【房产证满几年可以转户口】长春置业顾问缺口增大 房地产市场或许将升温?


发布时间:2021-03-09 12:34:23 阅读量:486 作者:熠彤

随上周本报组织的看房团到楼盘时记者发现,很多规模小的楼盘销售人员都很少房产证满几年可以转户口。“在地产低迷的时候,很多优秀的销售人员已经离开了这个行业。现在进入旺季,缺人已经成为销售的瓶颈。”某地产公司营销负责人告诉记者,现在好的销售人员,都愿意去大的楼盘,对于中小盘,能否招聘到好的销售,确实是个问题。

“地产营销人员不好招,能力强的更是一将难求。”赵先生身处地产营销团队,这段时间,关于招聘的问题,着实让他感到头疼。

今年上半年,全国许多城市成交量出现反弹。记者在采访中了解到,很多房产经纪公司的业务量在持续地增长。在我市很多地产公司的销售团队也反映,房交会后,地产有升温迹象。

某大型楼盘的销售人员告诉记者,这段时间销售呈上升趋势。每周销售房源在10套左右。目前,一个项目中大概有20多名销售人员。这些销售人员的任务压力很大,竞争也很激烈。末位淘汰甚至让很多人无法适应如此高压的工作环境。

从工资待遇上看,无论是地产公司还是中介公司,都能给销售人员一个相对较高的待遇。高薪的背后,跟着的就是高额的任务。

小杨毕业后,做过很多工作,都不尽如人意。他曾经想过进入地产销售行业。他说,在这个行业低潮的时候进入,等到地产回暖后,自己已经成为一个经验丰富的销售人员。可是,最终他还是放弃了自己的想法。“完不成任务,就没有高薪,压力太大。”小杨说。

李先生从事地产销售多年。一直在北京工作的他,在限购后也离开了地产销售行业,回到长春。经过休整,他决定在长春找一个楼盘重操旧业。很多楼盘都向他抛出了绣球,希望他能够加盟。他对比北京与长春的销售后表示,底薪相差不大,只是任务要求不一样。他目前正在考虑选择一个优质楼盘加盟。

地产销售人员的缺失,从另外一个方面,也看出房地产市场的升温。有人认为,这是在旺季出现的必然问题。过了地产销售旺季,还会回冷,建议不要盲目踏入不熟悉行业。

记者从某机构发布的数据中发现,在过去的一周,我市房屋供应量有所下降。但业内人士表示,从销售人员缺少的情况,存在着房地产市场将会有新一轮升温的迹象。

从库存来看,截至2015年5月底,一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3615、18252和4225万平方米,环比下降分别为1房产证满几年可以转户口.5%、1.4%和0.9%,同比增幅分别为12.4%、4.7%和8%。

经验3:生育计划决定户型大小。如果已经结婚或准备马上结婚,同时近两年生小孩的打算,建议买一套两居的房子比较合适,如果近几年不考虑生孩子,则可以考虑购买一套一居的房子作为过渡,几年后再根据需求升级住房。经验4:教育计划早做打算。大多数已婚白领在2-3年的时间内都会计划要小孩,因此对于孩子的教育计划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校、幼儿园、培训机构多做考虑,这样可以为孩子以后上学早做打算。

业内人士认为,虽然总体而言看好二线城市,但二线城市中有部分城市如南京、厦门、苏州的土地市场已经很火,地王频出,价格接近一线城市,对开发商来说已存在一定风险。

“现在很多的投资客认为楼价下调的空间不大,房地产保值潜力大,因此纷纷入市。”资深业内人士表示,这次金融危机给中产阶级的打击才是最大的,对于很多富豪来说,反而是有钱却找不到合适的投资项目,为了规避风险,房地产成了资金一个更安全的保值出口。于是乎,这波人的加入,也对房价的上扬产生了推波助澜。

金隅可乐+、林肯公寓、北京新天地、雍景四季……根据记者调查,6月新开楼盘中,以五环外项目居多,大概有25个,约占到总体开盘量的六成房产证满几年可以转户口。在开盘价格上,这些项目保持了前期的水平,几乎没有上扬。如受到热捧的金隅可乐+项目,6月开盘均价是每平方米7800元,和5月份每平方米7500元的均价基本持平。位于大兴区的林肯公寓项目,6月开盘LOFT公寓,均价是每平方米17000元,买一层送一层,折算下来是每平方米8500元,同前期8700元的均价相比,还下降了200元。

