【夏威夷房产中介】沪二手房新年开局冷清

发布时间：2021-04-16 07:47:55 阅读量：12557 作者：君煜

不过，调查也发现，部分区域受轨交或其他利好因素的支撑，涨价势头并未完全终结夏威夷房产中介。惠南板块、新场板块在轨交16号线开通的利好刺激下，许多卖家认为其手里的地铁房具备升值潜力，纷纷采取惜售的态度。此外，附近12号线沿线二手房价依然保持坚挺。(记者 金志刚)

经历2013年火爆行情的上海二手房市场，2014年开局阶段明显转为冷清。根据汉宇地产对旗下门店最新调查数据显示，新年伊始全市二手房看房量明显较少，较平日减少近50%。

1月二手房市场开局不利延续了去年12月份的市场下滑态势夏威夷房产中介。根据汉宇地产市场研究部统计，刚刚过去的12月份上海全市二手房看房量环比减少30%，预计成交量将下降20%。虽然2013年全年二手房成交突破31万套，刷新历史纪录，但是年底二手房市场转淡已经成为事实。买卖双方观望气氛浓郁。

伴随着成交量明显降温，二手房价格持续上涨趋势也暂时告一段落，部分区域房价开始有所松动，二手房议价空间近期明显扩大。热点刚需板块议价空间在3%以内，松江、宝山、南汇等区域；中心城区改善型板块议价空间达到3%～5%，陆家嘴、联洋、黄浦、杨浦等区域；个别急售房源议价空间达到了10%。去年的价格大幅上涨留出了议价空间，一部分置换型的房东，因市场环境变化而更加理性，年尾出售的意愿明显增强。

明码标价跌了一半，还不是最厉害的。“前阵子听说有个老板为了套现，每平米3.2万元的价格出掉了一套。”黄艳方向羊城晚报记者透露。不过，3.2万一平方米也不是一个小数目，这套卖掉的房子面积高达800平方米，一套现就是2500多万元。“这里都是豪宅，一梯两户，差不多400平方米一套，这个老板放掉的应该是顶楼的复式。如果不是急着等钱用，一般不会低到这个价格。”

90平方米～144平方米 同比上涨了9.8% 环比上涨了0.7%

温州人爱炒房，也许是从自己门口开始的。数据显示，2006年，温州市区住宅销售均价为每平米8000元左右，2010年已上涨为每平米25000元，5年内温州房价上涨超过200%。

昨日，北京市针对“群租”发布新政称，出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人，不得分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租夏威夷房产中介。然而，记者走访南京部分小区发现，分割出租房屋的现象并不在少数，不少出租房内竟是男女混住十几人。昨日，记者刚走进位于南京东郊麒麟镇的阳光之旅小区，就有不少居民表示46栋一户出租房内住了不少大学生，男男女女每天进出很是吵闹。

昨日，记者从地铁9号线军事博物馆站F口进入车站。通过站厅闸机的位置后，这里就有一条通道可直接通往1号线。而要去往9号线的乘客，则需从电梯进入下一层换乘大厅。这里，也是9号线与1号线南侧换乘通道的起点。记者注意到，整个换乘通道主体结构已经完工，工人正在装修。

二手房 市场 开局

上一篇： 上海商铺需42个月消化 商业物业面临供应过剩危机

下一篇： 买房少了 装修公司转向旧房翻新