【福州房产新闻搜狐焦点网】李嘉诚20亿美元抛售百佳?和记:正在进行评估


发布时间:2021-04-16 06:29:52 阅读量:5051 作者:宇正

业内认为,近两年百佳在中国市场正进行策略调整,一边收缩大卖场,一边引入其它业态,加快在国内尤其是华南市场的布局福州房产新闻搜狐焦点网。在此发展势头正好的时机传出“出售”消息,可能是趁估值高时变现。

丁玎 摄

香港巨富李嘉诚旗下和记黄埔拟出售零售企业百佳?日前,有媒体消息称,李嘉诚旗下和记黄埔拟抛售百佳超市业务,作价10亿—20亿美元。对此,昨天和记黄埔有限公司向记者回应称,该公司旗下屈臣氏集团确实现正就以“百佳”为主要品牌经营的超级市场零售业务进行策略性评估。并称,“直至今天,屈臣氏仍然没有就其评估设定完成日期,也不保证是项评估会达至任何交易。”

日前,有外媒报道称,和记黄埔正考虑出售旗下的百佳超市,初步估计作价约10亿至20亿美元(约77福州房产新闻搜狐焦点网.6亿至155.2亿港元),目前已聘请高盛及美银美林负责这次交易。

香港首富李嘉诚的这一举动,引来业界诸多关注。昨天,和记黄埔向记者发来声明,证实该公司旗下屈臣氏集团正对“百佳”为主要品牌经营的超级市场零售业务进行策略性评估,以期为股东带来最大利益。

和黄没有直接否认抛售百佳业务一说,其表示,“屈臣氏仍然没有就其评估设定完成日期,也不保证是项评估会达至任何交易,但在评估期间,屈臣氏与百佳将如常专注执行各自的日常业务营运。”

据了解,百佳在香港和国内华南地区均有一定的市场地位,在香港,其更占有绝对市场优势福州房产新闻搜狐焦点网。百佳超市在港开业至今刚好40年,分店约170间,遍布港九主要商场及地铺,市场占有率约33%,为香港第二大超市。在国内华南地区,近两年百佳加大改革力度,不断引入新业态,并对旗下分店进行升级改造。今年以来,百佳超市在中国内地计划新开门店20家,截至目前已开12家。

据和黄披露,百佳超市去年收益总额录得217亿港元,占和黄去年整体营业额3984亿港元的5.5%左右。据媒体报道,百佳超市目前在内地、香港、澳门共有超过345家门店。

广东省流通业商会执行会长黄文杰分析认为,今年以来,百佳超市逆势扩张的势头很明显,在此发展势头被披露时传出“放盘”消息,不排除股东和母公司可能想趁着能卖个好价钱时抛售套现。

此外,有传闻认为,李嘉诚此举意味着其可能将逐步从香港撤资,转战欧洲市场。对此,昨天和记黄埔公司在声明中强调,“无意从香港撤资,外间传言毫无根据。” (记者/欧志葵)

5日下午,杭州市中心浙江大学华家池校区地块进行了公开拍卖。竞价现场吸引了十多家房地产企业,经过多轮竞价和保障房面积竞建,这宗杭州“绝版好地”被一分为三,由三家企业竞得,总价高达136.7亿元,成为杭州新的总价“地王”。

“部分远郊区项目低价热销,以房山半岛家园为例,预售854套房源,因为低价吸引了近10倍购房者,不到一周签约量达到了628套,销售均价仅为13650元每平方米,相比之前区域均价有明显的下调。”中原地产研究总监张大伟表示,大兴的保利茉莉等项目17000元每平方米的开盘均价也导致出现了购房者爆棚的现象。

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其中本周一由北京新安能置业有限公司与北京国锐房地产开发有限公司联合体公司竞得的朝阳区姚家园商业金融用地,总价高达15.6亿元,折合楼面地价约6380元/平方米。

据合富辉煌东莞市场研究部统计,1—8月份,东莞新增一手住宅中,71—100平方米的户型最为突出,比重高达54%,达到历史最高,即相当于市场上超过一半的户型供应为两房和小三房首次置业产品。这一面积段比重的增加,在8月份表现尤为突出。8月份71—100平方米供应比重达72%,而101—120平方米供应比重仅约2%。8月份100平方米以下户型供应比重高达83%,刚需是市场供应绝对主流。

