【房产销售晚上忙吗】潘石屹：降息不一定能救市 短期内尽量少拿地

发布时间：2021-02-27 21:08:13 阅读量：5265 作者：慨轮

但公司2014年上半年营业额约47房产销售晚上忙吗.5亿元，其中租金收入约为1.64亿元，其余45.86亿元都是销售收入，主要由SOHO连续抛售三个在上海的项目权益贡献。

昨日，SOHO中国董事长潘石屹对新京报表示，上周五央行突然的降息幅度较大，对整体市场是一个利好，是否能挽救中国经济下滑的局面还不确定，他认为房地产市场下滑的大势并未改变房产销售晚上忙吗。

潘石屹称，SOHO中国为了应对未来的波动风险，将严控负债率，短期内将暂缓拿地；而针对外界关注的SOHO和复星针对外滩地王的股权争夺，他说双方还在协商中，未有新进展。

SOHO中国半年报显示，SOHO旗下共有13个在建或在运营的房地产项目，北京4个，上海9个(包括了和复星有股权纠纷的外滩8-1地王项目)，其中12个为出租项目，1个为出售项目。

“(上海市场)从决策上来说有一点失算。”潘石屹称，三年前进驻上海时是因为觉得上海市场比北京更自由化，效率更高，写字楼市场将更有前景，但从市场感受看，“资金更愿意往权力集中的方向走，未来SOHO希望北京、上海的投资能达到50比50”。 (记者自曾晖)

目前房管局正进行调查，并协调中介公司尽快归还收走的租户物品。(记者 周琦)

眼下各地摩天大楼开发热潮并没有降温迹象，业内人士认为，中国的摩天大楼数量已显现泡沫化趋势，部分城市可能出现供给过剩的局面，摩天大楼的运营也面临诸多问题房产销售晚上忙吗。在距离2010年广州亚运会开幕式举办地海心沙不足1公里的地方，投资达60亿元的广州国际金融中心看起来雄伟壮观。在广州国际金融中心上班的Alice说：“刚开始，我们还有些不习惯，这座楼太高，每天都要换乘一次电梯才能到达公司所在楼层。”广州国际金融中心有6组电梯，以致于物业公司为每一位访客印制了电梯换乘指引。Alice所在公司的大堂可以俯瞰珠江，江对面就是广州的另一个地标广州塔，不过Alice已经对这样的风景习以为常。“再美丽的江景也不会让我产生加班的欲望。”

目前房管局正进行调查，并协调中介公司尽快归还收走的租户物品。(记者 周琦)

中国指数研究院昨天发布的最新报告透露，今年第三季度国内房地产市场投资开工增速下行趋势停止，重点城市价格继续上涨，9月推盘激增，但成交回落，库存再次上升。二手房成交同比大增近七成，价格持续上涨。土地市场供求状况有所好转，楼面均价及溢价率回升。企业销售业绩环比下降，但仍明显好于去年，拿地更加积极。分析人士预测，四季度房企将加大推盘力度，成交有望稳中有升，价格将企稳。

种种重压下，小型房企以及非房地产为主业的企业逐步剥离房地产业务，加速了房企的并购，而品牌房企却在大浪中谋划新的扩张：大规模拿地。

加推房源入市的同时，各大楼盘的优惠形式也多种多样：龙湖借助龙湖秋季易房节，推出“冲刺百亿，全线楼盘额外9.8折”的大型推广活动；恒大百万“淘房节”也激起购房者的哄抢；保亿开启全员销售季，现场任何人员参与现场推荐销售并成交，即可享受丰厚现金奖励；隆鑫鸿府更是推出交1万元最低抵6万元、最高抵22万元的给力促销。

不过，易居分析师薛建雄却认为，目前的市场回暖只是政策松绑及利率大幅下调后的政策性反弹，能持续多长时间还有待观察。因为，本轮楼市的下行虽与政策的作用分不开，但是全球性经济下滑对楼市的影响更为重要。焦点房地产网针对购房者名为“上海楼市，可以抄底了吗？”的调查，历时一天，就有3946名购房者接受调查。调查结果显示，近七成被调查者认为，上海房地产市场现阶段开发商还没开始“割肉”，三成购房者认为，开发商已经开始“割肉”降价。

中国 潘石屹 降息

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