【房产证明材料 标准地址单】广州白云新城“高价地”将建6栋近地铁住宅楼


发布时间:2021-03-03 23:49:28 阅读量:93581 作者:寒柏

广州市国土房管局在卖地时曾介绍,这幅住宅用地距地铁不到5分钟路程房产证明材料 标准地址单。自然环境优越,邻近白云山,附近同时规划有大型公园——— 白云公园,商业和休闲运动设施配套齐全,不远处即为广州体育馆和白云国际会议中心和白云万达广场商业综合体。据了解,距离这幅地块最近的地铁站为萧岗站。

记者昨日从广州市规划局了解到,白云新城首幅住宅“地王”规划正式亮相。白云新城AB2907008-3地块,将建成6栋17-21层住宅楼,距离地铁大概5分钟。该地去年以19971元/平方米楼面地价被中海拿下,成为“地王”,地价与目前万达广场销售的“公寓”价仅差5000元/平方米。

业界人士认为,白云新城居住氛围预计要5年左右时间才能成熟,这幅“地王”必须建成独特性住宅楼宇,才能售价超过3万元/平方米。

首幅住宅“地王”规划出炉

去年,广州市白云新城启动了首批住宅地块出让,每幅住宅地都引来了超10家开发商竞夺,都卖出了接近2万元/平方米的“地王”价房产证明材料 标准地址单。

其 中 ,中 海 拿 下 的AB2907008-3地块,楼面地价为19971元/平方米,溢价189%。当时,白云新城周边在售的一手房价也没有超过2万元/平方米,这幅“面粉超面包价”的住宅地将如何规划开发,备受关注。目前,AB2907008-3地块规划已经正式亮相,该地将建6栋17-21层住宅楼,整个小区绿化率达38%,并设有游泳池、地下车库以及对外公开开放的城市中心绿地。

打造标志性豪宅才能卖超3万元/平方米

去年年底卖出的白云新城AB2907008-3等“地王”,使得周边岭南新世界、白云尚城等住宅价格也水涨船高。目前该地块周边住宅均价已接近2万元/平方米,但可售的一手住宅也不多。

据中原地产天河区物业部总经理潘婉霞介绍,目前白云新城本身并没有一手住宅或者二手住宅售卖,只有万达广场部分一手商业公寓产品,售价大约是2.5-2.6万元/平方米。在白云新城外围的机场路二手住宅售价多在1.6万元/平方米左右,然而这个不具备可比性。

潘婉霞认为,白云新城目前商业氛围好过住宅氛围,做商业地产的前景更好,住宅则需要至少5年左右的培育期。由于整个区域仍在成长阶段,因此周边板块的住宅租价也还没上来,投资回报比较低。如果AB2907008-3地王要卖超过3万元/平方米的售价,必须是有独特性质的住宅产品才可做到,否则仍存在一定的难度。(记者/曾雅)

“说不给涨价肯定是误读。”南京市物价局价格服务处处长王阳昨天说。他表示,物价部门今年以来对商品房定价把控一直很严,此前5%、3%涨价红线就是误读,至于现在的禁涨,也完全不存在。

“2011年最后一次疯狂——轻舟装饰”、“满2万送4000元代金券——今朝装饰”、“基础装修最高可达85折——阔达装饰”……这都是上周五家装公司打出的广告核心主题。据记者不完全统计,共有5家品牌装饰公司玩起了促销,他们争抢的是元宵节过后的首个周末——2月19日和2月20日的客流。而搁在往年此时,家居市场才刚刚进入营业状态,家居业不仅广告稀少,而且促销活动也都沿用去年的政策。而今年,这种形势完全改变了。

而在任志强发表做出看好后市的表态后,华远地产也立即开始行动。

●教育投入未达GDP的4%?———“这是误解!”

据记者不完全统计,“十大标杆房企”上半年的销售均价,较去年同期出现6%-20%的增长,其中雅居乐、金地、融创的销售均价涨幅超过20%。

受供不应求市场行情的影响,写字楼租赁市场的“门槛”也“水涨船高”房产证明材料 标准地址单。

南方日报:目前,我国在控制大气污染物方面非常重视,各级政府也采取了许多措施,在您看来,控制交通源污染是否有足够把握?

华侨城方面表示,“根据国资委目前的相关安排,华侨城集团总经理一职仍由任克雷先生担任。”

“好不容易凑足了首付款,但现在买第二套房首付要六成,我们原定的结婚计划恐怕要推迟了。”在银川一家网络公司工作的郑立丰2006年贷款买了一套70多平方米的二手房。今年初,他跟女友商量要买一套100平方米的房子结婚,两人的积蓄加上双方父母资助,20万元首付凑够了。但限购令出台后,二套房贷款首付提高至6成,利率上浮10%。按50万元的房价计算,将增加10万元的首付款,两人的买房结婚计划只能延后。

从2010年开始,本报也多次对这几个小区的乱搭乱建进行关注。并以《小区违章房啥时才拆除》、《新生活家园别墅区部分业主咋这么牛?》、《新生活家园别墅违建,拆了一次咋没动静了》等为题,对这几个小区违章建设成风的问题进行报道。然而三年过去了,这几个小区的大面积违章私搭乱建现象依然存在。

一字型空间就是把所有的工作区都安排在一面墙上,通常在空间不大、走廊狭窄情况下采用。所有工作都在一条直线上完成,节省空间。但工作台不宜太长,否则易降低效率。在不妨碍通道的情况下,可安排一块能伸缩调整或可折叠的面板,以备不时之需。L型空间,就是将清洗、配膳与烹调三大工作中心,依次配置于相互连接的L型墙壁空间。最好不要将其中的一面设计过长,以免降低工作效率,这种空间运用比较经济。

白云 新城 地铁

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来自泊头的网友说:评论时间:2021-03-03
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复
来自华蓥的网友说:评论时间:2021-03-03
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自青岛的网友说:评论时间:2021-03-03
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

  • 来自珠海的网友说:评论时间:2021-03-03
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

来自三河的网友说:评论时间:2021-03-02
就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复
来自日照的网友说:评论时间:2021-03-02
不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自涟源的网友说:评论时间:2021-03-02
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自兴平的网友说:评论时间:2021-03-02
    女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

  • 来自邹城的网友说:评论时间:2021-03-01
    所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-01
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

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