【宜兴房产网 薛健】36家上市房企近半净利下滑


发布时间:2021-04-16 08:55:40 阅读量:90714 作者:炎彬

根据Wind资讯统计数据,有6家企业出现首亏,预计首亏额度最高的是阳光股份,预计亏损5宜兴房产网 薛健.4亿~5.9亿元,下降380%~460%。其中,荣丰控股净利润变动幅度最大,而且该企业也是业绩首亏企业,荣丰控股预告净利润变动幅度为-2644.98%。

据Wind资讯统计数据显示,沪深两市共计36家上市房企公布了2014年年报业绩预告,其中,7家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的房企后,按照预告净利润同比增长下限来看,净利润同比下滑企业达17家,占比近五成。

连万科等龙头净利润也下降

据了解,尽管今年不少房企巨头都完成了年度任务,但是利润下滑也成为不争的事实。据万科财报,去年前三季度累计实现销售面积1263.8万平方米,销售金额1490.6亿元,同比分别增加15%和16%。另外,在回笼资金方面,回款增加43.54%。但利润率一直在下滑,第一季度约21%,第二季度已降至约16%,第三季度再降至约15%。其实毛利率的下降从更早之前就已经开始了,兰德咨询的数据显示,2011~2014年,万科毛利率从28.79%下降到了21.78%。

“不仅是万科,包括中海、世茂、碧桂园等其他地产商也都在下滑。就整个行业情况而言,2010~2013年,地产销售利润率从原来的21.13%下降到了16.63%。这意味这房地产行业高利润的时代已经过去了”。业内人士称。

库存压力大 中小房企更缺钱宜兴房产网 薛健

根据58同城数据显示,截至去年底,全国商品房待售面积达7亿多平方米,未来房企的去库存压力仍然较大。

周峰预期,今年上半年房企还是以出货为主导,售价不会明显提高,故利润还是维持低位,到下半年若政策有继续放松的可能,才会刺激房企提高售价,追逐利润。

同策咨询总监张宏伟也表示,至今为止,由于市场库存偏大的基本面没有改变,楼市“惜贷”常态化的基本面也没有改变,中小房企无论在资本市场还是销售市场无法与大型品牌房企抗衡,这就使得中小房企在今年仍然会面临比较大的资金面的问题宜兴房产网 薛健。(记者 罗莎琳)

王健林说,万达的优势在于商业和文化旅游等方面,而万科则精于住宅、成本控制好、管理口碑好。而且双方都已经走向国际,因此合作不仅局限于国内,也包括海外的全球合作。“今后可能越来越多的巨头会联合起来、合作起来做事。”(完)

4月成都市六城区新建商品住宅总成交7159套,成交面积68.28万平方米,成交套数和面积环比分别下降0.58%和上涨1.71%;二手住宅共成交6538套,成交面积60.95万平方米,成交套数和面积环比分别上升33.46%和34.96%;4月二手房与新房成交之比为1:1.1。其中,金牛区比例最大,为2.11:1;武侯区为2:1,排名第二;高新区最小,为0.47:1;青羊区、锦江区和成华区分别为1.76:1、0.8:1和0.53:1。监控数据显示,4月成都二手房成交上升,其中青羊区二手房成交1225套,在各区域中排名第一,占总成交量的18.74%,环比上升60.97%;金牛区成交1213套,排名第二,环比上升49.75%,武侯区成交1094套,排名第三,环比上升33.90%;锦江区成交927套,排名最后一名,环比上升44.17%;高新区和成华区分别成交1047套和1032套,环比分别上升32.03%和下降4.00%。

周先生说:“这次事件发生后,我们也坐下来协商过,我的想法是把因漏水弄坏的地方修复好,但楼下业主跟我们想法不一样,他就想要几千几万。光涂料要八九千,哪儿有那么贵,所以我们没达成协议。”

“加上此前在京津的一系列成功的商业并购以及在山东、山西、河北等地成熟运作的商业项目,光耀东方已形成层次丰富、结构立体的‘华北商业网络’”。在李贵斌看来,在综合体开发与商业运营两大战略分别发力京津的同时,光耀东方集团最具特色的“投资并购”战略,是将在华北一二线城市的核心区域审慎选择,寻找最合适的投资机会。

中原地产高级研究主任瞿中奇表示,虽然调控政策依然严厉,但是调控手段仅在2011年11月~2012年1月发挥小幅降价作用,总体趋势上二手物业价格仍趋于上升。瞿中奇认为,之所以会出现这种现象,主要有三方面原因:第一,2012年后广州调控虽未见明显放宽,但全国其他各大城市均已开始微调松绑房产政策,使得市场降价预期积极性降低;第二,春节过后是二手房传统旺季,年初至今的房价上涨是传统旺季的延续现象;第三,国家信贷政策放宽,年初至今央行已进行了两轮降息,同时有15家银行已全面确定开发房贷8.5折,投资者重新将目光放到二手房市场上。

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来自五大连池的网友说:评论时间:2021-04-16
晴天适合相见,雨天适合思念。 回复
来自台州的网友说:评论时间:2021-04-16
晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2021-04-16
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自衡水的网友说:评论时间:2021-04-16
    虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。 回复

来自开远的网友说:评论时间:2021-04-15
曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复
来自惠州的网友说:评论时间:2021-04-15
七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

  • 来自乐清的网友说:评论时间:2021-04-15
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自常宁的网友说:评论时间:2021-04-15
    请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2021-04-14
    世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自阳江的网友说:评论时间:2021-04-14
    聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

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