如果两地块重新开标会降低竞标门槛,可能会引来更多开发商出价竞争。此前一周,北京土地市场有3块土地开标,但无住宅及金融地块成交。其中8月11日开标的通州宋庄镇地块成为各开发商追捧对象,最高出价为绿地16.5亿元,平均楼面价达9170元/平米,溢价率达到134%。

根据北京市土地整理储备中心的信息,该地块位于北京东三环东侧,毗邻农展馆,土地的规划建筑面积仅为5.9万平方米。在现场竞拍之前,该地块已经收到8次报价,将土地价格从底价18亿元抬升至18.7亿元。值得一提的是,该地块曾在去年11月27日挂牌入市,成为“准地王”的候选,但同年12月19日因故暂停。直到今年的8月2日才重新入市,土地底价则从此前的20亿降到18亿元。

作为高端定制的家装品牌,东易日盛没有套餐服务,但王云总经理同样也注意到了《规范》的出台和实施。“我们目前每个店的员工都在学习《规范》中的细则。”王总认为,相比起政策来说,《规范》更像是客户和家装公司双方在发生争执的时候的一个准则。而对于行业人员来说,它似乎更像一个“大纲”:“《规范》只是为行业提供了一个规范的参考大纲,具体的实施和细化标准还是要靠家装公司自身的规范和努力。比如东易日盛在家装定制合同中都有一个准则,而公司内部也有详细的细化标准。”

究竟哪家房企会从中胜出,即便是在拍卖会的前一天,也依然难以有定论。绿城虽然资金实力不济,但若假借融创之力拿下华家池,也未必没有可能。滨江董事长戚金兴在多个场合表达了对该地块的浓厚兴趣,这家资金最充裕的本土房企,在拍卖会上超常发力也不是没有可能。融创、世茂这两家外来房产大鳄,从资金实力来看,都有问鼎华家池的可能。

从以上数据来看,中国建材行业仍旧保持较高的增长,但考虑到历来统计数据的滞后效应,鉴于今年以来房地产调控政策不断出台,业内人士对家居建材业前景仍普遍担忧。

楼面价超过1.5万元/平米,销售限价2.2万元/平方米

今年北京新房成交价格也保持着持续上涨。大兴等区域多次出现日光盘,如7月开盘的中建国际港一天销售37.9亿元,创造今年全国单盘单日成交纪录。

大自然地板在官网上挂出一则《关于提醒消费者谨防假冒大自然地板辅料产品的通告》,披露了防蛀粉、养护精油、保养大礼包、实木踢脚线等四种假冒大自然辅料产品特征,提醒消费者仔细辨别,以免遭受蒙骗。

据记者目测,两家房子,房檐距离几乎挨上,大约两三厘米,墙体距离三十厘米左右。法官刚上房顶几分钟,下起了雨,老赵的房檐开始滴滴答答地流水,但雨水并没有滴到老刘家屋顶。

在经历了传言和被热炒后,以郑州市房管局召开了新闻发布会为终结,“郑州限购升级”的消息被证实,未满20周岁暂停购房、暂住证满3年才能购房、年满20周岁的无住房单身人员限购一套住房这些“传言”也成为政策。新政引发了业内争论,不少业内人士表示,新政只有短期效用,长期来看,弊大于利,并不能让市场有根本上的改变。但也有人认为,结合预售管理和房源备案等一系列相关政策,郑州对于房价增长“零容忍”的态度非常明确,这在楼市火热、价格飞涨的情况下,无疑为刚需购房者提供了一个非常好的购房机会。

百佳 李嘉诚 旗下

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来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-04-16
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复
来自白山的网友说:评论时间:2021-04-16
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自潞城的网友说:评论时间:2021-04-16
    我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2021-04-16
    真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。 回复

来自郑州的网友说:评论时间:2021-04-15
你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复
来自凌海的网友说:评论时间:2021-04-15
生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复

  • 来自长沙的网友说:评论时间:2021-04-15
    每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复

  • 来自永康的网友说:评论时间:2021-04-15
    我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。 回复

  • 来自潮州的网友说:评论时间:2021-04-14
    最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自三门峡的网友说:评论时间:2021-04-14
    生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。 回复

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