【离婚前 房产过户给子女】融创中国上半年一二线核心城市优质土储占比高达90%


发布时间:2021-04-16 06:56:32 阅读量:46100 作者:渊荣

融创中国整体经营业绩保持稳定,上半年该公司拥有人应占溢利达到人民币9离婚前 房产过户给子女.51亿元,比去年同期增长17.1%;合同销售金额达到人民币272.60亿元,比去年同期增长5%,尤其是权益销售达到186.31亿元,同比增长达到16.2%。

融创中国发布2015年中期业绩报告。今年上半年,随着房地产市场不断分化,国内土地市场分化明显。融创中国上半年拥有土地储备约2324万平方米,在京津沪渝四大城市的土地储备占公司总土地储备的90%。

此外,公司今年全年销售目标660亿元。报告显示,下半年,融创中国预计将有大约8个全新项目推盘开售,这些项目分别位于北京、天津、上海、杭州和苏州等目前市场比较活跃的城市,这些全新项目的推出,将使公司全年整体可售资源超过1000亿元,充足高质量的货源是实现全年销售目标的有力保障。

今年上半年,随着房地产市场不断分化,国内土地市场分化更为明显,多数大型房地产企业减少在三四线城市的投资,将大量资金聚集在一线城市和少数二线核心城市争夺优质土地资源,致使这些区域市场的土地市场出现局部过热的走势。

上半年,融创中国始终保持在一二线核心城市拿地的战略优势,通过并购绿城中国控股有限公司的合营公司Sunac Greentown Investment Holdings Limited股权,以及并购上海东郊地块部分股权,获得了大量优质权益土地储备,进一步加强了公司在上海的强势地位;同时,融创中国还进入了研究多年的济南和南京两个新城市,各获得了一个项目,进一步完善了公司的区域布局。

数据显示,今年上半年,融创中国在现有以及新进入多个城市合计获得优质土地储备约525万平方米,截止今年6月30日,集团拥有土地储备约2324万平方米,其中权益土地储备共计约1475万平方米。

同时,融创中国在京、津、沪、渝四大城市的土地储备占公司总土地储备的90%,确保了公司在一二线核心城市的长期持续开发能力,尤其在中国房地产市场告别高速增长进入平稳发展阶段后,一二线核心城市成为房地产企业公认的“避风港”,融创中国在一二线核心城市的土地储备为其将来的平稳发展奠定坚实基础。(中新网房产频道)

“因此,我个人的感觉是,至少我的楼盘没有空置率很高情况的存在。”上述开发商说,“22离婚前 房产过户给子女.4%的数据可以参考,个人觉得并不完全真实。”

这个楼盘主要是针对外地客户,由于秦皇岛本地对于外来人口的购房贷款要求很严格,流失了很多消费者,给企业的资金回笼带来了压力离婚前 房产过户给子女。

“每个人都会拿出自己的办法统计空置率。从专业的机构调查到小区‘查电表’了解是否住人,甚至,有人通过晚上数灯的方式推算住房空置率。至今,不仅争辩没停,空置率也没有一个统一的计算标准。”有业内人士感慨。

除了提高现场人气外,有些商家还采用“放长线,钓大鱼”的方式,设置更好更贵重的奖项,将顾客吸引到售楼处看房。祥隆地产打出“展会期间,客户到访售楼处,即可获赠价值200元的日本进口音箱”的标语,工作人员说,一共50台,送完为止。君山水也打出宣传,参加看房可参与“你看房,我送礼,有机大米免费抢”活动。一位房产工作人员说,得到客户的联系方式,以后可以给顾客传达更多的房产信息,此外,得想办法把客户带到楼盘,这样能让客户更详细地了解楼盘信息,工作人员也有更充足的时间介绍楼盘的优势,更好地促进成交量。    送玫瑰送玩具,筛选客户有目标在福山区钦隆置业展位区,玫瑰园真的成了“玫瑰园”,展位里堆满了玫瑰,不少人排着队领取玫瑰。工作人员说,本次展会共准备了8000多支玫瑰,市民参加设置的小游戏即可获赠玫瑰。而在高新区博源地产展位前,市民张女士说,登记了自己的电话和姓名,就可以给3岁的儿子领取一个创意吸管。商家并不是盲目推出活动,而是锁定目标,有针对性地筛选客户。玫瑰园主打70-80平方米的房型,购买婚房的年轻人是他们的主要目标客户群体。而博源明都定位学区房,吸引到了孩子,也就是吸引到了家长,这对他们推出学区房很有利。    美女模特助阵,提高广告印象率不光请了置业顾问,一些开发商还请来美女模特助阵。在“山水龙城·天悦”展位区域,几个国外美女吸引了不少市民关注。此外,一些穿着晚礼服、古装、婚服的美女模特也赚足了市民眼球。特别是在力高·阳光海岸展区前,一排穿着比基尼的美女吸引了不少人气。融科·迩海打出了“城市综合证诊疗中心”的招牌,同时聘请了模特,穿着与主题配套的护士制服,引人注目。现场工作人员说,商家请来美女助阵,采用的是“车模效应”。随着车展的发展变迁,车模已经成了车展时的必备元素,开发商也想借此增加人气,提高广告印象率。招数4赠送生活用品,成本不高人气足在住博会现场,不少商家免费赠送购物袋、扇子、酱油醋、帽子等物品,赚足了人气。“先登记再领礼品,排好队,别着急,都有,都有。”负责发放礼品的工作人员这几天可忙坏了。在绿叶置业展区,工作人员忙着给市民分发帽子,连喝口水的工夫都没有。芝罘区一家楼盘工作人员说:“从开始发放购物袋起,人就没断过,队伍一直排得老长。”60多岁的刘女士说,她家住烟台大学附近,商家发放礼品,反正也是免费的,多领点也挺好。据了解,不少大妈大叔时间充裕,有时间来领奖品,这帮商家赚足了人气,增强了宣传效果。本报记者李静租客租房准确辨别真假房东尤为重要,提防被假房东骗租金。

中国 土地储备 城市

上一篇: 李宇嘉:房价“内生性”上涨是住房政策调整的驱动力

下一篇: 华福国际小区房产证延期 业主难落户


来自如皋的网友说:评论时间:2021-04-16
人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复
来自茂名的网友说:评论时间:2021-04-16
人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自韩城的网友说:评论时间:2021-04-16
    我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。 回复

  • 来自慈溪的网友说:评论时间:2021-04-16
    别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

来自临湘的网友说:评论时间:2021-04-15
想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂! 回复
来自辽阳的网友说:评论时间:2021-04-15
因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

  • 来自晋中的网友说:评论时间:2021-04-15
    火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自新密的网友说:评论时间:2021-04-15
    怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2021-04-14
    在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

  • 来自宁波的网友说:评论时间:2021-04-14
    人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

热门专题