息意味着对楼市“短期利好,长期利空”,降息之后并不意味着银行等金融机构对于楼市投资“风险控制”上降低要求,银行等金融机构“惜贷”的行为还会持续房产实物分割。

具体分析来说,如今市场低迷,消费者观望,一些开发商可能在春节后利用元宵节降价促销,刺激成交,回笼资金房产实物分割。两会前后,市场会因对两会内容、政府政策产生预期而释放舆论,影响到市场表现。两会后,由于相关内容已经明晰,市场可能会做出调整。7月份,不但可看出全球经济是否开始复苏的端倪或相关舆论,更由于大家高度关注的半年度房地产数据、宏观经济数据将悉数出炉,甚至可能引起相关政策改变或新的政策出台。这些都会影响到市场预期,影响到房地产舆论,引起市场变化。由于中央及有关地方政府已经出台的相关政策的有效期是到2009年12月31日止,一些人可能会抓住机会以从相关政策中获益。因此,第四季度,将可能形成相对比较可观的成交量。

山东:安丘市 昌邑市 肥城市 胶南市 莱西市 莱阳市 蓬莱市 平度市 青州市 曲阜市 乳山市 滕州市 新泰市 兖州市 章丘市 诸城市 枣庄市(薛城区 峄城区)

据了解,2011年末,全市拥有园林绿地面积8440公顷,绿化覆盖面积8936公顷,公共绿地1981公顷,人均公共绿地面积达到9.18平方米。到2014年,全市园林绿化面积达10483公顷,三年间绿地增长面积达2043公顷,人均公共绿地面积也上升至12.04平米。

行业 政策 集中度

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来自北宁的网友说:评论时间:2021-02-27
当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复
来自贵阳的网友说:评论时间:2021-02-27
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  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2021-02-27
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

  • 来自淮安的网友说:评论时间:2021-02-27
    想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

来自长乐的网友说:评论时间:2021-02-26
一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复
来自十堰的网友说:评论时间:2021-02-26
我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

  • 来自淮安的网友说:评论时间:2021-02-26
    要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

  • 来自临海的网友说:评论时间:2021-02-26
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2021-02-25
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2021-02-25
    如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复

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