拒不改正的房东,将面临拘留和最高2万元的罚款

上述合同签订后,原告如约支付被告定金3.5万元,被告如约做公证给担保公司融资赎楼,双方于4月30日在工行深圳星河支行签署了《二手楼交易资金监管协议》(由被告代理人代为签署),监管首期款51万元。但是此后,被告拒不提供首期款收款账号,导致银行贷款无法正常审批。同时,为阻止受托人继续代理交易,被告已从担保公司索回全部受托人公证授权委托书,导致交易无法继续。

值得一提的是,与万达转型相协同的考核标准是,王健林称,“今后万达不以收入论英雄,要以净利、市值论英雄,谁创造的净利高、谁的市值大,就提拔谁,就给谁位置。”

刘建伟表示,由于各城市供需状况各不相同,城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。

泛华集团是为城市提供系统解决方案的运营商、发展商和建设商,就是怎样帮助城市发现需求,创造需求,发现价值,创造价值,为城市的科学发展提供一整套系统解决方案的行动纲领,然后在这个基础上来投资、建设和运营。是什么样的理念推动着泛华在不断创新呢?

记者:根据2008年深圳市国土资源和房产管理局完成的一项全市住宅状况的调查显示,深圳现在农民房大概有33万栋,面积超过3亿平方米,占到深圳市住宅总量的接近一半,如果可以转正,肯定会对商品房形成较大的冲击,尤其是现在还有一些正在违法建筑的住房,一旦可以转正,这个闸门一旦打开,未来可能会掀起盖集资房的潮流。

他预估,未来东莞的房价将以稳步上扬为主。“鉴于东莞的城市结构等特征,东莞的总体购买力不足,市民对房价的承受力有限,房价暴涨率低。”

他表示,土地供给始终跟不上城市发展的步伐,一线城市住宅用地占供地面积的比重大多在30%以下,而发达国家大城市这一比例最少在40%以上。“如果住宅用地占比能达到40%以上,农村集体建设用地和宅基地也能入市流转,房价还会这么高吗?”但是,土地供给制度的改革背后涉及的问题太多。因此有专家认为“这并不是一个合适的着力点”。

28家中介门店因存在违规行为被责令停业整顿。这28家门店分别是:链家国奥村店、链家中关村南路店、链家朝内南小街店、链家新文化街店、链家五里桥二街分店、链家银河大街店、链家昌平第36分公司、链家天通苑东苑店、我爱我家中关村店、我爱我家东南小区店、我爱我家新文化街店、我爱我家五里桥分公司、我爱我家天通苑东区第一分公司、我爱我家莲石东路分公司、中原第252分公司、中原第257分公司、麦田国奥村店、思源国奥村店、北京华居梁行房地产经纪有限公司、北京恒洋我家房地产经纪有限公司第17分公司、存房鲁谷第一分公司、存房东小口第一分公司、新润鲁谷店、北京金地家园房地产经纪有限公司、美好佳业永乐分公司、北京易租房地产经纪有限公司、格瑞德天通苑东区店、万众恒基升泰第45分公司。据报道,从差别化信贷遏制投资投机,到严查市场规范销售秩序,再到严格税收政策、规避离婚买房……连日来,北京密集出台楼市调控政策,一系列“组合拳”行动被业内人士称为“史上最严”。

地产 人员 团队

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来自句容的网友说:评论时间:2021-03-09
每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复
来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-09
每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自日照的网友说:评论时间:2021-03-09
    只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

  • 来自松滋的网友说:评论时间:2021-03-09
    有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

来自廊坊的网友说:评论时间:2021-03-08
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复
来自临安的网友说:评论时间:2021-03-08
习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。 回复

  • 来自扬州的网友说:评论时间:2021-03-08
    爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复

  • 来自淄博的网友说:评论时间:2021-03-08
    生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-07
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自涟源的网友说:评论时间:2021-03-07
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

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